ファインライフ手稲

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物件概要

  • 駅

    手稲駅より徒歩で4分

  • 路線

    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    武下建設

  • 新築時売主

    武下建設

  • 設計事務所

    志賀建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    手稲中央小学校

  • 中学校区

    稲穂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友手稲店」約390m ●「手稲すずめ公園」約170m ●「手稲渓仁会病院」約540m ●「手稲本町郵便局」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファインライフ手稲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインライフ手稲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【手稲駅に対する口コミ】札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。

西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。

南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。

保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 17:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【手稲駅に対する口コミ】利用者が多い駅なだけあって、本数や広さも申し分ないです、駅構内も充実しており、コンビニや宅急便の受け取り所もあります、外に出ればすぐスーパーや飲み屋街もありますし、駐輪場や駐車場も広く、使いやすいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【手稲駅に対する口コミ】ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列車が停車する。大学生が通学しているので活気がある。自由通路があり歩きやすい。広いバスターミナルがある。ボウリング場がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【手稲駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール西友は、２４時間営業です。 通勤途中にお買い物ができるため、便利です。 同じく駐車場は３時間無料の為、使い勝手がよい。 手稲区役所、北洋銀行も隣接しています。 札幌行きの快速で、都心まで約１０分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームつかたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/12 11:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地的には駅近で良いです。お住まいの住人か年配の方が多いからか、夜は静かで良いかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,802万円

    75.5万円/坪

    ～

    1,914万円

    80.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,816円/坪

    ～

    10.0万円

    4,217円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインライフ手稲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2023年10月 9階 3LDK 南東
3 2023年5月 9階 4LDK 南
4 2023年3月 9階 4LDK 南
5 2022年5月 8階 3LDK 南東
6 2021年11月 10階 3LDK 南東
7 2020年10月 2階 3LDK 南西
8 2020年8月 6階 3LDK 南東
9 2020年4月 3階 4LDK 南
10 2020年3月 6階 3LDK 南東
11 2020年2月 6階 3LDK 南東
12 2020年2月 2階 3LDK 南東
13 2019年9月 6階 3LDK 南東
14 2019年3月 6階 3LDK 南東
15 2019年3月 6階 3LDK 南東
16 2019年2月 2階 3LDK 南西
17 2019年2月 6階 4LDK 南東
18 2018年10月 2階 3LDK 南西
19 2018年9月 3階 4LDK 南東
20 2018年9月 4階 4LDK
21 2018年7月 3階 4LDK 南東
22 2018年7月 3階 4LDK 南東
23 2018年6月 9階 4LDK 南
24 2018年5月 3階 4LDK 南東
25 2018年4月 2階 3LDK
26 2018年4月 10階 4LDK
27 2017年12月 2階 3LDK 南東
28 2017年10月 2階 3LDK 南
29 2017年10月 10階 4LDK
30 2017年9月 7階 3LDK
31 2017年6月 2階 3LDK
32 2017年6月 2階 3LDK
33 2017年4月 10階 4LDK 南
34 2017年3月 7階 南東
35 2016年12月 2階 3LDK 南東
36 2016年6月 2階 3LDK 南東
37 2016年5月 10階 4LDK 南
38 2016年4月 2階 3LDK 南東
39 2016年3月 7階 3LDK 南東
40 2016年1月 2階 3LDK 南東
41 2015年12月 2階 3LDK 南東
42 2015年10月 2階 3LDK 南東
43 2015年10月 2階 3LDK 南東
44 2015年7月 2階 3LDK 南西
45 2015年5月 2階 3LDK 南
46 2015年4月 2階 3LDK 南
47 2014年4月 6階 3LDK 西
48 2014年3月 6階 3LDK 西
49 2014年3月 6階 3LDK 西
50 2014年2月 6階 3LDK 西
51 2013年10月 6階 3LDK
平均 4階 73.45㎡ 8.16㎡ 1,168万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインライフ手稲の過去の販売相場

赤線 ＝ ファインライフ手稲の売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインライフ手稲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 11階 73.58 4LDK 南
2023年5月 11階 78.54 4LDK
2023年5月 11階 79.3 4LDK 南
2023年4月 10階 78.54 4LDK 南
2023年1月 11階 79.3 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインライフ手稲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインライフ手稲の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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