パーク・ハイム豊中北桜塚

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物件概要

  • 駅

    豊中駅より徒歩で8分

  • 路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府豊中市北桜塚2丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥田組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    桜塚小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「豊中郵便局」約300m ●「ファミリーマート」約10m ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パーク・ハイム豊中北桜塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パーク・ハイム豊中北桜塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームk19さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/26 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊中駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアが入った複合商業施設があり、とても便利です。

閑静な住宅街で、近隣に大きな公園が二つもありのびのびと過ごせます。

オートロック、宅配ボックスがあります。監視カメラも入口ごとにありセキュリティはしっかりしています。

エレベーターが二機あるのが非常によいと思います。

車や自転車で少し行くとライフやシェフカワカミなどスーパーが多くあり便利です。

病院、歯医者、幼稚園保育園等徒歩圏内にあり、郵便局が近いのもメリットだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊中駅に対する口コミ】治安が良くて、買い物がしやすい。ある程度の商業施設は揃っているので、時間を潰したいときにも利用しやすく、おしゃれなお店や新しいお店も出来ている。治安も良いので子供を育てやすく、今後も安心して子育てができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,743万円

    131.7万円/坪

    ～

    3,975万円

    139.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    4,841円/坪

    ～

    15.2万円

    5,350円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パーク・ハイム豊中北桜塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 南東
3 2023年10月 3階 2LDK 南西
4 2023年10月 3階 2LDK 南西
5 2023年10月 3階 3LDK 南西
6 2019年5月 1階 3LDK 南西
平均 2階 83.48㎡ 18.94㎡ 3,300万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パーク・ハイム豊中北桜塚の過去の販売相場

赤線 ＝ パーク・ハイム豊中北桜塚の売買相場 緑線 ＝ 豊中市北桜塚の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パーク・ハイム豊中北桜塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 1階 92.03 3LDK 南西
2020年1月 4階 72.09 2LDK 南
2020年1月 1階 92.03 3LDK 南西
2019年12月 1階 92.03 3LDK 南西
2019年11月 4階 72.09 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パーク・ハイム豊中北桜塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ パーク・ハイム豊中北桜塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市北桜塚の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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