日商岩井第６緑地公園マンション

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物件概要

  • 駅

    緑地公園駅より徒歩で3分
    江坂駅より徒歩で24分

  • 路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府豊中市寺内2丁目13番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    寺内小学校

  • 中学校区

    第十六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井第６緑地公園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井第６緑地公園マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム1629さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/28 20:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】最寄駅は北大阪急行南北線緑地公園駅です。医療機関、日用品スーパー、書店、金融機関、ファストフード店など、こじんまりしてますがだいたいのものがそろっています。梅田までは乗り換えなしで15分弱で行けます。電車もそれほど込んでいません。マンションから駅までは坂道などなく、途中にスーパーやコンビニがあります。ゆっくりあるいても5分くらいしかかかりません。

あるいて5分くらいのところに緑地公園があります。夏場にはプールもあります。スーパー、コンビニまでも、あるいて5分ほどです。 治安はとても良く、遅くまでやっている塾などもあるので人通りもあるし、街頭もあります。マンションの横は派出所と、公民館があります。公民館では色んな行事やお稽古ごとなどが開催されています。

築年数はたっていますが、メンテナンスと掃除がいきとどいています。エレベーターに監視カメラがあり、手すりも備え付けられています 2014.8月現在、外壁工事を行っています。

新御堂筋に近いので、サッシは全て二重になっています。 隣のマンションとの距離があるので、日照状況は良いと思います。 内装などは、改装しているところが多いので、各部屋で違うとおもいます

こじんまりした町のわりには食事できるところは多いと思います。徒歩、10分圏内に、カフェ、中華、イタリアン、ファストフード店お弁当屋などがそろっています。パン屋も個人で営んでいものや神戸屋もあります。 スーパーは２件あります。１００均が１件あります。どちらも徒歩圏内です。

公立の幼稚園、小学校までは徒歩５分です。どちらも評判が良いです。幼稚園であれば私立の幼稚園も多く、巡回している園バスを使って通うことも可能です。病院は各種そろっています。どこも徒歩圏内です。 転勤族が多いので、変なしがらみがなく、身内が側にいないママ同士助け合ってます。 子供用品のリサイクルショップがあって便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/03 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】駅、スーパー、コンビニから近く、日中は管理人さんが居てる。 横が、地域の公民館と交番といった、低い建物なので低層階でも、意外に開けた感じがします。

町の治安がそもそも、良いことに加え、マンションの隣が交番です。 小学校の下校時間には、地域の見守りボランティアの方がいて下さいます。

管理人さんが日中、いてくれています。 外観や共用部は古いマンションのわりにはとても綺麗だと思います。

各部屋リフォームされてるので、使用は不明。 道路に面する側のサッシは二重になっています。 配水管の工事を現在していて新しいものになります。

コンビニ、スーパー近いです。 個人でやっている、美味しいパンのお店があります。 手作りピザのお店や、マクドナルドも近いです。 新大阪まで約10分、梅田までも15分です。

公立の小学校、中学校のレベルが悪くないです。 病院も町内に複数箇所あります。 電車で一駅、二駅移動が可能なら、更に増えます。 市役所の分所が電車で2駅の所にあって、子供の集団検診や、手続きなどもそこで完結します。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】閑静な住宅地でスーパーを始め飲食店も多く営業しており非常に便利で済みやすい街です。乗り換えなしで新大阪、大阪、難波へとアクセスできるので非常に便利です。駅前は非常に整備されており、照明も多く配置されいるので夜道も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,556万円

    128.1万円/坪

    ～

    2,715万円

    136.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,685円/坪

    ～

    12.5万円

    6,284円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井第６緑地公園マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年3月 4階 3SLDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 4階 3SLDK 南
6 2024年2月 4階 2SLDK 南
7 2024年1月 8階 3LDK 南
8 2023年12月 4階 3SLDK 南
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年11月 9階 3LDK 南
11 2023年10月 4階 2LDK 南
12 2023年10月 2階 3LDK 南
13 2023年9月 4階 3LDK 南
14 2023年9月 1階 3LDK 南
15 2023年7月 2階 3LDK 南
16 2023年6月 9階 3LDK 南
17 2023年6月 9階 3LDK 南
18 2023年6月 1階 3LDK 南
19 2023年5月 1階 3LDK 南
20 2023年4月 2階 3LDK 南
21 2023年4月 9階 3LDK 南
22 2023年2月 1階 3LDK 南
23 2023年2月 2階 3LDK 南
24 2022年12月 1階 3LDK 南
25 2022年11月 1階 3LDK 南
26 2022年11月 2階 3LDK 南
27 2022年11月 1階 3LDK 南
28 2022年10月 1階 3LDK 南
29 2022年8月 2階 3LDK 南
30 2022年6月 2階 3LDK 南
31 2022年6月 2階 3LDK 南
32 2022年5月 1階 3LDK 南
33 2022年3月 1階 3LDK 南
34 2022年2月 1階 3LDK 南
35 2022年1月 2階 3LDK 南
36 2022年1月 9階 2LDK 南
37 2021年12月 9階 2LDK 南
38 2021年10月 3階 2LDK 南
39 2019年11月 2階 3LDK 南
40 2019年10月 8階 3LDK 南
41 2019年4月 6階 3LDK 南
42 2019年4月 8階 3LDK 南
43 2018年11月 6階 2SLDK 南
44 2018年10月 6階 3LDK 南
45 2018年3月 8階 2LDK 南
46 2018年3月 5階 3LDK 南
47 2018年1月 9階 3LDK 南
48 2017年11月 4階 3LDK
49 2017年10月 3階 4LDK 南
50 2017年9月 8階 2LDK 南
51 2017年4月 6階 2LDK 南
52 2017年3月 8階 2LDK 南
53 2017年2月 8階 2LDK 南
54 2017年1月 9階 2LDK 北
55 2017年1月 8階 2LDK 南
56 2015年11月 1階 3LDK 南
57 2015年5月 1階 3DK 南
58 2014年2月 5階 2LDK 南
59 2013年12月 5階 2LDK 南
60 2013年6月 3階 3DK 南
平均 4階 61.74㎡ 6.56㎡ 2,101万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井第６緑地公園マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井第６緑地公園マンションの売買相場 緑線 ＝ 豊中市寺内の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井第６緑地公園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 60 3DK 南
2024年4月 4階 57.12 3LDK 南
2023年11月 1階 59.36 3LDK 南
2023年8月 9階 57.12 3LDK 南
2023年7月 1階 59.36 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井第６緑地公園マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井第６緑地公園マンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊中市寺内の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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