カサウィスタリア

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物件概要

  • 駅

    中島公園駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目5番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年1月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    北日本龍角散

  • 管理会社

    サン総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カサウィスタリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カサウィスタリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/04 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄駅まで徒歩3分ほどで大通駅、札幌駅にもすぐにアクセスできます。

大きな公園に隣接していて近く川も流れているので都心ながら身近に自然を感じる事ができる環境です。

築年数が古いマンションですがよく整備されており管理人も常駐していて安心できる環境です。

バス、トイレ、浴室を備えたワンルームで一人暮らしをする上で不満を感じる事はあまり無いです。

大型商店街まで徒歩で向かうことができ地下鉄を利用することにより札幌駅周辺のショッピングエリアへのアクセスも容易です。

都心付近なので医療機関等の利用には不自由せず、お祭りや花火大会などのイベントも近所で開催されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームエイジさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/13 12:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】駅近物件で価格も安く安定した収益が見込めるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅を出るとすすきのの繁華街、反対方面には中島公園があり、散歩やウォーキングをするにはとてもよい環境です。 また、すすきのも近いので、飲食店を探しながらブラブラ歩いたりするのも、とても楽しい時間を過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームritsdiverさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/03 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】何と言っても駅まで歩いて3分の立地。冬でも殆ど雪の上を歩かず街中へアクセスできます

中島公園が目の前で静かな環境。目の前の大通りも夜中は交通量が少なく静か。

夜21時以降はオートロックがかかるし、管理人も昼間は常駐で安心です。

賃料を考えると、必要最低限の設備、防寒性は備わっていると思います。

歩いて3分のところにセイコーマートがあります。

マンション内はお年寄りが多く、この地域に多いと言われるヤ×ザ系に遭遇したことはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこりらっくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/02/23 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄中島公園駅まで歩いて３分ほど。３番出入口までパークホテルの前を通って行けるので、雨の日は少しですが濡れなくてすみます。

中島公園が目の前と自然を感じられつつ、すすきのまでは徒歩圏内。

管理人さんが常駐している。夜になるとオートロックになる。エレベーターの中に監視カメラあり。ゴミは階ごとにいつでも出せるようになっている。地下にはコインランドリー（２００円）がある。

家具家電付きの部屋がある。リフォームしている部屋は綺麗だが、部屋ごとにまちまちである。

札幌中心部まで地下鉄や徒歩で移動できるので、買い物、食べ物屋には困らない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    246万円

