ネオコーポ門真東

外観

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物件概要

  • 駅

    大和田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大和田駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府門真市常称寺町16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    622戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    門真市立古川橋小学校

  • 中学校区

    門真市立門真はすはな中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「関西スーパー京阪大和田店」約180m ●公園「南西側隣接のプレイロットあり」約10m ●「スーパーグルメシティ」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ門真東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ門真東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】最寄りの京阪電鉄大和田駅までは徒歩7分ほどで、速足なら5分ほどです。非常に駅近です。オフィス街の淀屋橋、北浜まで20~25分ほどで行けます。また、大阪駅や難波駅など繁華街などにも35~45分ほどで行けます。交通アクセスは抜群です。また、伊丹空港までもアクセスが良く便利です。朝の通勤時はちょっと混みあいますが、距離的に短いのであまり気になりません。 あと、マンションから徒歩1分コンビニ、3分で関西スーパーがあり、その2階は調剤薬局、内科、耳鼻科が入っており安心です。駅前には、UFJ銀行やみらい銀行などもあり日常生活でも比較的便利です。他の病院も駅前にあり困ることはありません。また、市の休日診療所が歩いて10分位なのも特典です。関西スーパーが10時まで開いており、またコンビニなどもあるので、夜も意外に明るく。歩道もしっかりあるので安全面も抜群です。

非常に小学校や保育園が近く、徒歩5分ほどで通うことが出来ます。特に高い建物がないので、中を覗かれるようなこともなく、気になりません。非常に電車の音以外は、住宅街なので特に騒音も気になりません。深夜は、基本的に電車は止まるので騒音もありません。他にも、ちょっと歩けば、大きめの公園もあり、犬の散歩なども出来ます。

管理人がいるので、管理はしっかりされています。長谷工の管理なので、建物管理も充実しています。清潔感も抜群で、しっかりきれいにされています。監視カメラもあるので、安全面では安心できます。エレベーターは3つあります。

日照については、南側は特に最高です。近隣の音は比較的聞こえにくいとは思います。外壁はきちんと手入れがされており、築年数から考えれば、非常に綺麗です。古さを感じません。

徒歩3分ほどで関西スーパーに行くことが出来ます。10分以内でダイエーにも行けます。大日までも、車で5分ほどで行けるのでイオンのショッピングセンターに行くことが出来ます。物価は非常に低く、生活しやすい状況です。

小学校や保育園が近く、安心です。病院は近くに充実しており、休日診療所も徒歩10分で行けるのも魅力です。マンション内のお年寄りシルバー会が充実しており、活動的です。子供会もあります。地区の運動会も参加でき親睦的なマンションです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかり機能しており建物は年数から考えると非常に綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 18:03

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅が大変近く、スーパー、薬局、病院など必要なものは一通りある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 04:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】改札を通ってすぐコンビニがあって便利。品揃えはそこまでですが朝でも凄く混むことがないので良い。駅内に100円ショップがある。小さいお店ですが品揃えが良く、立ち寄りやすい。駅内に飲食店が数件ある。地元の人が立ち寄りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/19 21:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】スーパーが遅くまで開いてるのが助かります、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】大阪の主要都市への通勤通学時間が、30~40分と立地条件が非常に良いです。また、京都にも一本で1時間未満で行けます。駅前には都市銀行もあり、スーパーも100均ショップもあります。タクシー乗り場やバス始発駅があるので足の面ではかなり充実しています。病院も充実していますので住みやすいのは大きなメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅前にコンビニやドラッグスがあるため日用品の買い物には特に困らない駅です。また、居酒屋などのお店も良心的なところが多く、近くの商店街には昔ながらの喫茶店やたこ焼き屋などもあり地元愛のある人が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/04 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅まで5分もかからず最寄り駅につきます。大阪駅までも大体40分もあれば、到着します。また大阪駅だけでなく他のオフィス街にも簡単に行くことができます。通勤は、文句なしです。また、色んなルートなどが選べて、電車が止まっても他のルートで行くことも可能です。

マンションの並びには関西スーパーがあります。病院も関西スーパーの2階に併設されており文句なしの環境です。最近コンビニも目の前にでき、ますます便利になりました。病院はとっても充実しています。線路を渡れば、イオン系の24時間スーパーもあり、便利です。銀行も2件駅前にあります。

とっても管理体制は評価できます。管理組合がしっかりしており、管理会社の長谷工もその点はキッチリ管理してあります。修繕などの計画性も明確ではあります。監視カメラも設置されており、その点は問題もありません。

南棟は日当たり十分で、とっても明るいです。東棟も、光は十分入ると思います。比較的明るいマンションだと思います。一日中冬などは光が差し込み温かく日向ぼっこできるようなお部屋も多くあります。その点は線路なので、後から何かが建つことはありません。

