曽根南ハイツ

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物件概要

  • 曽根駅より徒歩で10分

  • 路線

    『曽根駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府豊中市曽根南町3丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    豊島北小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「曽根南ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/11 20:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】阪急宝塚線曽根駅まで徒歩約10分です。 距離は約800m程で途中に200m程の緩やかな坂があります。 曽根駅周辺には曽根坂商店街、ダイエー、KHOYO(スーパー)、ロッテリア、ブックファースト、ルフラン(パン屋)、携帯ショップ、など商業施設が充実しています。 電車は10分おきで、阪急梅田駅まで約20分で到着します。

徒歩約15分で豊島公園という大きな公園があり、そのほかにもビオパークと言う管理の行き届いた公園があります。

管理は大家さんがされていて頻繁に掃除をされていました。 感じの良い方で必ず挨拶をしてくれていました。

近隣に高い建物が無いので日照が遮られることはありませんでした。

曽根駅周辺に曽根坂商店街、ダイエー、KHOYO(スーパー)、ロッテリア、ブックファースト、ルフラン(パン屋)、携帯ショップ、など商業施設が充実していますので買い物には困りませんでした。

幼稚園は、曽根幼稚園、服部幼稚園、曽根東幼稚園などがあり、 抽選なども無く入れました。 どこも徒歩約15分です。 小学校区は豊島北小学校で、徒歩10分、運動場が広いです。 八月には豊島公園で大きなお祭りがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム Takeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/09/10 12:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらい。 駅前にはスーパー、ドラッグストア、100円均一がありました。

すぐ近くに公園はないですが、徒歩10分くらいのところに豊島公園、マリンフードグランドがあります。

共用部分はきれいにされてました。駐輪場も整備されています。

近くにジャパン、徒歩10分くらいのところにスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがありました。

小学校、中学校も10分以内の距離。小さな医院であれば近くにありました。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】駅の高架下にお店が並んでいて、夜11時まで営業しているスーパーも入っているので、買い物は便利です。駅の向かい側にはダイエーがあり、こちらも夜11時まで営業しています。 梅田までは各駅停車で15~16分です。平日の通勤時間帯は、準急も止まります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    690万円

    51.9万円/坪

    733万円

    55.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    5,148円/坪

    7.5万円

    5,690円/坪

  • 表面利回り

    12.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

曽根南ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 2LDK
2 2023年9月 3階 3DK 西
3 2023年7月 3階 3DK 西
4 2023年5月 4階 2LDK
5 2022年3月 4階 3DK
6 2022年1月 4階 3DK
7 2021年11月 4階 3DK
8 2021年9月 1階 3DK
9 2021年5月 4階 2LDK
10 2020年12月 3階 2LDK
11 2020年11月 4階 2LDK
12 2019年12月 3階 2LDK
13 2019年6月 2階 3LDK
14 2018年8月 3階 2LDK 西
15 2018年1月 2階 3DK 西
16 2017年11月 4階 3DK
17 2017年8月 4階 3DK
18 2017年3月 3階 3DK
19 2017年2月 4階 3DK 西
20 2016年12月 3階 3DK
21 2016年8月 4階 3DK 西
22 2016年6月 3階 3DK
23 2015年12月 3階 3DK
24 2015年11月 2階 3DK
25 2015年5月 2階 3DK
26 2015年1月 4階 2K
27 2015年1月 2階 3DK
28 2014年9月 2階 3DK
29 2013年6月 2階 3DK
30 2013年6月 4階 3DK
平均 3階 45.79㎡ 4.83㎡ 712万円 @51万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

曽根南ハイツの過去の販売相場

赤線 = 曽根南ハイツの売買相場 緑線 = 豊中市曽根南町の売買相場 青線 = 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

曽根南ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 45 2LDK
2024年2月 4階 45.44 2LDK 西
2024年1月 4階 35 1LDK 北東
2023年12月 4階 47.1 2LDK
2023年11月 3階 35 2K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

曽根南ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 曽根南ハイツの賃料相場 緑線 = 豊中市曽根南町の賃料相場 青線 = 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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