グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅よりバスで9分
    光善寺駅よりバスで10分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市東中振2丁目20番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    377戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    枚方市立五常小学校

  • 中学校区

    枚方市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkachikochiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/08/04 18:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】４つの駅（枚方市駅・光善寺駅・枚方公園駅・香里園駅）につながるバスルートがある。また、バス停のうち１つはマンションのすぐ近くにあるのも良い。 また、これらの駅は京阪本線であり、京都に行くにも大阪に行くにも便利である。大体、京都と大阪の中間…あるいは、やや大阪よりの位置にある。枚方市駅では特急も止まり、３０分あれば京都、大阪共に行けると言う点で、立地は非常に良い。 光善寺駅は徒歩１５分ほどでいくことも可能。自転車なら１０分。

ほど近くに公園があり、子供たちが遊ぶ遊具もある。 お隣にマンションがあるが、それなりに距離があるため、互いにもめごとが起こるような事例は聞いたことがない。住宅街もあるが、やはり多少距離がある。 徒歩７～８分で複数の医院があり、歯科医院も同様に複数ある。接骨院もある。いくつかの塾もある。 周辺は閑静な住宅街であり、工場とかそういうことを気にする必要はない。 メリットというほどかどうかは微妙だが、マンション付近ではたくさんの桜が植えられている。春はお花見もでき、非常に奇麗である。自治会としてもお花見イベントが開催されている（夏祭り等もある）。 その他、基本的に閑静な場所である。

自転車置き場をはじめとして、監視カメラが備えられている。夕方までは管理人も駐在している。また、必要となれば保守のための人員を呼ぶこともできる。 集会室は利用可能。 エレベーターは各棟に１～２ある。不便を感じることはまず無い。 エントランスは近年整備されて奇麗になった。

まず、Ｃ等最大のメリットは南向きで日当たりが非常に良いこと。正面は駐車場があって、その向こうに森や１戸建てがあるのみなので、見晴らしも良い（見晴らしだけなら他の棟でも良い場所はあるが、日当たりと両立できるのはＣ棟が最適）。 部屋により差はあるが、天井高は高い。

徒歩７～８分で、医者、コンビニ、地元スーパーが揃う。 自動車があれば２０～３０分で大手家電量販店、大型ショッピングモールがあり、便利である。 自転車で１０分ほどいけば、最近整備された商店街もある。スーパーの建設も進んでおり、これらの点で不便さを感じることはまずないだろう。

上述の通り、近所に公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークへのアクセス目的で利用されることが多い駅です。近くには淀川の河川敷に広がる公園があり、散歩やスポーツを楽しむことが出来ます。また、ここには淀川の資料館もあるため、淀川の歴史について詳しく調べることも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,446万円

    59.1万円/坪

    ～

    1,536万円

    62.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,543円/坪

    ～

    9.5万円

    3,916円/坪

  • 表面利回り

    7.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南
2 2024年3月 16階 3LDK 南
3 2023年11月 14階 3SLDK 南
4 2023年10月 3階 3LDK 南
5 2023年6月 15階 3SLDK 南
6 2022年8月 3階 3LDK 南
7 2022年5月 16階 4SLDK 南
8 2022年4月 16階 4SLDK 南
9 2022年3月 12階 3LDK 東
10 2022年2月 3階 2SLDK 南
11 2021年11月 16階 4SLDK 南
12 2021年8月 11階 4LDK 南
13 2021年2月 11階 4SLDK 南
14 2020年12月 13階 4SLDK 西
15 2020年8月 13階 4LDK 南
16 2020年6月 13階 4LDK 西
17 2020年5月 7階 3SLDK 北
18 2020年2月 12階 3LDK 南
19 2019年7月 2階 2LDK 南
20 2019年7月 2階 2LDK 南
21 2019年4月 16階 3SLDK 南
22 2018年4月 11階 4SLDK
23 2018年1月 14階 3LDK
24 2018年1月 14階 3SLDK
25 2017年10月 11階 4SLDK
26 2017年7月 14階 3LDK
27 2017年7月 14階 3SLDK
28 2017年4月 6階 3LDK
29 2017年4月 11階 4SLDK 南
30 2016年4月 14階 3SLDK 南
31 2016年4月 3階 4LDK 南
32 2016年4月 14階 3SLDK 南
33 2016年3月 8階 4SLDK 南
34 2016年3月 19階 2SLDK 北
35 2016年3月 14階 3SLDK 南
36 2016年2月 3階 4LDK 南
37 2016年1月 6階 3LDK 西
38 2015年12月 3階 4LDK 南
39 2015年11月 12階 3SLDK 南
40 2015年11月 10階 4SLDK 南
41 2014年8月 13階 3LDK 東
42 2014年7月 13階 3LDK 東
43 2014年7月 4階 3LDK 西
44 2014年7月 13階 3LDK 東
45 2014年5月 13階 3LDK 東
46 2014年4月 13階 3LDK 東
47 2014年4月 8階 3LDK 南
48 2014年3月 5階 3LDK 南
49 2014年3月 19階 3LDK 南
50 2014年3月 4階 2LDK 西
51 2014年2月 13階 3LDK 東
52 2014年2月 7階 2LDK 南
53 2014年2月 2階 4LDK 西
54 2014年2月 5階 3LDK 西
55 2014年2月 6階 3LDK 東
平均 10階 82.02㎡ 11.22㎡ 1,116万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の売買相場 緑線 ＝ 枚方市東中振の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 81.47 3LDK
2024年3月 3階 81.47 3LDK 南
2024年1月 14階 79.11 3LDK 南
2023年10月 12階 73.12 3LDK 南
2022年3月 14階 79.11 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市東中振の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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