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稲穂駅より徒歩で8分
『稲穂駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区稲穂三条6丁目1番25号 周辺地図はこちら
1992年11月
94戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
野村不動産
野村不動産・フジタ
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
稲穂小学校
稲穂中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「JOY稲穂店」約430m ●「稲穂公園」約710m ●「手稲いなほ外科・整形外科病院」約760m ●「セブンイレブン札幌手稲稲穂店」約500m ●「稲穂児童会館」約70m ●「手稲稲穂中簡易郵便局」約680m
マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲穂駅ランキング |
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位 (87物件中) | 位 (11物件中) | |
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※コープ野村手稲ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/12 21:38 |
4.0
3.0
5.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。 |
駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。 |
全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。 |
浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。 |
国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。 |
近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/26 21:36 |
4.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。 |
駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。 |
駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。 |
広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。 |
ニックネーム | みさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/07 08:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チャーリーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 17:33 |
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約6分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。 |
住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。 |
外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。 |
日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。 |
ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。 |
児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さな子供や列車マニアには好まれる。駅周辺には商業施設などがなく、夏には鳥の鳴き声が。秋にはコオロギの鳴き声などのどかな駅である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。 |
近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。 |
管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。 |
一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。 |
個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。 |
保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで30分ぐらいあれば行ける点。 260円で札幌駅に行けるので、 自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは 往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。 そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,213万円
51.5万円/坪
1,288万円
54.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年7月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | ||||
14 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年4月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | ||||
17 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
29 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
35 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2018年12月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
38 | 2018年10月 | 2階 | 南西 | |||||
39 | 2018年10月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
40 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
41 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
43 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
44 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
46 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
48 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2017年9月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
50 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
51 | 2017年7月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
52 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
54 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
59 | 2016年2月 | 1階 | 南東 | |||||
60 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
61 | 2016年1月 | 1階 | 南東 | |||||
62 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
64 | 2015年12月 | 1階 | 南東 | |||||
65 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 80.42㎡ | 8.93㎡ | 1,278万円 | @52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年8月 | 5階 | 68.84 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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