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澄川駅より徒歩で11分
平岸1-21停バス停より徒歩で7分
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区澄川二条4丁目2番10号 周辺地図はこちら
1982年3月
36戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
札幌丸増
戸田建設
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種住居地域
澄川西小学校
澄川中学校
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 澄川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(205物件中)
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 位
(96物件中)
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※丸増澄川エレガンスハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/26 17:51 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、ほぼ直結したスーパーがあり便利で、居酒屋や美味しい菓子店、銭湯まであり充実しています。主要駅までややかかるので、地下鉄は混むことはありません。家まで距離はありますが、途中は住宅街で外灯もあり安心です。 |
閑静な住宅街の中に建ち、騒音はありません。近くにコンビニや保育園、小学校があり、遊歩道もすぐ近くにあり、環境は良いと思う。管理組合もあり、安心でした。 |
外観は築年数のわりに、良いと思います。管理状況はとても行き届いていて、特に、雪の除雪が早く丁寧でした。 |
日当たりは良いので、冬は特に暖かでした。収納が意外とありました。 |
駅前スーパーは便利でよく通っていました。少し歩くと、ショッピングモールがあり、大型書店もあり便利です。 |
小学校、保育園は徒歩圏内です。病院は駅前にいくつかあり便利です。図書館もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーがあり、お出掛け帰りのちょっとした買い物が楽。 薬局もやコンビニも揃っているので買い物には困らない。 バスも多く出ていたり、タクシー乗り場もあったりするのが便利。 学校も周りにあるので、ファミリー層にもおすすめ。 札幌市中心部まで地下鉄の乗り換え無しで行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
322万円
19.8万円/坪
342万円
21.0万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,257円/坪
5.8万円
3,600円/坪
表面利回り
20.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 52.95㎡ | 0㎡ | 430万円 | ＠26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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4階 | 47.84 | 2LDK | |
| 2021年5月 | |
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4階 | 47.84 | 2LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 50.05 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 50.05 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
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4階 | 47.84 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
澄川ハイム２号棟
澄川徒歩5分 |
クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート
澄川徒歩4分 |
澄川ハイム１号棟
澄川徒歩5分 |
ライオンズマンション澄川第２
自衛隊前徒歩7分 |
ライオンズマンション澄川第３
澄川徒歩8分 |
澄川ハイム
澄川徒歩5分 |
エクセルシオールアクアコート澄川
澄川徒歩8分 |
ステイツ澄川
自衛隊前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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