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稲積公園駅よりバスで9分
手稲駅よりバスで10分
JRバス稲積公園前バス停より徒歩で2分
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区前田七条6丁目1番26号 周辺地図はこちら
1989年3月
20戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設札幌支店
マルエス札幌ステーションホテル
鉄建建設札幌支店
アルズプランニング
巡回
所有権
稲積小学校
稲積中学校
●「卸売スーパー現金問屋手稲店」約720m ●「稲積サクラ公園」約60m ●「よまいだ内科医院」約830m ●「セイコーマート稲積」約180m ●「ローソン札幌前田6条6丁目」約180m ●「ツルハドラッグ手稲前田6条店」約150m
マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲積公園駅ランキング |
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位 (87物件中) | 位 (26物件中) | |
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※グリーンハイツ前田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/24 10:04 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】札幌中心部へのアクセスはJR函館本線を利用すれば13分で札幌駅へ着きます。本数も朝の通勤時間帯は10本近くありますし、混雑する前に乗れる場所です。JR近郊なので土地の物価が上がっているのは仕方ありませんが、自然豊かで住みやすさが安心できます。 |
駅前にメディカルクリニックビルがあるので仕事帰りに受診するに便利です。少し歩くと、大きな総合病院があります。駅を降りて、北と南に分かれて住宅街がありますが、降りる方が沢山いて単身世帯が住む地域ではないので、安心感があります。 |
有名な中華料理店があります。 こちらは、遠方から来る方も多い人気店が駅から徒歩圏内であります。 |
公園、幼稚園、保育園、たくさんあります。浅い川が沢山あったり遊水池がある公園があったりと、大自然の中で子育て出来る環境です。 駅にはエレベーターがあり、スロープも完備しているので、ベビーカーも通りやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/21 19:11 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】札幌行きの本数が数分に一本と多くとても便利です。高くもなく安くもないという感じだと思います。物価は安いかと。 |
近くには基本的な商業施設はととのっているので便利です。昼も夜も静かで治安は割といいと思います。 |
有名なファストフード店などがところどころあり便利です。 |
小学校・中学校は周辺に複数あるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 21:47 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】清掃が丁寧、こじんまりとしているので私たち利用者の声がすぐに届く。特に文句のつけどころもなく良いと甘います。 |
周りは買い物が楽しめる場所はなく、かわりに浜ちゃんぽんやPOLAといった「そこに用事がある」人向けの建物がチラホラ。しかしそれをうわまわるほどの立地。学生さんや若いお母さんで、たまにいますが特に大きな声で話したりと言ったことはなく静かめなので、害はない。 |
大きな浜ちゃんぽんがあるので、困ったらそこへ。 |
幼稚園が近くにあるのでよく利用しています。買い物ができる場所があればなぁ、といつも考えています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/14 23:30 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】稲積公園駅 函館本線 近くに公園がある。 団地や住宅街にあり、利用しやすい。 タクシーや車を止められるスペースがある。駅から10分程度の場所に住んでいるが、家賃は4万いかないくらいで利便性が高いと思う。 |
稲積公園の方へ少し歩くとセイコーマートがある。 駅を出てすぐのところに小さな薬局がある。治安は良い方だと思う。 離れたとこに警察署や消防署などがある。 |
セイコーマートの方へ歩いて行くと個人経営のケーキ屋さんがある。 住宅街の方へ歩いて行くと長崎ちゃんぽんがある。 |
すぐ近くにテニスコートや遊具があり、走り回れる広さの稲積公園がある。 坂を歩くと富丘小学校、稲積公園の方へ行くと稲積中学校などがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 16:57 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】自宅から近い、公園を通るので環境が良い。緑が綺麗、季節感がある。自然豊かJRの他にバス路線も充実していてよいとおもう |
病院整骨院があり、年配の方は便利かと思う。 有名なラーメン屋さんがある。閑静な住宅地とおもうので 安心、安全な雰囲気がある |
メリットは感じられない。 強いていえば近くの浜ちゃんぽんという食堂のあんかけ焼きそばが美味しい。 |
自然環境がいいので 公園で遊んだり、河川敷でお散歩するなどできて良い点だと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/21 08:23 |
2.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。 |
近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。 |
少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。 |
