朝日プラザ千里

外観

有限会社城北商事不動産部より

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物件概要

  • 駅

    南千里駅より徒歩で13分
    桃山台駅より徒歩で15分
    千里中央駅より徒歩で16分

  • 路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府豊中市上新田4丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    569戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設、竹中工務店、佐藤工業

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    ＡＡＡ総合設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立新田南小学校

  • 中学校区

    市立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/06 16:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】阪急千里線南千里駅と北大阪急行線桃山台駅、千里中央駅に徒歩でアクセス可能。 南千里駅までの道は平坦で徒歩でも負担なくアクセス可能です。 駅からは15〜20程度かかりますが、その分静かで落ち着いて過ごせます。 駅前にはスーパーや銀行、病院が集まっており、日常生活に不便はありません。

周辺はマンションが多く、閑静な住宅街です。大きな道路に面していますが音は気になりません。道路沿いに並木が立ち明るい遊歩道になっているので、遅い時間も通行しやすいです。 小学校がすぐ裏にあり通学時は車の往来を気にするなく移動できます。

管理がしっかりしており、清掃や共用部の手入れは良好です。 ペット同好会への入会が条件ですが、ペット飼育も1頭まで可能です。

全戸2重窓になっており、外の音はほぼ聞こえません。 防熱にも優れておりエアコンの効きは驚くほど良好です。

すぐ隣にコンビニ、徒歩10〜15分でスーパーやドラッグストアが複数件あります。

駅前に済生会千里病院があります。 マンションすぐ裏に小学校もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム得達さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/23 17:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合、管理会社、警備会社(夜間)、清掃会社すべて標準以上と思われる。駅からやや遠い、築年数がかなり経過しているという点がデメリットだが、それを上回る良好な管理状況と利便性を有している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまねねさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/27 21:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がしっかりしており、とても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhikariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/21 18:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てには大変向いています。学校が近く、公園もあり病院までそろっているので何かあった際には安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいもさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 14:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園も多く小学校も近く子育てしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/24 15:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く、静かで公園も大きいので、環境はとてもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】千里中央駅は地下にあり、地下にはたくさんの食事コーナーがあります。安くて美味しいのが素晴らしいところです。 駅から地上へ上がると、デパートやスーパーがあり、帰り道に買い物が出来ます。 スポーツジムや、子供が遊ぶことができる広場があり子供にとってもいい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/24 03:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園や緑が近くに多いので便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/06 13:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】阪急千里線南千里駅まで徒歩ですが、歩道が広く緑も多いのでお散歩気分で行けます。 山田駅や桃山台駅もそんなに遠くないです。

千里南公園が近くにあります。 緑が多くて素敵な環境です。

エレベーターの数は十分だと思います。 敷地内に公園があり、安心して子供を遊ばせられます。 クリスマスになると飾りつけされてイルミネーションがきれいです。

日当たりと風通しはとてもはいいと思います。

南千里でお買い物したり、ランチしたりできます。 子連れでも緑の多い歩道をあるくので日々のお散歩にもちょうどいいです。

新田南小学校、が近いです。 マンションで毎年開催される夏祭りがとても楽しみです。 子供だけでなく、大人も楽しめます。 マンションの集会所で子育てサークルの集まりもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぎんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/11 21:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】坂急千里線から徒歩13分と、とても交通便が良いこと。

治安がとてもよく、自治体の活動が活発である。

外観はとても綺麗でしっかりと監視カメラがついているため安心できる。

照射条件が非常に良くてバリアフリー設計になっている。

近くに飲食店もあり、とても良いと思いました。

マンション内の子供たちは近くの公園で遊べるため、コミュニケーションがとれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすみりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/09 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】阪急千里線の南千里駅、北大阪急行の千里中央駅周辺は、いろいろな商業施設や、図書館などが入り、お買い物には、とても便利です。

