千里中央パークヒルズE棟

外観

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物件概要

  • 千里中央駅より徒歩で14分

  • 路線

    『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 

  • 住所

    大阪府豊中市上新田1丁目24番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新田小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●竹中工務店施工 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※千里中央パークヒルズE棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千里中央パークヒルズE棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjunieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/19 09:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション敷地内の管理が行き届いていて緑が多くてとても良い。公園もいくつかあるので子供がいるといいと思う。環境はとても良いと思う。騒音はないので、夜はとても静かです。

古いマンションの割には外壁がブラウンということもあって汚れが目立たなく、古さを感じさせない。管理センターの管理が行き届いているため、共有部分はいつもきれい掃除がされてあって気持ちいい。オートロックはないけれどエレベーター内部に監視カメラがついている。

5階より上だと、風通しがとてもよく、夏でもエアコンが必要ないときがある。日の入りもよいので冬も暖房があまり必要ない。古いマンションだけど、改装をすればまだまだ素敵な暮らしができると思う。

少し歩くが幼稚園、小学校、中学校がある。とても穏やかな環境で子育てにはとても向いていると思う。公園はマンション敷地内に点在しているし、大きな広場もあるのでとても便利だと思う。子育て世帯がとても多いマンションなので、お友達もたくさんできてよいと思う。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームkbbさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/18 08:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内には木がたくさん植えられていて、街路樹は壮観は壮観です。敷地内に公園が複数あるので子供を遊ばせるのも問題ありません。幹線道路とは一本離れているので車の騒音や排気ガスも全く気にならないです。

デメリット(1項目)

ニックネームkbbさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/04 10:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】徒歩圏内では北大阪急行線の千里中央駅、桃山台駅、大阪モノレールの千里中央駅の3駅が利用可能です。各駅とも坂を登る必要あり。商業施設や飲食店の充実度については言うまでもないですね。

デメリット(1項目)

ニックネームはろはろさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/11 12:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千里中央からも徒歩圏内。公園があり子育て世代にはありがたい環境。

デメリット(1項目)

ニックネームはんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/29 21:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩で15分くらいかかるが、便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】モノレールと地下鉄が走っています。 梅田や難波に一本でいけるので便利です。

地下鉄は始発駅なので座って出社できるのは嬉しいと思います。 マンション内に公園もあります。

屋根つきの駐輪場があるのであめが降っても濡れないのが嬉しいです。 エレベーターは2機あります。

玄関ドアに網戸のようなものがついているので夏は風通しが良くよかったです。

マンション内に病院、学習塾、スーパーがあるので便利です。 ローソン、マクドナルドも近くにあります。

マンション内に耳鼻咽喉科があります。 子供会の行事は盛んでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】SENRITO・阪急百貨店・ヤマダ電気など様々な商業施設で買い物ができ、週末は家族連れも多くにぎわっています。田村書店の本店は規模が大きく品揃えが豊富です。大阪梅田駅まで20分、モノレールでは、エキスポシティや大阪空港へのアクセスがとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,956万円

    120.7万円/坪

    3,139万円

    128.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,633円/坪

    12.5万円

    5,121円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千里中央パークヒルズE棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 3SLDK 南東
2 2024年4月 8階 3LDK 南東
3 2024年3月 10階 3SLDK 南東
4 2024年3月 6階 3LDK 南東
5 2024年3月 5階 3SLDK 南東
6 2024年2月 8階 3LDK 南東
7 2023年12月 14階 2LDK 南東
8 2023年12月 14階 2LDK 南東
9 2023年12月 6階 3LDK 南東
10 2023年11月 8階 4LDK 南東
11 2023年9月 10階 4LDK
12 2023年2月 10階 5LDK 南東
13 2023年1月 10階 5LDK 南東
14 2022年12月 10階 3LDK 南東
15 2022年10月 10階 3LDK 南東
16 2022年6月 11階 4LDK 南東
17 2021年12月 2階 4LDK 南東
18 2020年8月 13階 4LDK 南東
19 2020年5月 11階 2SLDK 南東
20 2020年3月 11階 2SLDK 南東
21 2019年9月 13階 4LDK 南東
22 2019年9月 12階 3LDK 南東
23 2019年3月 12階 3LDK 南東
24 2019年3月 12階 3LDK 南東
25 2019年2月 8階 4LDK 南東
26 2018年10月 9階 4LDK 南東
27 2018年8月 8階 4LDK
28 2018年7月 12階 5LDK
29 2018年7月 8階 4LDK
30 2018年1月 8階 4LDK 南東
31 2018年1月 8階 4LDK
32 2017年10月 9階 4LDK
33 2017年8月 9階 4LDK 南東
34 2017年7月 8階 4LDK
35 2017年5月 8階 4LDK
36 2016年2月 2階 4LDK
37 2016年1月 1階 3LDK 南東
38 2015年12月 12階 3LDK 南東
39 2015年11月 2階 3LDK 南東
40 2014年8月 5階 3LDK 南東
41 2014年8月 1階 4LDK 南東
42 2014年7月 7階 3LDK 南東
43 2014年7月 3階 3LDK
44 2014年6月 1階 3LDK 南東
45 2014年5月 1階 3LDK 南東
46 2014年5月 5階 4LDK 南西
47 2014年5月 3階 3LDK 南西
48 2014年3月 3階 3LDK 南東
49 2014年3月 10階 3LDK 南東
50 2014年3月 3階 3LDK 南東
51 2014年2月 5階 3LDK
52 2014年2月 4階 2LDK
53 2014年2月 12階 3LDK 南西
54 2014年2月 6階 2LDK 南西
55 2014年2月 2階 4LDK 南西
56 2014年2月 3階 3LDK 南東
57 2014年2月 5階 4LDK 南西
平均 7階 82.38㎡ 9.66㎡ 2,504万円 @100万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千里中央パークヒルズE棟の過去の販売相場

赤線 = 千里中央パークヒルズE棟の売買相場 緑線 = 豊中市上新田の売買相場 青線 = 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

千里中央パークヒルズE棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 9階 81.4 3LDK
2023年2月 11階 99.69 4LDK 南東
2021年12月 13階 89.03 3LDK 南東
2021年2月 9階 81.4 3LDK 南東
2021年2月 5階 80.19 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千里中央パークヒルズE棟の過去の賃料相場

赤線 = 千里中央パークヒルズE棟の賃料相場 緑線 = 豊中市上新田の賃料相場 青線 = 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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