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桃山台駅より徒歩で13分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府豊中市熊野町3丁目5番1号 周辺地図はこちら
1977年3月
73戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
浪速管理
常駐
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
熊野田小学校
第十五中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(958物件中)
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 位
(282物件中)
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※千里第２泉ヶ丘スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 響子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/22 11:16 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】最寄駅は北大阪急行線の桃山台駅です。 御堂筋線の梅田駅までの所要時間は15分です。 北大阪急行線の千里中央駅までは一駅で所要時間は3分です。北大阪急行線は後々箕面市方面まで延びる予定だそうで便利になっていくと思います。 千里中央駅にはモノレールもあり、大阪国際空港（伊丹空港）にも行く事が出来ますし便利が良いです。 |
国道2号線沿いの歩道をマンションから出て右手側に進んで行くと、ニノ切り公園という温水プールのある施設や遊具のある公園、芝生の広場やバラ園（バラの咲く時期はとても綺麗です）、グラウンドやジョギングコース等がある大きな公園があります。 家族で楽しめます。子育て世代に人気の地域のため治安は良いと思います。 |
建物自体は古いのですが、エレベーターが新しくてとても便利で良かったです。全く階段を使った記憶が無いです。 |
天井が高く圧迫感が無いのが良かったです。廊下が長くて子供が喜んで車を走らせて遊んでいました。 |
マンションの向かい側に大阪北生協があります。日々の買い物はそこで大丈夫だと思います。 また桃山台駅前にもアザール桃山台駅という北大阪急行電鉄が建てた4F建てビルがあり、一番下のグランドフロア（GF）に阪急オアシスが入っているので、そこでも食料品は買えます。 1Fには田村書店という千里中央に大きな本店のある昔からこの地域にある本屋さんの支店があったり、100均のキャンドゥ、Cosme de Mikというドラッグストアがあったりと便利です。ATMコーナーもあります。 2Fには食事出来るお店が色々入っていて楽しめる場所となっています。お勧めはカプリチョーザというイタリアレストランです。昔からあり美味しいです。 |
小学校が近距離にたくさんあり（熊野田小学校、泉丘小学校、東泉丘小学校）と選ぶ事が出来るのが利点かなと思います。 中学校はマンションの裏に第十五中学校があるので近くて良いと思います。 病院は我が家は近所の樋口耳鼻科に1番お世話になりました。昔からこの地域でやっている耳鼻科なので安心して掛かれます。マンションから5分も、掛からず着きますし、生協の目の前にあります。 アザール3Fにはふくだ内科小児科、宇田レディースクリニック、三木歯科といった小児科婦人科歯科医院や名前は挙げませんが他にも整形外科、皮膚科、泌尿器科等もはいっており便利です。 大きな病院も東豊中渡辺病院というのが近くにあり小児科もあります。 ふくだ内科小児科と樋口耳鼻科の２つで子供のケアは大丈夫でした。どちらもそんなに混まずにすぐ診てもらえたように記憶してます。 |
売却査定
1,486万円
89.4万円/坪
1,578万円
94.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,913円/坪
7.1万円
4,325円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.61㎡ | 8.5㎡ | 1,224万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 57.8 | 3LDK | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 57.8 | 3LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 57.8 | 3LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 57.8 | 3LDK | 北 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 57.8 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和東豊中ホームズ
豊中バス10分 |
ジークレフ豊中
桃山台徒歩24分 |
ライオンズマンション豊中熊野町
豊中徒歩21分 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート
桃山台徒歩14分 |
ライオンズマンション豊中旭丘
桃山台バス10分 |
セントラル豊中東
桃山台徒歩23分 |
コスモ豊中東
桃山台徒歩17分 |
朝日プラザ東豊中
豊中バス8分 |
リニュアル仲介より
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