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枚方市駅より徒歩で5分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市三矢町5番18号 周辺地図はこちら
1974年9月
174戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
住友商事
東建築設計事務所、戸田建設
住商建物
日勤
所有権
第二種住居地域
枚方市立枚方小学校
枚方市立枚方中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※メゾン枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 04:49 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急に乗れば京橋から13分で着くのでJRや地下鉄とのアクセスが良い。タクシー乗り場があり、常に2〜3台待機している。バスも多方面に出ている。高槻市駅行きのバスもあり便利。祇園四条まで1本で行ける。梅田や心斎橋まで1本では行けないが、30分程で行くことができるし、飲食店やスーパーなどが多く、住みやすい。バランスのとれたコストパフォーマンスがいい街だと思います。物価は安い。 |
一番大きな改札を出て目の前に無印良品があり、その下の階で百貨店のお惣菜が買える。駅から徒歩3分の場所にT-SITEがあり、中に本屋、雑貨屋などが入っている。駅前に交番があり安心。居酒屋の通りが少し遠いためか、枚方市駅周辺は比較的治安がいいと思います。 |
T-SITEの中にオシャレな飲食店(カフェ、ベーカリー、イタリアン、和食等)が多数入っている。ファストフード店も駅から徒歩3分でマクドナルド、モスバーガー、ロッテリアがある。 |
学校や公園が多い。駅に多機能トイレやエレベーターがある。枚方市は緑を残しつつ整えられているので子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 01:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急停車駅で大阪市内まで15分、京都市内まで30分という利便性が魅力な駅です。以前はお洒落な施設があまり無かった印象ですが、2016年に枚方T-SITEが出来て以降、駅ナカも枚方もより市という無印良品と京阪電鉄がコラボした商業施設もできたり、今後も100m超えの巨大施設がオープン予定など開発が進んでいるのが嬉しい点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】京都と大阪を繋ぐ、京阪本線のちょうど真ん中にあるのが枚方市駅です。京都市内、大坂市内どちらも30分あれば着きます。TSUTAYAの創業地であることから、駅前には2016年に枚方T‐SITEとして大型の蔦屋書店がオープン。平日は11時までコーヒーを飲みながらゆっくり本が読めますし、休日には様々なイベントが行われています。現在、枚方市駅は無印良品デザインへと駅ナカを改装工事中です。無印良品が駅内デザインを手掛けるのは、ここが初めてとのことなので、完成が楽しみです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,787万円
90.9万円/坪
1,897万円
96.6万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,415円/坪
7.4万円
3,774円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 10階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 8階 | 2K | 北東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 2階 | 2DK | |||||
| 20 | 2016年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.72㎡ | 6.72㎡ | 1,485万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 46.4 | 1LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 76.81 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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1階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポ枚方公園
枚方公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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