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南平岸駅より徒歩で1分
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3番20号 周辺地図はこちら
2001年11月
30戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
日動
裕成建築計画
日動
日勤
所有権
商業地域
東山小学校
陵陽中学校
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 南平岸駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(96物件中)
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※ラクラッセ南平岸ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 09:34 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。 |
駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。 |
駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。 |
豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。 |
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売却査定
3,071万円
112.9万円/坪
3,261万円
119.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,643円/坪
13.9万円
5,132円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 91.25㎡ | 14.78㎡ | 2,980万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 87.59 | 4LDK | |
| 2023年5月 | |
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5階 | 87.59 | 4LDK | |
| 2020年7月 | |
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8階 | 87.59 | 4LDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 87.59 | 4LDK | 西 |
| 2015年10月 | |
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5階 | 87.59 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＧＳハイム平岸
南平岸徒歩7分 |
東急ドエル平岸台ビレジ３号棟
南平岸徒歩5分 |
リーベスト南平岸壱番館
南平岸徒歩3分 |
エクセルシオール豊平公園２イーストコート
豊平公園徒歩4分 |
ドエルさっぽろ
平岸徒歩5分 |
ラピス平岸ステーション
平岸徒歩5分 |
ステイツ豊平公園
豊平公園徒歩5分 |
メゾンドルチェ平岸第３
澄川徒歩7分 |
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