購入をお考えの皆様
「パークハウス福住の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハウス福住の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福住駅より徒歩で9分
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区福住三条2丁目5番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
136戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三菱建設、地崎工業、共同企業体
三菱地所
三菱地所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
福住小学校
羊丘中学校
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 福住駅ランキング |
---|---|---|
位 (520物件中) | 位 (131物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークハウス福住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】最寄り駅の東豊線福住駅までは徒歩10分程。 東豊線福住駅から都心部までは地下鉄で11分程。 |
周りは閑静な住宅街になっています。 札幌ドームが隣に位置していて、ポプラ並木などの自然も感じられます。 イトーヨーカドー福住店へは徒歩10分程。 羊ヶ丘展望台へは車で3~4分程。 |
マンション内のエントラスは特にデザイン性はないが、マンション敷地内のアプローチが広く、春は桜、秋には紅葉がきれいで四季を感じられる。 2~3人の管理人と数名の清掃員が常駐していて、築20年以上たっているとは思えないほどきれいに保たれている。 駐車場はカースペース付きの物件もある。青空駐車場はロードヒーティングになっていて、雪かきの心配がない。 エレベーターは一棟に1基。 地下に広めのトランクルームがあり、タイヤの保管ができます。 他にもキッズルームや住居者専用のゴルフルーム、談話室などの設備があります。 |
南側のベランダが広く窓が大きく明るいです。 室内の新しさはないが、収納多く大きいです。 |
徒歩15分圏内にスーパー2件、飲食店も2件以上あります。 |
小学校まで徒歩5分程。福住小学校を選んで引っ越しを考える人もいる評判の良い小学校です。 保育園、幼稚園は徒歩でいける距離ではないが、幼稚園は市内各所からお迎えのバスが来るので困らない。 駅直結のメディカルがあり、皮膚科・小児科・歯科・内科・整形外科など、日曜診療のところもある。 マンション前には小さいが遊具なしの公園があります。 マンション内のイベントが充実していて、子供会が存在し夏祭り、クリスマス会などマンション敷地内のや談話室で行われます。 |
ニックネーム | ようちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/15 13:26 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】福住駅まで、徒歩で10分ちょっとです。始発の駅のため、よほどでない限り、座れるでしょう。 |
地下鉄福住駅までは、徒歩10分ちょっとです。 近くに桜がきれいな公園があります。 交番も近くにあり、治安もいいといえるでしょう。 |
ロータリー付きのキレイな玄関があります。管理人さんたちがいつもキレイにしてくれています。 |
隣の音が気になると言うということは、ほぼないと思います。 |
近くに、西友、イトーヨーカドーがあり、少しあるくと、イオンにも行けます。札幌ドームが間近にあり、ジムなどが中にあります。 |
病院、近所にたくさんあります。 小中学校もわりと近くにあります。 |
ニックネーム | マックマックさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 11:39 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】最寄り駅は東豊線の福住駅。始発駅なので、朝は必ず座れる。このマンションから駅までは緩やかな坂道になっている。急勾配ではない坂道です。駅直結のイトーヨーカドーがあり、仕事帰りに買い物をするのには便利なマンションです。 |
札幌ドームへ徒歩10分程度。日本ハム好きな方、サッカーの北海道コンサドーレ札幌が好きな方には良いマンションかと思います。 |
外観はオーソドックスなマンションかと思います。部屋の造りもオーソドックスな田の字型の部屋の造り。地下に小さなスペースですが、ゴルフの打ちっ放しが出来るところがある。 |
南向きの低層階に住んでました。風通りはまずまず、日照もまずまずという感じです。 |
駅直結のイトーヨーカドーで買い物を良くしていました。 |
自然にも恵まれ、子育て環境としてはまずまずの所かも知れません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 10:54 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】ショッピングモールが地下直結で便利。バスセンターまで、あまり歩かなく、エスカレーターに乗ればすぐにつく。バスが各方面に出ていて、色んなところへ行けるので便利。ベンチや、自動販売機が多めで、休みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/28 11:11 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームが目の前で試合観戦、ライブなどに良くいく方には最適です。 |
住宅街で治安も良く、緑が大変多く落ち着きます。札幌ドーム敷地内の緑地でランニング、散歩などもできます。 |
エントランスにはロータリーもあり高級感のあるデザインです。管理人も常駐しているため安心です。 |
設備はしっかりとした作りで、バリアフリーに対応しています。近くに高層マンションが少ないので日当たりも良いです。 |
イトーヨーカ堂まで徒歩15分、西友も近くにあり、便利です。 |
マンションでひとつの町内会なので、マンション独自のお祭りや、子供会の行事やバスツアーなど、住民同士のコミュニケーションが盛んです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/14 18:52 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】徒歩10分の距離に地下鉄福住駅があります。駅がイトーヨーカドーと繋がっているので帰りに買い物もできてとても便利です。 |
札幌ドームがとても近くにあるのでイベントに自分が参加するときはとてと便利です。コンビニはファミリーマートが近いです。ガスト、居酒屋だと炎が近くにあります。小川公園は春になると桜がとても綺麗です。公園も大きいので子どもが遊べて良いです。 |
外観は下がレンガで上がグレーにわかれています。L字型でおしゃれです。常に管理人さんや掃除のおばさんがマンションの掃除などをしてくれてるので清潔です。ペットも飼育可です。駐車場はロードヒーティングが入っているので冬は楽です。 |
洋室、和室あり。和室だけ室内段差あり。一階は庭付き。廊下が長いので風通しが良くて夏は涼しい。 |
西友、イトーヨーカドー、ガスト、ファミリーマート、セブンイレブン、ベントス、かつや、ドンク、ぼくぜん、なごやかていなどが近くにあり便利。 |
福住小学校、羊ヶ丘中学校、藤保育園、そうか幼稚園などがある。イトーヨーカドー内に内科、眼科、歯医者、近くに皮膚科もあるので便利。産婦人科は徒歩5分圏内にあるので出産時は近くてとても助かる。 |
ニックネーム | kenpoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/24 04:40 |
2.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】地下鉄東豊線、福住駅直結イトーヨーカドーがあり、仕事帰りなどの買い物には不自由しません。 |
近隣に札幌ドームがあり、スポーツ観戦イベントを身近に感じることが出来ます。 |
共用部は常に清掃されており、集会所内のキッズルームも開放されており 小さい子供には良いと思います。 |
騒音が気になる事もなく、強いて言えば普通です。 |
最寄りの駅直結に、大型スーパーがあり買い物には不自由しません。 |
近隣に大きな公園があり、子供の遊び、気分転換には良いと思います。 |
売却査定
3,386万円
105.7万円/坪
3,596万円
112.2万円/坪
賃料査定
13.0万円
4,059円/坪
14.3万円
4,487円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
36 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
44 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
51 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
52 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
57 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 91.98㎡ | 16.99㎡ | 2,488万円 | @89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 115.42 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 115.42 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 4階 | 94.77 | 3LDK | |||||||
2022年7月 | 8階 | 90.65 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 4階 | 94.77 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ羊ヶ丘
福住徒歩20分 |
福住シティハウス
福住徒歩6分 |
福住小川公園シティハウス
福住徒歩7分 |
福住3条シティハウス
福住徒歩5分 |
ロイヤルシャトー福住
福住徒歩4分 |
ドミール福住3条
福住徒歩6分 |
アルス福住札幌ドーム前
福住徒歩4分 |
ロジメント福住
福住徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。