豊中ロイヤルマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    緑地公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府豊中市寺内2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    山本産業、川鉄物産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    寺内小学校

  • 中学校区

    第十六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ
    ●駅５分以内 ●公園５分以内 ●公園「服部緑地」約380m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※豊中ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「豊中ロイヤルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐに緑地公園なので、治安がよく住宅ばかりで静かでよい。新大阪梅田なんばなど、一本でいけるので、かなり便利。

緑地公園にすぐに行けるのが何よりのメリットですね。とても広くて気持ちのいい公園です。

管理人さんが１７時までいてくださり、監視カメラもついてるのでセキュリティはわりといいほうかと思います。毎日清掃も入るので、とても綺麗です。外観も築40年とは思えないですね。

築40年になるので、窓とかは新しい形ではないですが、逆に天井は高いので広く感じます。

すぐ隣がコンビニなので、それはとても便利です！

子供がとても多く、こども園、小学校と近くにあって毎日子供の姿を見ます。病院も基本的なものは駅前にあるので困りません。マンションの方も挨拶してくださるので、子育て環境としてとてもいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 00:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】ほぼ全ての便が大阪メトロ御堂筋線に乗り入れしており本数も多くて梅田まで14分で行けるので便利。ホームドアも付いていて安全。千里中央方面は駅ビルと直結していて便利。初乗り運賃は100円と今の時代では驚異的に安い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめるるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/23 23:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りのスーパーは高くて品揃えが良くないので、隣駅の江坂に電動自転車で週1ペースで買い物に行きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,587万円

    129.6万円/坪

    ～

    2,747万円

    137.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,759円/坪

    ～

    10.4万円

    5,260円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

豊中ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 東
2 2024年1月 9階 3LDK 南東
3 2023年9月 9階 3LDK 南東
4 2023年9月 2階 3DK 南
5 2023年7月 2階 3DK 南
6 2023年4月 2階 3DK 南
7 2023年3月 9階 3LDK 南東
8 2022年9月 9階 3LDK 南
9 2021年4月 7階 2LDK 東
10 2021年3月 7階 2LDK 東
11 2020年11月 7階 2LDK 東
12 2020年10月 7階 2SLDK 南
13 2020年9月 7階 2SLDK 南
14 2020年9月 10階 3LDK 南
15 2020年2月 6階 3LDK 南東
16 2020年2月 8階 3LDK 南
17 2019年9月 9階 1LDK 東
18 2019年8月 9階 1LDK 東
19 2019年5月 9階 2LDK 東
20 2019年3月 9階 3LDK 東
21 2019年1月 6階 2LDK 東
22 2018年12月 8階 3LDK 東
23 2018年10月 3階 1LDK 南
24 2018年6月 8階 3LDK
25 2018年4月 3階 3LDK
26 2018年3月 3階 3LDK
27 2018年2月 7階 2LDK 南
28 2017年12月 7階 3LDK
29 2017年10月 6階 2LDK 東
30 2017年7月 6階 2LDK 東
31 2016年9月 8階 3LDK 東
32 2016年4月 3階 3LDK 東
33 2015年6月 3階 3LDK
34 2015年6月 3階 3LDK
35 2014年9月 3階 3LDK 北東
36 2014年2月 2階 2LDK 南西
37 2014年2月 6階 2LDK 南
38 2013年11月 7階 2SLDK 南
39 2013年10月 6階 3LDK 東
40 2013年9月 6階 3LDK 南
41 2013年8月 5階 2LDK 東
42 2013年8月 6階 3LDK 東
43 2013年7月 6階 3LDK 東
44 2013年6月 5階 2LDK 東
45 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 6階 65.52㎡ 9.75㎡ 1,964万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

豊中ロイヤルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 豊中ロイヤルマンションの売買相場 緑線 ＝ 豊中市寺内の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

豊中ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 4階 62.37 3LDK 東
2020年6月 3階 64.4 1LDK 南
2020年4月 6階 73.6 2LDK 南
2020年4月 10階 73.6 3LDK 南
2019年8月 8階 64.4 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

豊中ロイヤルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 豊中ロイヤルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊中市寺内の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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