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つつじヶ丘駅より徒歩で18分
仙川駅より徒歩で19分
仙川駅よりバスで3分
つつじヶ丘駅よりバスで12分
成城学園前駅よりバスで12分
稲荷前バス停より徒歩で4分
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都調布市入間町2丁目10番8号 周辺地図はこちら
2016年6月
306戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
積水ハウス、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
市立若葉小学校
市立第四中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩4分
マンション偏差値 | 調布市ランキング | つつじヶ丘駅ランキング |
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位 (477物件中) | 位 (91物件中) | |
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※グランドメゾン仙川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tacosさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/29 23:13 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】仙川は生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利。 無印・クイーンズ伊勢丹・カルディ・スタバ・島忠もあり、生活する上での満足感も高い。 |
緑が多い 仙川駅まで近い とても静か 野川があり、散歩も気持ちいい。 |
緑が多くとても静か。 エントランスが広く、受付もいるのでかなり安心。 館内は毎日清掃していても清潔感がある。 ゴミ出しも玄関前でとても楽です。 ゲストルームも綺麗で使いやすい。 |
しっかりと造られているし、余計な装飾や、張りなどもないので、部屋のレイアウトがし易い。 上下左右階の音もほぼしないので静かで快適。 バルコニーが広い。 基本的にはとても満足です。 |
コンビニがまあまあ近いくらい。 スーパーが何個かあるのでそこそこ便利。 ちょっと歩くとサイゼリア、パンケーキ、神戸屋がある。 ラーメンしば田が比較的近いのは嬉しい。 |
目の前に子供たちが遊べる公園と、 横には自然の多い いちょう公園がある。 |
ニックネーム | ぴありんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/17 09:33 |
3.0
2.0
5.0
5.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】野川の自然が感じられます。とても、自然豊かな場所です。 |
車の通りが少ない道に面しているので良いと思います。 |
外観は、さすが積水さんのグランドメゾンシリーズということだけあって、素敵です。 |
仕様、設備は、とっても良かったです。高級感があります。 |
マンション内に売店があるのはありがたいです。 |
自然の環境が子育てにはとっても良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/20 00:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観やエントランスのデザインは、グランドメゾンシリーズの特徴のとおり、マンション敷地内の豊かな自然と素晴らしい植栽にあらわれています。草木もとても丁寧に管理され年を経るごとに美しくなっています。フロントサービスはコンシェルジュが昼間の時間帯は常にいらっしゃり、様々な依頼や相談ごとにもとても親切に対応していただきありがたいです。クリーニングや宅配便もこのコンシェルジュデスクで依頼することができます。共有部の清掃も非常に行き届いており、気持ちよく過ごせる環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 00:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋の設備や仕様については、複数ある棟ごとで差はあると思いますが、総じて日当たりも良く、天井も十分に高く、サッシュもハイサッシのため日差しが入りやすくとても明るく気持ちの良い部屋です。梁は若干ありますが、柱も含めて邪魔になる部分は多くなく、家具の配置も問題ないと思います。室内設備は、複層ガラス、二重床二重天井、床暖房、食器洗浄器、ディスポーザーなど便利な新しい設備がおおむね揃っていると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ソラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/14 15:11 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
キッズルームやパーティルームがあるので外出しなくても人と集まれるのは、小さな子供がいる人には嬉しい。仙川駅や成城学園前駅や喜多見駅が近く習い事などの選択肢が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | sakiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 21:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
森の中という感じでとても東京とは思えない静かな住環境です。落ち着いて暮らしたい方には向いています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 07:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに街に直結しているのでとても便利です。伊勢丹のスーパー、京王ストア、西友が近隣にあり、お買い物にとても便利です。また、大きな無印良品やカフェも多数あり、ゆっくりするのにも便利な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゴリ氏さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/18 17:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパーは西友、あおば、いなげや、クイーンズ伊勢丹がある。駅前の桜が綺麗。新宿まで16分くらいで行ける。スーパー銭湯ゆけむりの里がある、安い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | OLAFさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/09 15:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
仕様に申し分なし。おしゃれですてきです。 |
ニックネーム | BONITOさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/29 01:47 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれ、ほとんどのものがそろっている。塾や英語幼稚園などお受験も含めた子育て環境がよい |
野川や仙川沿いの自然や公園は、桜も含めて素晴らしい。成城も生活圏。 |
積水ハウスのよさが隋所に表れている。外観、つくり、細部のこだわり、この価格帯でこれだけのクウォリティのあるマンションはそうない。ラウンジやライブラリーも素晴らしい。 |
さすが積水ハウスらしく、木のやわらかさを上手に使っている |
駅の方にいけば、すべて揃うし、そんなに混んでもないのでよい。 |
公園と自然が多く、小さい子供が生活するにはベストな環境。安心で住人のレベルもいい。 |
ニックネーム | 丘の麓さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/13 20:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日本最大級のハウスメーカー物件だけあって、痒いところに手が届く、非常に充実した仕様となっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かにみそさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/25 09:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
仙川、成城、喜多見の3駅が使え、バスが充実 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 丘の麓さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/07 08:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自然が多く静かで、最高の住環境。サッカースタジアムも近いなど、ちょっと出れば趣味も充実する? |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 黒蜜さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/18 03:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自然が豊か、静謐。落ち着いた環境で心が安らぐ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、大手スーパーは5つもあります。 曜日で特売があり、それぞれの用途で使い分けられるので主婦には特におすすめ。あとは「湯けむりの里」という温浴施設があるのもいいです。 アクセス面は、新宿、渋谷にも20分前後で行けます。 吉祥寺に自転車で20分くらいで行けたり、三鷹行きや吉祥寺行きのバスもあるので便利です。 駅前には商店街もあり、基本的に住宅地なので、夜道に電灯がない場所などはあまりないですし、昼間のカフェなどには小さなお子様連れの人が目立つので、安心して住める街だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,507万円
269.0万円/坪
6,910万円
285.6万円/坪
賃料査定
17.0万円
7,032円/坪
18.8万円
7,773円/坪
表面利回り
3.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
38 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
39 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年7月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
41 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
43 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
44 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | ||||
47 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 北東 | ||||
48 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2019年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
57 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
58 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
65 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
66 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
67 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 76.31㎡ | 14.6㎡ | 5,463万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2階 | 75.88 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 75.88 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 62.32 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年3月 | 2階 | 75.88 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年12月 | 4階 | 73.87 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パストラル成城
仙川徒歩19分 |
クリオ調布つつじケ丘壱番館
仙川徒歩17分 |
クロステージ調布仙川
仙川徒歩13分 |
成城アトリエXV
成城学園前徒歩19分 |
セイガステージ仙川中央学園通り
仙川徒歩16分 |
パティオ仙川東館
仙川徒歩15分 |
ラコント成城富士見橋通り
仙川徒歩18分 |
パティオ仙川
仙川徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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