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石橋阪大前駅より徒歩で6分
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
大阪府豊中市待兼山町23番1号 周辺地図はこちら
1983年3月
41戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
日商岩井
清水建設
互光建物管理
日勤
所有権
刀根山小学校
第十三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 石橋阪大前駅ランキング |
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  位
(957物件中)
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 位
(98物件中)
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※日商岩井石橋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 23:28 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅まで直接いけるバスがあり、とても便利です。さらに、特急列車も止まる駅なので通勤通学にも利用しやすいです。土地の値段はそれなり、といったところです。前述しましたが、バスで駅前まで直接いけるので、かなり便利です。 |
駅を出るとすぐに商店街があり、ローソンや、ダイソー、マクドナルド、ジャンカラなど様々な楽しめる場があります。所謂グレた高校生がいる訳でもなく、駅前が商店街なので、街灯も多く、安心です。 |
マクドナルドやコメダ珈琲店、の他にもお惣菜専門店や、たこ焼き専門店などもあり、かなり充実しています。 |
少し駅から離れますが、幼稚園、保育園は3園以上はあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学の最寄駅であることから、学生向けの飲食店やカラオケなどの割安な施設が多い。大阪大学の職員をターゲットにした飲食店もあり、バラエティが豊か。特急に乗れば、梅田に向かう場合には十三まで停車しないため、空いた電車で梅田まで向かう事ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,785万円
77.7万円/坪
1,895万円
82.5万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,255円/坪
10.8万円
4,703円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 3階 | 西 | |||||
| 10 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 4階 | 南 | |||||
| 19 | 2015年4月 | 4階 | 南 | |||||
| 20 | 2015年3月 | 4階 | 南 | |||||
| 21 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.92㎡ | 13.52㎡ | 1,777万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 84 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 84 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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4階 | 84 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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3階 | 88.3 | 4LDK | |
| 2022年7月 | |
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3階 | 88.3 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンフォーレ待兼山
石橋阪大前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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