静かで公園もあり子育てには適した環境にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 17:41 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある・時間帯によってはそこまで混雑していない街の中心までJR1本で行くことができる・土地はあまり高くない |
近くにコンビニがある・少し歩けばドラッグストアがある歓楽街はない・駅周辺は綺麗・近くに警察署がある |
強いていうなら近くにコンビニ、一駅分あるけば買い物施設がある |
近くに小学校がある・エレベーターがある・少し歩けば公園がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/13 19:53 |
2.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】家から近い。 札幌駅まで割と早く着く 徒歩十分以内なので行きやすい数年前に値上がりになる前は 安いと思ったが 今は高いと思う。 |
琴似や札幌など商業施設の多い駅で停まるので買い物に便利。安心できる環境で安全性は高いと思うので良いと思う。 |
琴似や札幌駅に着くと飲食店は多いので助かる |
環境は静かで安全性が高いので子育てや生活には向いている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/15 14:12 |
4.0
3.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】手稲プールや、透析治療等も行うクリニックまで徒歩5分程度である。 団地などが近いのもメリットだろう目の前にある団地が駅近の割には安く入居できるように思う |
生活利便性なないと考えて問題ない、メリットはほとんどない昼はほとんど問題ない 人通りも少ない訳では無い |
はまちゃんぽんという街中華屋がある、とても美味しい |
公園が多くある、大きな公園もあり、手稲プールもあるので遊び場には困らないだろう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/05 18:32 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】手稲駅が隣なため1個移動すれば特急に乗れる住宅街近くちょっとした美味しい店もある。 |
住宅街が近くにあるため通学や通勤にとても便利治安は凄くいいと思う。 酔っ払いも変な人も柄の悪い人もあまり見たことがない |
あまり有名ではないがとても美味しいラーメン屋さんと唐揚げ屋さんがある |
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近場にある公園もあり手稲プールが近くにある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 09:50 |
5.0
1.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】住宅地で利用者が多いので、あるだけでありがたい。電車の音が届かない位置に住めば、コスパはかなりいい。 |
強いて言えば、手稲駅にかなり近い。なら手稲駅で降りればいいが。かなり良い。20年近く使っているが騒ぎが起きたこともないし、不良や酔っ払いもいない。 |
浜ちゃんぽん(と言いながらあんかけ焼きそばの店)がすぐ近くにある。 |
小学校や大きな公園などがあり、住宅地だけあって安全。エレベーターもある。やや歩くが、大きい警察署もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 12:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】改札を出ると、キヨスクが有り、北欧パンが有ります。 エスカレーターを降りて行くと、バスターミナルが有ります。 西友へは繋がっており、外へ出ること無く、行くことが出来ます。 西友の中に有る、マクドナルドにも行けます。 駅の外に出ると、手稲渓仁会病院と言う大きな病院が有ります。 駅は、新しく大きくなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】都心の札幌駅まで17分位で行ける。始発の列車だと余裕で座れる。駅前に居酒屋などの飲食店やカラオケなどの娯楽施設もたくさんある。神社も近い。西友と直結で駐車場も3時間無料なので車で行っても用事を済ませやすい。駅の中に銀行・ゆうちょのATMがあって便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】快速電車が停車するので、札幌駅まで早く到着することができます。手稲駅からスーパーの西友が繋がっているので、 買い物には困りません。また、仕事帰りに晩御飯を購入して家に帰る事もできます。近くに居酒屋もあるので、飲んでから帰るのもアリです。そして、区役所が近くにあるので便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
91万円
33.6万円/坪
96万円
35.7万円/坪
賃料査定
0.8万円
3,217円/坪
0.9万円
3,555円/坪
表面利回り
11.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 60.19㎡ | 0㎡ | 678万円 | @37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 56.26 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 56.26 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 56.2 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 56.26 | 2LDK | |||||||
2020年9月 | 1階 | 52.8 | 2LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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