グランアビテ福住

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物件概要

  • 駅

    福住駅より徒歩で3分

  • 路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区福住二条1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    住石扶桑工業

  • 設計事務所

    テクノ設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    福住小学校

  • 中学校区

    羊丘中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー福住店」約180m ●公園「福住小川公園」約140m ●「札幌ドーム」約400m ●「サンクス札幌ドーム前店」約150m ●「西友福住店」約430m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアビテ福住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアビテ福住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 13:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】利用者が少ないので、必ず座席に座れるというメリットはあります。きれいなマンションやアパートが多いので、高級志向の方にはいいです！

大きな商業施設がちょっと歩けばあるので、そこに行けば大体のものは揃います。非常に静かな場所なので治安は素晴らしい。札幌ドームも近いので交番が多いのも特徴です！

一つ一つの飲食店がきれいでゆっくりできる。スタッフも気さくで礼儀正しい印象です！

駅は広くてきれいなので、お子様がいてもスムーズに乗り降りできます！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/24 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地良く、大変興味深い物件です。価格も手頃だと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームあつさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/05 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境がよく、買い物も便利。子育てには最適

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】福住駅から近く、イトーヨーカドーや西友、小学校中学校高校も多くあり住みやすいです。

小川公園が近くにあり、春は桜も綺麗に咲き町並みは綺麗です。

外観は綺麗で、管理人もいるため掃除も定期的に行われ清潔に保たれています。

天井は高めで解放感があります。またバリアフリーになっており高齢の方も住みやすいです。

買い物はイトーヨーカドー、西友があり便利です。

小学校中学校高校は近くに多いです。また塾も集英や3．14など多くあり子育てには便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,044万円

    107.1万円/坪

    ～

    3,232万円

    113.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    5,350円/坪

    ～

    16.8万円

    5,913円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアビテ福住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 3LDK 南西
3 2023年11月 4階 3LDK 南西
4 2023年3月 2階 3LDK 南東
5 2023年2月 2階 3LDK 南東
6 2022年8月 2階 3LDK 南東
7 2022年7月 5階 3LDK 南西
8 2022年7月 1階 3LDK 南西
9 2022年7月 1階 3LDK 北東
10 2022年6月 5階 3LDK 南西
11 2022年5月 1階 3LDK 北東
12 2022年5月 1階 3LDK 南西
13 2022年5月 1階 3LDK 北東
14 2022年5月 2階 3LDK 南東
15 2022年5月 1階 3LDK 北東
16 2022年4月 1階 3LDK 北東
17 2022年4月 1階 3LDK 北東
18 2022年4月 1階 3LDK 南西
19 2022年4月 1階 3LDK 北東
20 2022年4月 2階 3LDK 南東
21 2022年4月 1階 3LDK 北東
22 2022年3月 1階 3LDK 北東
23 2022年3月 1階 3LDK 北東
24 2022年3月 1階 3LDK 北東
25 2022年2月 1階 3LDK 北東
26 2022年2月 1階 3LDK 北東
27 2022年1月 1階 3LDK 北東
28 2022年1月 2階 3LDK 南東
29 2022年1月 1階 3LDK 北東
30 2022年1月 1階 3LDK 北東
31 2022年1月 1階 3LDK 北東
32 2021年12月 5階 3LDK 南西
33 2021年11月 5階 3LDK 南西
34 2021年11月 1階 3LDK 北東
35 2021年11月 1階 3LDK 北東
36 2021年10月 1階 3LDK 南西
37 2021年10月 1階 3LDK 北東
38 2021年10月 1階 3LDK 北東
39 2021年9月 1階 3LDK 北東
40 2021年9月 1階 3LDK 北東
41 2021年4月 1階 3LDK 南西
42 2021年4月 1階 3LDK 北東
43 2021年3月 1階 3LDK 北東
44 2020年10月 3階 3LDK 南西
45 2015年1月 1階 3LDK 南西
46 2014年9月 1階 3LDK 南西
47 2014年9月 1階 3LDK 南西
48 2014年2月 2階 4LDK 南西
49 2013年11月 2階 4LDK 南西
50 2013年10月 2階 4LDK 南西
平均 1階 81.09㎡ 8.36㎡ 2,928万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアビテ福住の過去の販売相場

赤線 ＝ グランアビテ福住の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランアビテ福住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 80.42 3LDK 南東
2023年11月 2階 80.42 3LDK 南東
2020年9月 5階 81.22 3LDK
2018年10月 2階 80.42 3LDK 南東
2018年8月 5階 81.22 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアビテ福住の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランアビテ福住の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区福住二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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