    38.8万円/坪

    ～

    261万円

    41.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    4,479円/坪

    ～

    3.1万円

    4,950円/坪

  • 表面利回り

    14.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カサウィスタリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1R 南
2 2024年3月 3階 1R 南
3 2024年3月 6階 1R 南
4 2024年2月 8階 1R 南
5 2024年2月 7階 1R 南
6 2024年2月 3階 1R 南
7 2024年1月 8階 1R 南
8 2023年12月 3階 1R 南
9 2023年10月 7階 1R 南
10 2023年9月 9階 1R 南
11 2023年9月 5階 1R 南
12 2023年9月 5階 1R 南
13 2023年8月 3階 1R 南
14 2023年7月 6階 1R 南
15 2023年7月 7階 1R 南
16 2023年7月 7階 1R 南
17 2023年7月 6階 1R 南
18 2023年5月 6階 1R 南
19 2023年5月 3階 1R 南
20 2023年4月 2階 1R 北
21 2023年4月 6階 1R 南
22 2023年3月 11階 1R 南
23 2023年3月 9階 1R 南東
24 2023年2月 11階 1R 南
25 2023年2月 5階 1R 南
26 2023年2月 3階 1R 南
27 2023年1月 8階 1R 北
28 2023年1月 8階 1R 北
29 2023年1月 9階 1R 南東
30 2022年12月 11階 1R 南
31 2022年12月 8階 1R 北
32 2022年11月 3階 1R 北
33 2022年11月 3階 1R 南
34 2022年10月 9階 1R 北東
35 2022年10月 3階 1R 南
36 2022年10月 5階 1R 南
37 2022年9月 5階 1R 南
38 2022年8月 3階 1R 南
39 2022年8月 3階 1R 南
40 2022年6月 9階 1R 南東
41 2022年6月 10階 1R 北
42 2022年6月 9階 1R 南東
43 2022年6月 6階 1R 北
44 2022年5月 10階 1R
45 2022年5月 4階 1R
46 2022年5月 2階 1R 北
47 2022年5月 2階 1R 北
48 2022年5月 5階 1R
49 2022年5月 6階 1R 北西
50 2022年5月 3階 1R 南
51 2022年5月 5階 1R 北
52 2022年4月 2階 1R 南
53 2022年4月 3階 1R 北西
54 2022年3月 2階 1R 南
55 2022年3月 2階 1R 南
56 2022年2月 3階 1R 北西
57 2022年2月 3階 1R 北西
58 2022年1月 11階 1R 北
59 2022年1月 7階 1R 南
60 2021年12月 10階 1R 北東
61 2021年12月 8階 1R 南
62 2021年12月 3階 1R 北西
63 2021年11月 3階 1R 南
64 2021年11月 11階 1R 北
65 2021年10月 3階 1R 北西
66 2021年10月 3階 1R 南
67 2021年10月 5階 1R 北
68 2021年10月 3階 1R 北西
69 2021年10月 11階 1R 北
70 2021年8月 9階 1R 南
71 2021年8月 9階 1R 南
72 2021年8月 8階 1R 北
73 2021年7月 3階 1R 南
74 2021年6月 7階 1R 北
75 2021年6月 10階 1LDK 南
76 2021年4月 3階 1R 南
77 2021年4月 10階 1R 北
78 2021年3月 8階 1R 北
79 2021年3月 3階 1R 南
80 2021年3月 5階 1R 南東
81 2021年2月 5階 1R 南東
82 2020年12月 8階 1R 北
83 2020年11月 8階 1R 北
84 2020年9月 10階 1R 南
85 2020年9月 10階 1R 南
86 2020年8月 5階 1R 南東
87 2020年6月 11階 1R 北
88 2020年6月 8階 1R 北
89 2020年4月 2階 1R 南
90 2020年4月 2階 1R 南
91 2020年3月 6階 1R 北
92 2020年1月 10階 1R 北
93 2020年1月 3階 1R 北
94 2019年12月 11階 1R 北
95 2019年12月 5階 1R 南
96 2019年12月 11階 1R 北東
97 2019年12月 7階 1R 南
98 2019年12月 11階 1R 南
99 2019年12月 2階 1R 北
100 2019年12月 10階 1R 北
101 2019年11月 11階 1R 南
102 2019年11月 10階 1R 北
103 2019年11月 4階 1R+S 北西
104 2019年9月 10階 1R 北
105 2019年9月 10階 1R 北
106 2019年8月 7階 1R 南
107 2019年8月 10階 1R 北
108 2019年7月 4階 1R 北
109 2019年7月 8階 1R 北
110 2019年7月 3階 1R 北
111 2019年7月 4階 1R 北
112 2019年7月 3階 1R 北
113 2019年6月 7階 1R 南西
114 2019年6月 5階 1R 南
115 2019年6月 7階 1R 南西
116 2019年6月 5階 1R 北
117 2019年5月 7階 1R 南西
118 2019年4月 5階 1R 北
119 2019年3月 2階 1R 東
120 2019年3月 4階 1R 南
