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稲穂駅より徒歩で16分
手稲駅より徒歩で18分
『稲穂駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区曙二条3丁目4番30号 周辺地図はこちら
1996年1月
90戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
加藤組土建
橋本建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
手稲鉄北小学校
稲陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲穂駅ランキング |
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位 (87物件中) | 位 (11物件中) | |
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※リーセント曙の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 12:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】札幌までJR北海道利用で10~17分程度で行けます。 特急など、殆どの電車がとまります。 通勤などでは混みあいますが、手稲よりも札幌よりの駅で乗車する人が多いですし、手稲駅が始発の列車もあるので、駅が大きい割には、座れやすい駅だと思います。 札幌にはバスで向かうことも出来ます。 小樽にも近くJR北海道利用で20~30分、バスを利用することもできます。 駅には、ATMもあり、ゆうちょ、道銀、北洋など、充実しています。 また、駅構内にはセブンイレブンがあり、気軽に立ち寄れるマッサージ店「てもみん」もあります。 駅から雨でもぬれずに行ける場所に西友があり、仕事帰りにお買い物に寄れるのも便利です。 西友の中にはセリアや本屋さん、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、他店舗も充実しています。 駅の近くに市役所もあるので便利ですし、ドクターヘリがあるような大きな病院(手稲渓仁会病院)もあります。 南口には駅近にローソンがあり、ケーキ屋さん、ミスタードーナツ、美容院もあり、居酒屋さんが多く立ち並んでいます。 便利な駅ではありますが、住環境は、とても静かで、手稲山が見えるなど自然も間近に感じられるよい立地条件だと思います。 それでも街灯もありますし、帰り道も安全です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】直結の商業施設として西友および西友内部の専門店舗に外に出ることなくアクセスすることが可能です。冬や雨の日は大変助かります。また、大きなバスターミナルも持っているので手稲方面の交通の中核となっており大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/17 11:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住んで居ないので分からないがエアコンは設置出来そう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】手稲駅と大型スーパーが直結しており、外に出なくとも店内に入れる。手稲駅から中心部札幌駅までは、一番時間がかかっても20分ほどで到着する。バス停も各地域行の表示が分かりやすく表示されており、本数も多く手稲各所への移動が簡単にできる。夜はスーパー、病院、コンビニ、住宅も多く明かりが多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/06 20:14 |
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】バス停が近くにあって、そこから手稲駅に行ける。 |
工場等の施設はあるけど、騒音の心配はない。 |
監視カメラ等の管理は完備されているので安心して暮らせる。 |
暖房が完備されている。部屋が明るい。意外と防音。 |
近くにコンビニが2つあるので、ちょっと買い物に行くのに便利。 |
幼稚園、公園が近くにある。子供会も結構やる。 |
売却査定
1,661万円
58.5万円/坪
1,763万円
62.1万円/坪
賃料査定
8.4万円
2,959円/坪
9.2万円
3,270円/坪
表面利回り
6.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
30 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | |||||
33 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 5階 | 南西 | |||||
36 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
40 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2013年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
42 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 88.45㎡ | 11.47㎡ | 1,194万円 | @44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 7階 | 105 | 4LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 7階 | 105 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシャトー手稲曙B棟
手稲徒歩14分 |
ロイヤルシャトー手稲曙
手稲徒歩15分 |
クリーンリバーフィネス手稲オーブ
手稲徒歩15分 |
メゾンドルチェ十七番舘
手稲徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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