ＧＳハイム中島公園

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物件概要

  • 駅

    中島公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    大江建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「東光ストア行啓通店」約1260m ●「中島公園」約100m ●「新井田医院」約1100m ●「セイコーマートながい店」約60m ●「ツルハドラッグ行啓通店」約1300m ●「マックスバリュエクスプレス中の島店」約1040m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＧＳハイム中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＧＳハイム中島公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/06 09:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。

コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。

おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。

保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/07 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】便利で日頃から使ってます！ ススキノからも近く本当に便利です家賃は地域に相応しているので良いと思います

色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんありますススキノに比べたらいいですし、結構平和です

沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます

託児所なども近くにあるのでママさんには便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/22 15:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】最寄りが地下鉄だので便利ですが人が多いのは困るわ生活する上で雨宿りにはなるのでいいと思う

近辺は都会だので何でもあります。すすきのにここのすすきのができたからみなさん行ってみて下さいってね中島公園駅前に交番があるからなんとかなると思う

ほっともっともあるのでまぁなんでもありますね

中島公園がありますが広いのでいいと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/31 19:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】繁華街すすきのの隣なので利便性は高いです。駅から少し離れた西側は施設が多くて安いと思います。

駅から少し歩きますが、ツルハドラッグはあります。交番がすぐ近くにあるので、安心感はあります。

すすきのまで歩けばではありますが、充実しています。

中島公園に隣接しているので、遊ぶ場所としては良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/03 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、 札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。 いいと思います。 土地はかなり高いでしょう。

ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。治安は抜群です。 街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。

どのジャンルの食べ物も充実してます。 ジビエとかもあります。

駅に近いので育てやすいとは思います。 暮らしは充実すると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/19 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。

駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。

市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している

中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設：駅周辺にはあまり商業施設はない印象です。コンビニやホテルが多い印象です。 飲食店の充実度：すすきの側の方に行けば充実しています。 周辺の状況：駅周辺に坂はありません。 主要駅・都心部までのアクセス：数駅で札幌駅、大通まで行けるためアクセスは良いです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,636万円

    64.4万円/坪

    ～

    1,737万円

    68.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,628円/坪

    ～

    10.1万円

    4,010円/坪

  • 表面利回り

    6.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＧＳハイム中島公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 2LDK 南西
2 2023年7月 3階 2K 南西
3 2023年7月 2階 3LDK 南東
4 2023年6月 3階 2K 南西
5 2023年6月 2階 3LDK 南西
6 2023年5月 3階 2K 南西
7 2023年5月 2階 3LDK 南西
8 2023年4月 2階 3LDK 南西
9 2023年3月 5階 2LDK 南
10 2023年3月 2階 3LDK 南西
11 2023年1月 2階 3LDK 南東
12 2022年8月 2階 3LDK 南
13 2022年8月 5階 2LDK 南西
14 2022年8月 5階 2LDK 南西
15 2022年8月 3階 1DK 南
16 2022年7月 5階 2LDK 南西
17 2022年6月 5階 2LDK 南
18 2022年5月 5階 2LDK 南
19 2022年2月 5階 2LDK 南
20 2021年11月 1階 2K 南
21 2021年10月 1階 2K 南
22 2021年9月 1階 2K 南西
23 2021年7月 5階 2LDK 南
24 2021年4月 1階 2K 南
25 2021年1月 1階 2K 南
26 2020年12月 3階 1DK 南
27 2020年6月 3階 3LDK 南
28 2020年6月 3階 1DK 南
29 2019年12月 1階 1R 南
30 2019年10月 6階 3LDK 南東
31 2019年6月 1階 1R 南
32 2019年6月 1階 1DK
33 2019年4月 6階 3LDK 南西
34 2019年3月 1階 1DK 南西
35 2019年3月 4階 2LDK 南
36 2019年2月 4階 2LDK 南
37 2019年1月 4階 2LDK 南
38 2019年1月 4階 2LDK 南
39 2018年12月 1階 1R 南
40 2018年10月 4階 3LDK 南
41 2018年9月 1階 1DK
42 2018年8月 1階 1DK 南
43 2018年6月 1階 1R 南
44 2018年3月 6階 3LDK
45 2018年3月 1階 1R 南
46 2018年2月 1階 1DK 南
47 2017年12月 1階 1R
48 2017年8月 1階 1DK 南
49 2017年7月 1階 1DK
50 2017年6月 1階 南
51 2017年2月 1階 1DK 南
52 2017年1月 1階 南
53 2016年8月 1階 1DK 南
54 2016年8月 3階 1DK 南
55 2016年6月 1階 南
56 2016年3月 3階 1DK 南
57 2016年2月 1階 1DK 南
58 2016年1月 3階 1DK 南
59 2015年9月 3階 1DK 南
60 2015年9月 1階 南西
61 2015年7月 2階 1DK 南
62 2015年5月 2階 1DK 南
63 2015年4月 1階 南西
64 2015年3月 3階 1DK 南
65 2015年2月 2階 1DK 南
66 2014年9月 2階 1DK 南
67 2014年9月 3階 1DK 南
68 2014年3月 1階 2K 南東
69 2014年2月 3階 1DK 南
70 2013年10月 1階 3LDK 北西
71 2013年9月 1階 2K 南
72 2013年9月 1階 3LDK 南
73 2013年8月 3階 1DK 南
74 2013年7月 1階 3LDK 南
75 2013年7月 3階 1LDK 北東
76 2013年6月 3階 1DK
平均 2階 45.94㎡ 6.21㎡ 748万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＧＳハイム中島公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ＧＳハイム中島公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＧＳハイム中島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 27.93 1DK 南
2023年5月 2階 29.7 1DK 南
2023年4月 2階 29.7 1DK 南
2023年3月 3階 27.93 1DK 南
2022年9月 3階 27.93 1DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＧＳハイム中島公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＧＳハイム中島公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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