ネオライフ枚方

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物件概要

  • 駅

    枚方市駅より徒歩で5分

  • 路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 住所

    大阪府枚方市新町1丁目13番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古波津工務店

  • 新築時売主

    新大阪住宅建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    枚方市立枚方第二小学校

  • 中学校区

    枚方市立枚方中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオライフ枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオライフ枚方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/21 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】電車が早くて便利だと思う。よく利用する。安くて美味しい店が多い！駅周辺は何でも揃う。

駅周辺が賑わっている。ティーサイトのおかげだと思う。駅周辺と大きな道路以外は静かに感じる。住宅街が多いイメージ

学生のおかげでコスパ重視のお店が生き残ってるイメージ

少し道を歩くと住宅街で、静かだと思われる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】ここ数年の発展が凄い駅。 改札口はモダンな雰囲気が漂いとってもオシャレ。 枚方T-SITEでカフェと読書を楽しむ事も出来る。 駅ロータリーには気軽に入れる飲み屋も多い。 駅近辺には昔の家を改装した飲食展などもありノスタルジックな雰囲気なので、色々と発見もあり面白い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺にはＴsiteや京阪、またイオンなど一通りの商業施設があり、銀行も多いです。食事ができるところも多いですし、カラオケやドラッグストアも複数存在します。 大阪と京都どちらにも出やすいです。夜も電気で明るいですので怖くありません。 電車は特急のみ混雑することが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,749万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,857万円

    89.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,479円/坪

    ～

    8.0万円

    3,845円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオライフ枚方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 2SLDK 北東
3 2024年4月 7階 2SLDK 北東
4 2024年4月 7階 2SLDK 北東
5 2024年4月 7階 3LDK 北
6 2024年3月 7階 2SLDK 北東
7 2024年1月 6階 3LDK 南
8 2024年1月 7階 2SLDK 北東
9 2024年1月 7階 2SLDK 北東
10 2023年12月 6階 3LDK 南
11 2023年10月 6階 3LDK 南
12 2023年9月 6階 3LDK 南
13 2023年3月 6階 4LDK 南
14 2023年2月 7階 3LDK 北
15 2023年1月 6階 2LDK 南
16 2022年5月 9階 2LDK 北
17 2022年5月 9階 2LDK 南
18 2022年3月 9階 2LDK 北
19 2022年3月 9階 2LDK 南
20 2021年9月 8階 1LDK 南
21 2021年5月 3階 2LDK 南西
22 2020年11月 7階 2LDK 北
23 2019年1月 10階 2SLDK 東
24 2018年12月 10階 3LDK 北
25 2018年5月 2階 2LDK 南
26 2016年10月 8階 3LDK 北
27 2016年9月 8階 3LDK 南
28 2016年3月 2階 1LDK
29 2016年2月 8階 2SLDK 北
30 2016年2月 6階 2DK 北
31 2016年2月 7階 1LDK 南
32 2016年1月 7階 1LDK 南
33 2016年1月 6階 2DK 北
34 2015年7月 7階 2LDK 南
35 2015年7月 6階 2DK 北
36 2015年6月 7階 2LDK 南
37 2015年2月 6階 2DK 北
38 2014年9月 11階 2LDK 南
39 2014年8月 10階 3LDK 北
40 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 6階 66.67㎡ 5.22㎡ 1,358万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオライフ枚方の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオライフ枚方の売買相場 緑線 ＝ 枚方市新町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオライフ枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 70.81 3LDK 北西
2024年3月 7階 70.81 3LDK
2024年1月 8階 57.86 1LDK
2024年1月 8階 55.38 1LDK 南
2023年12月 3階 78.09 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオライフ枚方の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオライフ枚方の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市新町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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