マンション周辺は、緑豊かで、徒歩１０分圏内に　緑と池の　南公園や、 豊中市立体育館があります。 徒歩３分のところに、スイミングや　コンビニもあります。

共用部分は、いつも掃除がされていて　とても　きれいです。 敷地内は、季節ごとに、花も植えられ、年末には、イルミネーションも輝きます。 生ごみは、毎日、捨てることが可能な、ロータリードラムが、設置されています。

建物の断熱性が高く、冬は、ほとんど　暖房がいりません。 壁の厚みもあり　遮音効果も高いと思います。

徒歩１５分圏内には、ショッピングモールがあり、阪急デパートや、ダイエー　、ピーコック、　阪急オアシスなど　スーパーや、専門店も充実しています。

小学校は、マンションに隣接していて　徒歩５分です。 病院は、医院もありますが　済生会病院が、徒歩圏内にあるので、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,469万円

    111.9万円/坪

    ～

    2,621万円

    118.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,294円/坪

    ～

    10.4万円

    4,746円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 3LDK 南
2 2024年4月 12階 3LDK 南東
3 2024年4月 10階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年2月 10階 3LDK 南
6 2024年1月 10階 3LDK 南
7 2023年12月 6階 3LDK 東
8 2023年12月 9階 3LDK 西
9 2023年10月 6階 3LDK 南
10 2023年8月 6階 4LDK 南
11 2023年8月 11階 3LDK 南
12 2023年7月 10階 3LDK 南
13 2023年7月 6階 4LDK 南
14 2022年9月 12階 3LDK 南
15 2022年5月 5階 3LDK 南
16 2022年5月 2階 2LDK 南
17 2022年4月 8階 3LDK 南
18 2022年4月 1階 3LDK 南
19 2022年4月 9階 2LDK 南
20 2022年2月 2階 3LDK 南東
21 2022年2月 7階 3LDK 東
22 2022年2月 1階 3LDK 南
23 2022年1月 8階 3LDK 南
24 2021年11月 9階 3LDK 南
25 2021年11月 1階 2LDK 南
26 2021年10月 2階 3LDK 南
27 2021年9月 1階 5LDK 南
28 2021年7月 11階 5LDK 南
29 2021年7月 1階 5LDK 南
30 2021年6月 11階 5LDK 南
31 2021年5月 1階 5LDK 南
32 2021年2月 10階 3LDK 東
33 2021年2月 3階 3LDK 東
34 2021年1月 3階 3LDK 東
35 2021年1月 3階 3LDK 東
36 2020年9月 12階 3LDK 南
37 2020年9月 7階 3LDK 南
38 2020年8月 7階 3LDK 南
39 2020年5月 8階 3LDK 南
40 2020年5月 10階 3LDK 東
41 2020年2月 11階 4LDK 南
42 2020年1月 11階 3LDK 南
43 2019年7月 3階 3LDK 南
44 2019年4月 8階 3LDK 南
45 2019年3月 6階 3LDK 西
46 2019年3月 11階 3LDK 南
47 2019年2月 6階 3LDK 西
48 2019年2月 11階 3LDK 南
49 2019年2月 11階 3LDK 南
50 2018年12月 11階 3LDK 南
51 2018年11月 1階 3LDK 南
52 2018年11月 11階 3LDK 南
53 2018年11月 1階 3LDK 南
54 2018年10月 4階 3LDK 東
55 2018年10月 3階 3LDK 南西
56 2018年9月 4階 3LDK 東
57 2018年9月 4階 3LDK 東
58 2018年9月 1階 3LDK 南東
59 2018年9月 8階 2LDK 南
60 2018年8月 11階 3LDK 南
61 2018年7月 4階 3LDK 東
62 2018年6月 4階 3LDK 東
63 2018年5月 11階 3LDK
64 2018年5月 4階 3LDK 東
65 2018年4月 4階 3LDK 東
66 2018年3月 8階 2LDK 南
67 2018年2月 6階 3LDK 南
68 2017年12月 4階 3LDK
69 2017年11月 2階 3LDK 東
70 2017年10月 2階 3LDK 東
71 2017年10月 11階 3LDK 南
72 2017年10月 11階 3LDK 南
73 2017年9月 2階 3LDK 東
74 2017年8月 2階 2LDK 東
75 2017年8月 3階 2LDK 東
76 2017年7月 1階 3LDK 南
77 2017年7月 2階 3LDK 東
78 2017年6月 3階 2LDK 東
