コープ野村手稲ヒルズ

外観

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物件概要

  • 稲穂駅より徒歩で8分

  • 路線

    『稲穂駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市手稲区稲穂三条6丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野村不動産・フジタ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    稲穂小学校

  • 中学校区

    稲穂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「JOY稲穂店」約430m ●「稲穂公園」約710m ●「手稲いなほ外科・整形外科病院」約760m ●「セブンイレブン札幌手稲稲穂店」約500m ●「稲穂児童会館」約70m ●「手稲稲穂中簡易郵便局」約680m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コープ野村手稲ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村手稲ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/12 21:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。

駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。

全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。

浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。

国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。

近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/26 21:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。

駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。

駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。

広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/07 08:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。

デメリット(1項目)

ニックネームチャーリーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約6分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。

住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。

外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。

日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。

ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。

児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さな子供や列車マニアには好まれる。駅周辺には商業施設などがなく、夏には鳥の鳴き声が。秋にはコオロギの鳴き声などのどかな駅である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。

近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。

管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。

一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。

個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。

保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで30分ぐらいあれば行ける点。 260円で札幌駅に行けるので、 自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは 往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。 そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,213万円

    51.5万円/坪

    1,288万円

    54.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村手稲ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2023年11月 4階 4LDK 南西
4 2023年8月 4階 4LDK 南西
5 2023年7月 3階 3LDK 南西
6 2023年7月 4階 3LDK 南西
7 2023年3月 10階 3LDK 南西
8 2023年2月 5階 3LDK 南東
9 2023年2月 1階 4SLDK 南西
10 2022年11月 1階 4LDK 南西
11 2022年11月 1階 4LDK 南西
12 2022年9月 5階 3LDK 南東
13 2022年7月 1階 4SLDK 南西
14 2022年5月 3階 2LDK 南東
15 2022年5月 3階 2LDK 南東
16 2022年4月 1階 4SLDK 南西
17 2021年11月 3階 2LDK 南東
18 2021年4月 11階 3LDK 南西
19 2021年3月 3階 3LDK 南東
20 2021年2月 5階 3LDK 南西
21 2021年1月 3階 3LDK 南東
22 2020年9月 3階 3LDK 南東
23 2020年9月 2階 3LDK 南西
24 2020年7月 3階 3LDK 南東
25 2020年4月 7階 3LDK 南西
26 2020年3月 5階 3LDK 南東
27 2020年2月 5階 3LDK 南東
28 2019年11月 3階 3LDK 北東
29 2019年11月 5階 3LDK 南東
30 2019年11月 7階 3LDK 南西
31 2019年10月 1階 3LDK 南西
32 2019年9月 7階 3LDK 南西
33 2019年4月 2階 4LDK 南西
34 2019年1月 3階 4LDK
35 2019年1月 3階 4LDK 南西
36 2018年12月 10階 3LDK 南西
37 2018年12月 3階 4SLDK 南西
38 2018年10月 2階 南西
39 2018年10月 2階 4SLDK 南西
40 2018年7月 3階 4LDK
41 2018年6月 3階 4LDK
42 2018年4月 2階 4LDK
43 2018年3月 1階 4LDK
44 2018年2月 1階 4LDK
45 2018年2月 2階 4LDK 南西
46 2018年1月 3階 3LDK 南東
47 2017年12月 3階 4LDK
48 2017年10月 3階 3LDK 南東
49 2017年9月 2階 4SLDK 南西
50 2017年8月 1階 4LDK
51 2017年7月 2階 4SLDK 南西
52 2017年5月 1階 4LDK 南東
53 2017年4月 3階 3LDK
54 2017年4月 4階 3LDK 南東
55 2017年1月 4階 3LDK 南東
56 2016年10月 4階 3LDK 南東
57 2016年9月 4階 3LDK 南東
58 2016年2月 11階 3LDK
59 2016年2月 1階 南東
60 2016年1月 11階 3LDK
61 2016年1月 1階 南東
62 2016年1月 1階 3LDK 南東
63 2015年12月 11階 3LDK
64 2015年12月 1階 南東
65 2014年11月 4階 3LDK 南東
66 2014年9月 4階 3LDK 南東
67 2014年7月 4階 3LDK 南西
68 2014年4月 4階 3LDK 南西
平均 3階 80.42㎡ 8.93㎡ 1,278万円 @52万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村手稲ヒルズの過去の販売相場

赤線 = コープ野村手稲ヒルズの売買相場 緑線 = 札幌市手稲区稲穂三条の売買相場 青線 = 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コープ野村手稲ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 5階 68.84 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村手稲ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = コープ野村手稲ヒルズの賃料相場 緑線 = 札幌市手稲区稲穂三条の賃料相場 青線 = 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

札幌市手稲区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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