121 2019年3月 10階 STUDIO 南
122 2019年3月 10階 1R 南
123 2019年3月 10階 STUDIO 南
124 2019年3月 5階 1R 北
125 2019年3月 5階 1R 北
126 2019年3月 5階 1R 北
127 2019年2月 6階 1R 南
128 2019年2月 5階 1R 北
129 2019年1月 11階 1R 南
130 2019年1月 4階 1R 北
131 2019年1月 3階 1R 南
132 2019年1月 8階 1R 北
133 2019年1月 4階 1R 北
134 2019年1月 3階 1R 北
135 2018年12月 11階 1R 南
136 2018年12月 5階 1R 北
137 2018年12月 5階 1R 北
138 2018年11月 5階 1R 北
139 2018年11月 2階 1R 北
140 2018年11月 11階 1R 南
141 2018年11月 3階 1R 南
142 2018年10月 2階 1R 北西
143 2018年10月 8階 1R 南
144 2018年10月 3階 1R 南
145 2018年9月 4階 1R 南
146 2018年9月 5階 1R 北
147 2018年8月 2階 1R
148 2018年6月 4階 1R 北
149 2018年6月 5階 1R 北
150 2018年5月 8階 1R
151 2018年5月 6階 1R 南
152 2018年4月 11階 1R
153 2018年3月 6階 1R 南
154 2018年3月 6階 1R 南
155 2018年3月 8階 1R 南
156 2018年3月 8階 1R 南
157 2018年2月 4階 1R 北東
158 2018年2月 2階 1R
159 2018年1月 2階 1R
160 2017年11月 9階 1R 南
161 2017年11月 3階 1R 北
162 2017年11月 10階 1R 北
163 2017年10月 10階 1R 北
164 2017年9月 2階 1R
165 2017年7月 2階 1R 北西
166 2017年6月 6階 1R
167 2017年6月 9階 1R 西
168 2016年11月 4階 1R 北
169 2016年11月 3階 1R 南
170 2016年11月 3階 1R 南
171 2016年10月 4階 1R 北
172 2016年8月 11階 1R 南
173 2016年8月 4階 1R 北
174 2016年8月 4階 1R 北
175 2016年7月 4階 1R 北
176 2016年6月 4階 1R 北
177 2016年5月 3階 1R 北
178 2016年3月 11階 1R 南
179 2016年1月 5階 1R 南
180 2016年1月 6階 1R 北
181 2015年12月 11階 1R 南
182 2015年11月 4階 1R
183 2015年11月 6階 1R 南
184 2015年10月 4階 1R 北東
185 2015年8月 5階 1R 北
186 2015年8月 10階 1R 北
187 2015年8月 3階 1R 南
188 2015年7月 11階 1R 北
189 2015年7月 3階 1R 南
190 2015年6月 8階 1R 南
191 2015年5月 8階 1R 南
192 2015年4月 4階 1R 北
193 2015年3月 8階 1R 南
194 2015年2月 9階 1R 北
195 2015年2月 4階 1R 北
196 2015年1月 11階 1R 北
197 2014年11月 8階 1R 南
198 2014年9月 3階 1R 南西
199 2014年9月 11階 1R 南
200 2014年9月 4階 1R 南
201 2014年9月 6階 1R 北
202 2014年9月 8階 1R 南
203 2014年8月 6階 1R 北
204 2014年8月 4階 1R 北東
205 2014年6月 6階 1R 北
206 2014年5月 10階 1R 北
207 2014年5月 8階 1R 北
208 2014年2月 9階 1R 北東
209 2014年2月 3階 1R 南西
210 2014年2月 8階 1R 南
211 2013年12月 7階 1R
212 2013年12月 9階 1R 北
213 2013年11月 7階 1R
214 2013年11月 2階 1R
215 2013年8月 8階 1R
216 2013年8月 8階 1R
217 2013年7月 6階 1R
218 2013年7月 11階 1R
219 2013年7月 8階 1K
220 2013年7月 7階 1R
221 2013年6月 11階 1R
平均 6階 18.82㎡ 4.54㎡ 191万円 ＠34万円
販売履歴を全て見る（全221件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カサウィスタリアの過去の販売相場

赤線 ＝ カサウィスタリアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カサウィスタリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 21.22 ワンルーム 南
2024年4月 3階 21.15 ワンルーム 北東
2024年4月 11階 21 ワンルーム 北
2024年4月 6階 14.08 ワンルーム 南
2024年4月 5階 21 ワンルーム 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カサウィスタリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ カサウィスタリアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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