平岸パークマンション

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物件概要

  • 平岸駅より徒歩で1分
    中の島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線 
    『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※平岸パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「平岸パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/23 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平岸駅に対する口コミ】年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。

地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。

地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。

小中学校はともに1キロ以内です。公園は100メートル以内にあります。 銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、KKR医療センターが徒歩圏内です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    317万円

    40.4万円/坪

    336万円

    42.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    4,221万円/坪

    3.6万円

    4,666万円/坪

  • 表面利回り

    12.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

平岸パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 4階 2LDK
2 2022年2月 4階 1K
3 2022年2月 4階 1K
4 2021年12月 4階 1R 北西
5 2021年10月 5階 1K
6 2021年10月 4階 1K
7 2021年9月 5階 1K
8 2021年9月 4階 2LDK
9 2021年8月 2階 1K
10 2021年2月 7階 1K
11 2020年12月 6階 1LDK
12 2020年9月 3階 1K 北西
13 2020年6月 6階 1LDK
14 2020年6月 6階 1K
15 2020年3月 7階 1K
16 2020年3月 5階 1DK
17 2020年3月 7階 1K
18 2020年3月 7階 1K
19 2020年2月 7階 1K
20 2020年2月 6階 1LDK
21 2019年12月 3階 2DK
22 2019年12月 3階 2DK
23 2019年10月 3階 2DK 北東
24 2019年10月 3階 2DK 北東
25 2019年8月 3階 北東
26 2019年1月 2階 2LDK
27 2018年10月 2階 2LDK
28 2018年9月 2階 2LDK
29 2018年7月 2階 2LDK
30 2018年5月 4階 2LDK
31 2018年5月 2階 1R
32 2018年4月 7階 1K
33 2018年3月 7階 1K
34 2018年3月 2階 2LDK
35 2018年3月 7階 1K
36 2018年2月 7階 1K
37 2017年11月 7階 1K
38 2017年10月 7階
39 2017年8月 7階 1LDK 北西
40 2017年6月 4階 1K
41 2017年6月 7階 1LDK 北西
42 2016年12月 7階 1LDK
43 2016年12月 7階 北西
44 2016年6月 7階 1LDK
45 2016年4月 7階 1K
46 2016年1月 7階 1DK
47 2015年12月 7階 1DK
48 2015年1月 7階 1K
49 2014年11月 4階 1R 北西
50 2014年11月 7階 1R
51 2014年9月 7階 1R
52 2014年7月 6階 1K
53 2014年1月 6階 1K
54 2013年11月 3階 3DK
55 2013年10月 7階 2DK
56 2013年10月 7階 2DK
57 2013年10月 2階 3LDK
58 2013年6月 4階 1K
59 2013年6月 2階 1K 北西
60 2013年6月 6階 1K
平均 5階 35.74㎡ 2.59㎡ 479万円 @41万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

平岸パークマンションの過去の販売相場

赤線 = 平岸パークマンションの売買相場 緑線 = 札幌市豊平区平岸三条の売買相場 青線 = 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

平岸パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 3階 20.68 1K
2022年8月 2階 24.67 1K
2022年8月 3階 18.2 1K
2022年5月 2階 20.68 1K 北西
2022年2月 4階 20.68 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

平岸パークマンションの過去の賃料相場

赤線 = 平岸パークマンションの賃料相場 緑線 = 札幌市豊平区平岸三条の賃料相場 青線 = 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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