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久宝寺口駅より徒歩で1分
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市末広町4丁目9番8号 周辺地図はこちら
1994年10月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井物産ホームユニテック
ハーモニー、三井物産、ハーモナイザーズ
ダイワシステム
コーポサービス
所有権
近隣商業地域
八尾市立美園小学校
八尾市立久宝寺中学校
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 久宝寺口駅ランキング |
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  位
(137物件中)
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 位
(5物件中)
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※エスペラント久宝寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/18 22:57 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】俊徳道まで行けばJRに乗り換えられるし、難波とかの都会にも行きやすいところは良いと思います静かで住みやすいと思います。新しいマンションとかはないので、家賃は安めだと思います |
駅前においしい中華屋さんがある！駅の南側には昔ながらのちょっと寂れた商店街もあってノスタルジー。駅前に交番があるのは安心。治安はわりと良いと思います。駅前に交番があるのは嬉しいです！ |
駅前に大幸というおいしい中華屋さんがある！わりと人気で混雑してるけどおいしい。 |
駅のすぐ側、線路脇に白鳩幼稚園があります。駅はエレベーター設置されてます。駅の南側に久宝寺緑地があるので休みの日には行くこともあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 11:53 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】普通電車だけが通り、あんまり混まない、バスも通ったりするのですごく便利駅に近いと幼稚園や保育園へすぐに行けるからいいと思う |
改札入る前に自販機が豊富にあり、とても便利、近くに病院やパン屋美容院など数多くある数メートル先に交番があるので何かあってもすぐに行ける |
中華料理店があったり、パン屋があったりケーキ屋があったりと豊富 |
保育園が数メートル先にあるのですぐに駅まで行けるし、すぐに迎えに行けるのでいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 08:06 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】人が少なく空いてる いたって普通な感じで落ち着く。近隣の駅より安いと思う 静かなんで長く住める |
駅周辺が静か コンビニあり 一応 商店街がある駅下に交番がある ケンカ騒ぎとかないと思う |
コンビニがある 美味しい中華やラーメン店がある |
静か エレベーターがある 少し歩くと川沿いに公園あり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 00:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】駅前はたいしてお店があまりないですが、久宝寺口の古い町並みがすごく綺麗です。 ちょっと歩くと大きなスーパーがあって道も大きいのですごく便利です、あと駅から200mぐらい八尾市立病院もありますので楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 13:31 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅ではあるが、八尾駅や布施駅へのアクセスが良い所。駅の中に売店などはないが、駅の真ん前にローソンがあるので最低限の買い物はできる。エスカレーターはないもののエレベーターがあるのでバリアフリーも何とかクリアできている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】昔からある大阪府八尾市での中国料理大幸は非常に賑わいがありまして、リピーターのお客様も非常に多いと思います。大皿料理でありますので、家族以上の人数で行きますと様々な種類の料理を食べることができる形になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】八尾市の主要駅近鉄八尾駅から一駅で、大きなショッピングモールにすぐに行けて便利。各停しか停まらない駅だが、大阪市内のなんばへも４０分ぐらいで行けるので通勤通学など毎日乗るにも、電車で遊びに出るにも苦にならない範囲だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】駅から徒歩５分以内にコンビニがあり、その前に交番があるので駅前は夜でも明るく治安は良い方です。大阪の中心部へも電車で３０分以内で行け、アクセスも良いです。少し歩きますが久宝寺緑地があり、近くには川も流れているのでウォーキングなど運動したい人には良い環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄大阪線・八尾駅まで一駅の距離なので、買い物や食事などの利便性は割と高いと思います。久宝寺口駅近辺ですと駅に近い場所でも家賃が安い物件が多いので、コスト重視なら穴場かもしれません。飲食店やコンビニ、ホームセンターも数は多くありませんが、いくつか点在しているので徒歩圏内でも十分生活可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,205万円
68.8万円/坪
1,280万円
73.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 57.78㎡ | 5.45㎡ | 1,061万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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