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真駒内駅より徒歩で18分
真駒内駅よりバスで5分
じょうてつバス「真駒内南町2町目」バス停より徒歩で1分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2番10号 周辺地図はこちら
1996年7月
32戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北信建設、日特建設
シアス
アイ．エー．シー
北海道互光
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
真駒内桜小学校
真駒内中学校
●オートロック ●「東光ストア真駒内店」約1160m ●「真駒内柏丘花園公園」約150m ●「露口内科消火器内科クリニック」約400m ●「セブンイレブン札幌真駒内南町店」約20m ●「ツルハドラッグ真駒内南町店」約60m ●「真駒内泉町郵便局」約380m
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シアス真駒内南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | カナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 21:13 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】マンションの近くに、コンビニとツルハもあり、ちょっとした買い物に凄く便利 |
車通りもなく、静かにのんびりした、過ごしやすい環境。 近くにいくつか公園もある。子育て世代や、散歩などにもいい。 |
共有部分はいつもきれいで、今は消毒も設置されています。 オートロックなのも安心 |
やはりマンションは洗面台が広い。 2人並んでも身支度が出来るところがよい。 |
近くに、セブンイレブン、ツルハ、セイコーマートなど、ちょっとした買い物には全く困らず、便利です。 |
真駒内たかの内科は昔からあり、先生も凄く優しいです。 子育て支援施設 まこまるも近くにあり、便利です。 |
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| ニックネーム | まことさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/28 14:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りも静かで真横にコンビニがあったり徒歩→分圏内に薬局があったりします。近くに公園もあるので小さいお子さんが居る家庭にもオススメ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まことさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 00:43 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜山小学校や近場に保育園もいくつかあります。自然も近くにあり公園も多数あるので子育てしやすいですわ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので朝の通勤ラッシュ時も地下鉄はそれほど混みません。駅周辺には親子で遊べる公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境です。少し歩くと大きな公園があり、川も流れていて、自然を身近に感じることができます。真駒内セキスイハイムアイスアリーナが近く、色んなイベントが楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,920万円
68.3万円/坪
2,039万円
72.6万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,175円/坪
9.8万円
3,509円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 南西 | |||||
| 18 | 2017年9月 | 7階 | 南西 | |||||
| 19 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 87.6㎡ | 10.17㎡ | 1,510万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 79.51 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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3階 | 79.51 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 82.48 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 82.48 | 3LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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3階 | 82.48 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ真駒内
真駒内徒歩18分 |
ライオンズマンション真駒内第２
真駒内徒歩18分 |
真駒内レックスハイツ
真駒内バス7分 |
真駒内パークマンション
真駒内徒歩19分 |
ラポール真駒内南町
真駒内徒歩17分 |
ハイム桜ヶ丘
真駒内バス3分 |
真駒内南町シティハウス
真駒内徒歩17分 |
真駒内シティハウス
真駒内徒歩17分 |
有限会社城北商事不動産部より
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