79 2017年6月 8階 2LDK
80 2017年4月 2階 2LDK 東
81 2017年4月 3階 2LDK 西
82 2017年4月 11階 3LDK 南
83 2017年4月 1階 3LDK 東
84 2017年3月 2階 3LDK 東
85 2017年3月 11階 3LDK 南
86 2017年3月 3階 3SDK 南
87 2016年12月 8階 3LDK 南
88 2016年11月 8階 3LDK 南
89 2016年10月 5階 2LDK 東
90 2016年9月 8階 3LDK 南
91 2016年9月 6階 3LDK 東
92 2016年8月 8階 3LDK 南
93 2016年8月 10階 3LDK 西
94 2016年6月 2階 3LDK 南
95 2016年4月 5階 2LDK 東
96 2016年3月 5階 2LDK 東
97 2016年3月 6階 3LDK 東
98 2015年11月 6階 3LDK 西
99 2015年11月 1階 3LDK 南
100 2015年10月 8階 2LDK 南
101 2015年9月 1階 3LDK 西
102 2015年9月 2階 3LDK 南
103 2015年9月 6階 3LDK 東
104 2015年8月 10階 3LDK 東
105 2015年6月 10階 3LDK 東
106 2015年3月 2階 3LDK 東
107 2015年3月 6階 3LDK 西
108 2015年3月 1階 3LDK 東
109 2015年3月 6階 3LDK 東
110 2015年1月 1階 3LDK 南
111 2014年11月 2階 3LDK 東
112 2014年11月 6階 3LDK 西
113 2014年10月 10階 3LDK 西
114 2014年9月 1階 3LDK 南
115 2014年9月 1階 3LDK 東
116 2014年9月 1階 3LDK 東
117 2014年9月 2階 3LDK 東
118 2014年9月 6階 3LDK 東
119 2014年9月 1階 3LDK 南
120 2014年5月 10階 3LDK 南
121 2014年5月 3階 3LDK 南
122 2014年4月 11階 3LDK 南
123 2014年2月 4階 3LDK 西
124 2014年2月 9階 3LDK 東
125 2014年2月 6階 3LDK 東
126 2014年2月 4階 3LDK 西
127 2014年1月 8階 3LDK 南
128 2013年11月 4階 3LDK 西
129 2013年10月 6階 3LDK 東
130 2013年10月 3階 3SDK 南
131 2013年10月 4階 2LDK 南
132 2013年9月 1階 4LDK 南
133 2013年9月 7階 3LDK 南
134 2013年9月 4階 3LDK 西
135 2013年9月 6階 3LDK 東
136 2013年8月 3階 2LDK 東
137 2013年8月 6階 3LDK 東
138 2013年8月 9階 3LDK 南
139 2013年7月 10階 3LDK 西
140 2013年7月 3階 3LDK 南
141 2013年7月 6階 3LDK 東
142 2013年7月 3階 3SDK 南
143 2013年7月 11階 3LDK 南
144 2013年7月 4階 3LDK 東
145 2013年7月 4階 2LDK 南
146 2013年6月 1階 4LDK 南
147 2013年6月 9階 3LDK 南
148 2013年6月 3階 2LDK 東
149 2013年6月 4階 3LDK 東
150 2013年6月 6階 3LDK 北
151 2013年6月 10階 3LDK 南
152 2013年6月 6階 3LDK 東
153 2013年6月 6階 3LDK 東
154 2013年6月 11階 3LDK 南
155 2013年6月 1階 4LDK 南
平均 5階 73.76㎡ 8.63㎡ 1,814万円 ＠81万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ千里の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ千里の売買相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
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朝日プラザ千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2023年9月 4階 66 3LDK 東
2023年8月 1階 65.88 3LDK 東
2023年7月 4階 66 3LDK 東
2023年5月 1階 73.35 3LDK 南
2023年5月 1階 65.88 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ千里の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
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