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樟葉駅よりバスで15分
枚方ハイツバス停より徒歩で2分
『樟葉駅』 京阪本線
大阪府枚方市高野道2丁目23番1号 周辺地図はこちら
1980年10月
67戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
日鐵不動産
井上建築設計事務所
関西ビルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
船橋小学校
招提北中学校
●「マンダイ枚方高野道店」約740m ●「高野道公園」約70m ●「フォレオひらかた」約1000m
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 樟葉駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(105物件中)
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※くずはニューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 15:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】京阪の主要駅。 駅を降りたらすぐに関西を代表するショッピングモールである、くずはモールがある。屋根もあるので雨でも濡れずに行けます。駅前のロータリーがバスとタクシーと乗用車が入り乱れて非常に使いにくかったのが、21年8月にサブロータリーが設置され、乗用車だけが待てる空間となり、非常に迎えなどが楽になりました。 他にも駅直結で、コンビニ、小規模だけど質の良いフレスト、ドラッグストア、喫茶店、本屋、飲み屋など多種多様な店があり、非常に使い勝手が良いです。 JR学研都市線を繋ぐバスも本数があり、利用しやすいと思います。40分くらいはかかりますけどね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,218万円
54.5万円/坪
1,293万円
57.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
2,995円/坪
7.4万円
3,311円/坪
表面利回り
6.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 4DK | |||||
| 16 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.54㎡ | 9.26㎡ | 1,002万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 69.88 | 2SLDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 69.88 | 2LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 69.88 | 2LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 69.88 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 69.88 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
枚方ハイツ１２号棟
樟葉バス15分 |
枚方ハイツ１０号棟
樟葉徒歩46分 |
枚方ハイツ２号棟
樟葉バス15分 |
枚方ハイツ９号棟
長尾徒歩30分 |
枚方ハイツ
長尾徒歩41分 |
枚方ハイツ1号棟
樟葉バス10分 |
枚方ハイツ7号棟
樟葉徒歩38分 |
枚方ハイツ８号棟
樟葉バス15分 |
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