平岸パークマンション

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物件概要

  • 駅

    平岸駅より徒歩で1分
    中の島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    北海道日建設計

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平岸小学校

  • 中学校区

    中の島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※平岸パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「平岸パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 04:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平岸駅に対する口コミ】比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約１０分程度のアクセスで利便性が高いです。 改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており（通・退勤時間帯は特に）、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。

駅の真上に東光ストア（スーパーマーケット）があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。２３：００過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。

近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。

エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームワッフルアイスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/01 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平岸駅に対する口コミ】地下鉄平岸駅が近い。 駅周辺は、パン、飲食店、銀行など便利。 学生から、年配者まで、あらゆる世代が住んでいる。生活しやすい。

日常の生活を送るのは便利だと思う。 徒歩でスーパーや病院、美容室、飲食店、公園、神社など、散策もできる。

夜間オートロックあり。分譲トランクルーム。 各階にごみ捨て場が便利。 部屋によって広さが違うかもしれないが、使い勝手が良い。 リフォーム済みの部屋が多い気がする。

部屋自体は、ベッド、家電など、小さい物であれば、使いやすい配置における。 1人ぐらしや、二人程度に向いていると思う。

スーパーやコンビニ、薬局、医院、飲食店など、朝から夜まで、けっこう用事が足せる。 日中、仕事で留守の場合も、夜でも充分、買い物などできた。

公園あり。マンション内に親子なども住んでいた。 ３つの小学校が、ほぼ、同距離である。当時聞いた話だが、たぶん選べると思う。 駐輪場あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    960万円

    52.1万円/坪

    ～

    1,019万円

    55.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,349円/坪

    ～

    8.8万円

    4,807円/坪

  • 表面利回り

    10.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

平岸パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1K 南
2 2023年12月 4階 1K 南
3 2023年11月 4階 1K 南
4 2023年10月 2階 3DK 南
5 2023年5月 2階 3DK 南
6 2023年2月 7階 1K 北
7 2022年8月 4階 2LDK 南
8 2022年2月 4階 1K 北
9 2022年2月 4階 1K 北
10 2021年12月 4階 1R 北西
11 2021年10月 5階 1K 北
12 2021年10月 4階 1K 北
13 2021年9月 5階 1K 北
14 2021年9月 4階 2LDK 南
15 2021年8月 2階 1K 北
16 2021年2月 7階 1K 北
17 2020年12月 6階 1LDK 北
18 2020年9月 3階 1K 北西
19 2020年6月 6階 1LDK 北
20 2020年6月 6階 1K
21 2020年3月 7階 1K
22 2020年3月 5階 1DK 北
23 2020年3月 7階 1K
24 2020年3月 7階 1K
25 2020年2月 7階 1K
26 2020年2月 6階 1LDK 北
27 2019年12月 3階 2DK 東
28 2019年12月 3階 2DK 東
29 2019年10月 3階 2DK 北東
30 2019年10月 3階 2DK 北東
31 2019年8月 3階 北東
32 2019年1月 2階 2LDK 南
33 2018年10月 2階 2LDK 南
34 2018年9月 2階 2LDK
35 2018年7月 2階 2LDK
36 2018年5月 4階 2LDK
37 2018年5月 2階 1R
38 2018年4月 7階 1K
39 2018年3月 7階 1K
40 2018年3月 2階 2LDK
41 2018年3月 7階 1K
42 2018年2月 7階 1K
43 2017年11月 7階 1K 北
44 2017年10月 7階 北
45 2017年8月 7階 1LDK 北西
46 2017年6月 4階 1K 北
47 2017年6月 7階 1LDK 北西
48 2016年12月 7階 1LDK 北
49 2016年12月 7階 北西
50 2016年6月 7階 1LDK 北
51 2016年4月 7階 1K
52 2016年1月 7階 1DK
53 2015年12月 7階 1DK
54 2015年1月 7階 1K 北
55 2014年11月 4階 1R 北西
56 2014年11月 7階 1R 北
57 2014年9月 7階 1R 北
58 2014年7月 6階 1K 北
59 2014年1月 6階 1K
60 2013年11月 3階 3DK 南
61 2013年10月 7階 2DK 東
62 2013年10月 7階 2DK 東
63 2013年10月 2階 3LDK
64 2013年6月 4階 1K
65 2013年6月 2階 1K 北西
66 2013年6月 6階 1K
平均 4階 35.9㎡ 2.61㎡ 482万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

平岸パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 平岸パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

平岸パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 63 2LDK
2024年2月 7階 24.67 1K
2024年1月 2階 20.68 1K 北西
2023年12月 7階 24.67 1K
2023年10月 7階 24.67 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

平岸パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 平岸パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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