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鹿島田駅より徒歩で9分
新川崎駅より徒歩で14分
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県川崎市幸区下平間234番3号 周辺地図はこちら
2015年6月
135戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三菱地所レジデンス、三菱倉庫
三井住友建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
川崎市立塚越中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 鹿島田駅ランキング |
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位 (328物件中) | 位 (117物件中) | |
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※ザ・パークハウス新川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | かもめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 11:24 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅9分、新川崎駅14分と二駅利用可能で、東京方面、横浜方面どちらへもアクセスが良い。 |
住宅が多く、静かで住みよい。駅への道にはところどころ花壇があり、季節ごとに花が植え替えられて心が和む。 |
外観、中庭空間、植栽とも綺麗で満足。監視カメラ、オートロック、管理人などセキュリティ面も安心。共用施設は宅配ボックス、駐車場、駐輪場など問題なく駐車場は少し不足気味だが、2019年時点でマンション隣の月極駐車場が空いているとの事であった。ペット飼育可で足洗い場もあり。 共用施設がシンプルな分、今後、管理費が高騰する可能性は低い。 |
日照は非常に良い。設備はまずまずで、キッチンシンクのディスポーザーと、冬の床暖房がとても助かります。 |
徒歩1、2分のところにオリンピックスーパーがあり非常に便利。地下は薬や日用品、家電家具、文具などがあり、1階は食品、2階は靴とペット用品、3階は酒、コーヒー豆、プチフードコートがある。 飲食店は3方向に行けるため選択肢が豊富。①鹿島田駅周辺の居酒屋や焼き鳥屋。元音楽関係者のマスターが作る、ブラッスリーほっぺの四角いピザが美味しい②府中街道北のイタリアン、ラーメン、焼き肉屋が多数。上州屋の魚が美味しい③オリンピックの先の回転寿司、中華やイタリアンファミレス。 パンは近くのグーグーベーカリーか、鹿島田商店街の鹿島田ベーカリー。鹿島田ベーカリーのおばあちゃんはとても優しい。 |
近くにオリンピックスーパー、小中学校、春風公園があり、小さな子供がいると非常に便利。(子供からも学校が近くてこの場所でよかったと言われた。) 通学路には歩道が整備されている。 風邪の時は商店街の藤岡耳鼻咽喉科に、救急病院はタクシーで5分程の川崎幸病院に、皮膚科はルリエ鹿島田に、小児科はルリエ鹿島田や塚越、府中街道を超えたところなどに複数ある。 |
ニックネーム | 名無しさんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/19 20:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅周辺はスーパーやドラッグストアなど買い物に不自由しない。南武線快速も止まるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 14:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】JR湘南新宿ラインの新川崎と遊歩道で繋がっており、そちらを使うと100円ショップ&レンタル&各種飲食チェーン&ジム等が入っている複合施設、新川崎スクエアに行けるため、非常に便利です。歓楽街等がないため治安も良く、一人暮らしの女性にも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,046万円
252.8万円/坪
5,358万円
268.5万円/坪
賃料査定
15.8万円
7,938円/坪
17.5万円
8,774円/坪
表面利回り
3.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
25 | 2019年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2018年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 73.34㎡ | 11.94㎡ | 5,478万円 | @246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 1階 | 77.4 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 77.49 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 73.5 | 2SLDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 5階 | 73.5 | 2SLDK | 東 | ||||||
2020年1月 | 5階 | 73.5 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスパークフロンテージ新川崎
鹿島田徒歩8分 |
鹿島田グリーンハイツ2号棟
鹿島田徒歩6分 |
アルファコート
鹿島田徒歩3分 |
鹿島田グリーンハイツ
鹿島田徒歩5分 |
ヴィークコート新川崎
鹿島田徒歩9分 |
鹿島田グリーンハイツ1号棟
鹿島田徒歩6分 |
佐味ビル
鹿島田徒歩5分 |
プライム鹿島田
鹿島田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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