スーパーは言うことありません。1分ほどで着きます。コンビニも目の前にあります。しかし、ショッピングモールには、大日のイオンがありますが、歩いては遠いです。でも、自転車で15分ほどです。近いと言えば近いです。

お年寄りの多いマンションで、とっても救急車が多く出入りします。通常通う病院は近くにあり便利です。また小学校と保育園が5分ほどで近くにあります。幼稚園は幼稚園バスが何台か近くまで来ます。マンション内の行事は特にありませんが、お年寄りの方は色々な催しをされています。また、子供会も活動を少しですが行っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあおいちゃんぴいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/03 16:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅から近くて便利です。 商店街もあるので帰りには誘惑いっぱいです。

静かでいいところです。 子どもが騒いでうるさいなどもありませんし 事故・事件などもありません。

掃除もきちんとされていますし、落書きやいたずらなども一切ありません。

広すぎず狭すぎず、ファミリーにはもってこいのマンションだと思います。 設備も新しく、使い勝手も非常にいいです。

スーパーや飲食店が多数あるので食事には困りません。

自治会なども充実していますので教育には非常に良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,746万円

    99.6万円/坪

    ～

    1,854万円

    105.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,074円/坪

    ～

    9.8万円

    5,608円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ門真東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 南
2 2024年4月 5階 2SLDK 南
3 2024年3月 14階 3LDK 西
4 2024年3月 2階 2LDK 西
5 2024年3月 10階 3LDK 北
6 2024年3月 5階 2SLDK 南
7 2024年3月 5階 3LDK 東
8 2024年2月 13階 2SLDK 西
9 2024年2月 3階 3LDK 東
10 2024年2月 5階 3LDK 東
11 2024年1月 5階 2SLDK 南
12 2024年1月 10階 3LDK 北
13 2023年12月 3階 3LDK 東
14 2023年11月 1階 3LDK 東
15 2023年11月 3階 3LDK 南
16 2023年11月 3階 3LDK 東
17 2023年10月 5階 3LDK 東
18 2023年9月 3階 3LDK 南
19 2023年8月 1階 3LDK
20 2023年8月 11階 3LDK 東
21 2023年7月 3階 3LDK 南
22 2023年7月 7階 2LDK 西
23 2023年7月 7階 2LDK 西
24 2023年7月 10階 3SLDK 南
25 2023年5月 5階 3LDK 東
26 2023年4月 6階 3LDK 東
27 2022年9月 2階 3LDK 東
28 2022年9月 1階 3DK 西
29 2022年8月 2階 3LDK 東
30 2022年7月 9階 3LDK 南
31 2022年3月 9階 2LDK 東
32 2022年2月 9階 2LDK 東
33 2022年1月 9階 3LDK 南
34 2022年1月 11階 3LDK 西
35 2021年12月 2階 4LDK 南
36 2021年4月 5階 2LDK
37 2020年11月 6階 3DK 西
38 2020年11月 10階 2LDK 東
39 2020年10月 5階 2LDK
40 2020年10月 5階 3LDK 東
41 2020年9月 5階 4LDK 南
42 2020年8月 12階 3LDK 東
43 2020年8月 5階 3LDK 東
44 2020年8月 5階 4LDK 南
45 2020年6月 12階 4LDK 南東
46 2020年6月 5階 3LDK 西
47 2020年6月 8階 3LDK 南
48 2020年5月 13階 3LDK 東
49 2020年5月 5階 2SLDK 東
50 2020年3月 5階 2SLDK 東
51 2020年3月 5階 2SLDK 東
52 2020年3月 3階 3LDK 東
53 2020年3月 5階 2SLDK 東
54 2020年1月 13階 3LDK 東
55 2020年1月 11階 2LDK 東
56 2019年11月 5階 2LDK 東
57 2019年10月 5階 2LDK 東
58 2019年10月 9階 3LDK 東
59 2019年10月 11階 2LDK 西
60 2019年9月 9階 3LDK 東
61 2019年9月 3階 3LDK 東
62 2019年9月 5階 2LDK 東
63 2019年8月 5階 2LDK 東
64 2019年7月 5階 2LDK 東
65 2019年5月 10階 3LDK 南
66 2019年3月 3階 3LDK 東
67 2018年11月 10階 3LDK 南
68 2018年10月 10階 3LDK 南
69 2018年7月 8階 2LDK 東
70 2018年4月 10階 3LDK 西
71 2018年4月 4階 4DK 東
72 2018年4月 11階 3LDK 西
73 2018年1月 5階 3LDK
74 2018年1月 5階 3LDK
75 2018年1月 11階 3LDK 南
76 2017年12月 10階 3LDK 南
77 2017年12月 13階 3LDK
