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沼津駅より徒歩で19分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市大岡1737番1号 周辺地図はこちら
2015年8月
68戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
東レ建設
東レ建設
東レ建設
東洋コミュニティサービス
所有権
準工業地域
マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
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位 (115物件中) | 位 (98物件中) | |
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※シャリエ大岡公園westの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 元静岡人さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 18:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅はごく一般的な地方駅だが、静岡東部の代表駅である三島への本数は比較的多く、また三島まで1駅数分なので不便はない。駅前は北口南口ともに整備され、商業施設も多い。この10年で雰囲気は大きく変わった(ただし、高架事業は…)。またバス本数もそれなりで不便はない。 |
この地域でも比較的大きい方に部類される大岡公園がすぐ裏。 準工場地帯になるが周辺は住宅が中心。 マンション前面道路はそこまで交通量があるわけでもなく、騒音は特にない。 沼津駅には自転車で10分かからず、徒歩5分程度の最寄りバス停からは日中でも1時間に4本程度のバスが確保されており、また朝夕は本数も増えるため非常に便利。沼津駅まで徒歩だと20分程度かかるが、この地域は元々が車ありきなので左程苦にならない範囲。 三島行のバスも1時間に4本程度あるが大回り経由も多いためやや時間が掛かる。車やタクシーなら15分程度。 大岡という地は津波や洪水とも無縁と考えて沼津では少ない地であることも事実。 |
基本的に清掃・管理は行き届いており不満はない。宅配ボックスや監視カメラなど一通りの設備は整っている。 エレベーター1機は少ないのではないかと思ったこともあったが、総戸数がそれほどあるわけではないのと、高層階は1階につき4戸と数も減るため気にならなかった。 洗車スペースがあるが、夜は来客駐車場になるので来客駐車場は実質2つ。 ペット、ピアノ可。 |
全戸南向きで日当たりは良い。全戸ディスポーザー付き。耐震等級2、劣化対策等級3。二重天井、二重床。 上下隣の生活音等は普通に生活していて全く問題なかったので、それなりの性能…現代の一般的なマンションなのではないだろうか。 |
24時間営業スーパーの西友が徒歩5分(店内に100円均一と1000円カット、美容室あり)。セブンイレブン徒歩2分。ファミレスのココス、喫茶店コメダコーヒー、ドラッグストアも徒歩圏内(この辺りは車の方が早いが)。 |
大岡公園がすぐ裏。また大岡南小学校も大岡公園内を歩いていけばすぐ。 ルネサンストーア沼津も徒歩・自転車で通える範囲(水泳教室や体操教室、ダンス教室等あり)。 習字教室も徒歩圏内。小学生以下の子育てという点でみれば非常に恵まれている立地ではないかと考える。 沼津駅には自転車で10分かからず、徒歩5分程度のバス停からは日中でも1時間に4本程度のバスが確保されており、朝ラッシュ時はダイヤも密になるため高校通学も苦にならない範囲(この地区の有名高校は沼津三島地区に集中している)。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/01 23:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】沼津港が近く、美味しい魚料理のお店や新鮮な魚屋さんが多いです。また、国道沿いを中心にチェーン店が立ち並んでいることから、車があれば非常に便利な街だと思います。 加えて、電車も東海道線の本数が多く、静岡での通勤にも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,226万円
116.0万円/坪
3,425万円
123.2万円/坪
賃料査定
22.6万円
8,142円/坪
25.0万円
8,999円/坪
表面利回り
8.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
18 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 81.21㎡ | 11.3㎡ | 2,854万円 | @116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 10階 | 71.48 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポラス大岡
沼津徒歩17分 |
大岡団地
大岡徒歩15分 |
ヴァンヴェール相生
沼津徒歩6分 |
グランアネシス沼津大岡
大岡徒歩7分 |
シャリエ大岡公園
沼津徒歩22分 |
アーバンシティ沼津大岡
大岡徒歩13分 |
アーバンシティ自由が丘
沼津徒歩25分 |
サーパス大岡日吉町
沼津徒歩12分 |
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