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浦安駅より徒歩で5分
『浦安駅』 東京メトロ東西線
千葉県浦安市猫実5丁目4番 周辺地図はこちら
2015年2月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
コスモスイニシア
スタイレックス
大和ライフネクスト
南南西
所有権
第一種住居地域
浦安市立浦安小学校
浦安市立浦安中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 浦安市ランキング | 浦安駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(441物件中)
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 位
(350物件中)
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※イニシア浦安グランフィールズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | GPさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 14:15 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦安駅に対する口コミ】分譲マンションとしては駅歩4分の立地です。その後いくつか駅近マンションが建設されましたが、ここより駅に近く割安のマンションはありません。ファミリータイプマンションも浦安駅前には少ないので希少物件です。 |
駅前なので、一通り衣食住何でも揃います。突然の雨にもほぼ濡れずに帰宅可能です。 |
エントランス、植栽、その他設備ちゃんと手入れされてます。 |
同価格帯の戸建、賃貸では絶対に付帯しない設備使用です。大変満足しています。 |
駅前なので何でも揃います。ある程度お店も選べますし満足です。 |
保育、教育施設、役所までの距離、習い事の選択肢の多さ、文句なしです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 18:06 |
5.0
4.0
-
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦安駅に対する口コミ】快速が止まるので東京までのアクセスもいいです。東京からも近く、交通利便性はとても良いと思います。 |
駅出てすぐにコンビニ、ATMなどあり、少し歩けばスーパーもあります。人は多いですが、駅前は綺麗に整備されております。 |
少し歩けばチェーン店などの飲食店は沢山あります。 |
保育園、幼稚園、小学校など充実していると思います。 |
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売却査定
5,854万円
258.1万円/坪
6,217万円
274.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.19㎡ | 11.32㎡ | 5,327万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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2階 | 70.13 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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2階 | 75.71 | 3LDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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2階 | 75.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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