78 2017年12月 12階 3LDK
79 2017年12月 5階 3LDK
80 2017年11月 5階 3LDK
81 2017年11月 5階 3LDK
82 2017年11月 13階 3LDK
83 2017年10月 10階 3LDK 南
84 2017年10月 4階 4DK
85 2017年10月 11階 3LDK 南
86 2017年10月 4階 4DK
87 2017年10月 11階 3LDK
88 2017年9月 12階 3SLDK
89 2017年9月 5階 3LDK
90 2017年9月 11階 3LDK
91 2017年9月 11階 3LDK 南
92 2017年9月 5階 3LDK 南
93 2017年7月 5階 3LDK 東
94 2017年7月 8階 3LDK
95 2017年7月 5階 3LDK
96 2017年5月 5階 3LDK 南
97 2017年4月 5階 3LDK 東
98 2017年1月 1階 3LDK 東
99 2016年11月 5階 2LDK 東
100 2016年10月 14階 3LDK 南
101 2016年10月 10階 2LDK 西
102 2016年9月 14階 3LDK 南
103 2016年7月 1階 3LDK 東
104 2016年7月 6階 4LDK 南
105 2016年6月 1階 3LDK 東
106 2016年5月 1階 3LDK 東
107 2016年4月 1階 3LDK 東
108 2016年3月 11階 2LDK 西
109 2016年3月 6階 4LDK 南
110 2016年2月 9階 2LDK 東
111 2016年2月 11階 2LDK 西
112 2016年1月 11階 3LDK 西
113 2016年1月 6階 4LDK 南西
114 2015年10月 11階 3DK 西
115 2015年9月 6階 4LDK 南
116 2015年8月 9階 2LDK 東
117 2015年8月 5階 2LDK 東
118 2015年8月 6階 3DK 西
119 2015年6月 2階 3LDK 東
120 2015年6月 12階 3LDK 南
121 2015年4月 4階 4DK 北東
122 2015年3月 11階 2LDK 東
123 2015年2月 9階 2LDK 東
124 2015年1月 12階 3SLDK 南
125 2014年12月 2階 2LDK 西
126 2014年12月 2階 2LDK 西
127 2014年12月 6階 3DK 西
128 2014年12月 6階 3LDK 東
129 2014年12月 6階 4LDK 南
130 2014年12月 8階 3LDK 南
131 2014年9月 7階 2LDK 東
132 2014年9月 2階 3LDK
133 2014年9月 10階 2LDK 東
134 2014年9月 1階 3LDK 東
135 2014年9月 3階 3DK 西
136 2014年9月 3階 3LDK 南東
137 2014年9月 6階 3DK 西
138 2014年9月 6階 4LDK 南
139 2014年9月 7階 4LDK 南
140 2014年9月 8階 3LDK 東
141 2014年9月 9階 2LDK 東
142 2014年5月 8階 3LDK 南
143 2014年4月 7階 2LDK 東
144 2014年4月 13階 3LDK 東
145 2014年4月 2階 3LDK 南
146 2014年4月 10階 5LDK 東
147 2014年4月 10階 1LDK 南
148 2014年4月 1階 2LDK 南
149 2014年4月 3階 3LDK 南東
150 2014年4月 8階 3LDK 南
151 2014年4月 10階 1LDK 南
152 2014年4月 6階 4LDK 南
153 2014年3月 11階 3LDK 東
154 2014年2月 7階 2LDK 東
155 2013年12月 2階 4LDK 南
156 2013年12月 6階 4LDK 南
157 2013年11月 2階 3LDK 南
158 2013年10月 8階 3LDK 東
159 2013年10月 2階 3LDK 南
160 2013年9月 13階 3LDK 東
161 2013年9月 2階 4LDK 南
162 2013年8月 2階 3LDK 南
163 2013年8月 3階 3LDK 西
164 2013年7月 11階 3LDK 東
165 2013年7月 2階 3LDK 南
166 2013年6月 7階 3LDK 南
167 2013年6月 13階 3LDK 北東
平均 6階 64.26㎡ 11.03㎡ 1,429万円 ＠73万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ門真東の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ門真東の売買相場 緑線 ＝ 門真市常称寺町の売買相場 青線 ＝ 門真市の売買相場
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ネオコーポ門真東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 58.39 3LDK 東
2024年3月 4階 54.5 2LDK 西
2024年2月 1階 61.22 3LDK 東
2024年2月 1階 58.39 3LDK
2023年10月 1階 58.39 3DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ門真東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ門真東の賃料相場 緑線 ＝ 門真市常称寺町の賃料相場 青線 ＝ 門真市の賃料相場
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