オリエンタルエミネンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

オリエンタルエミネンス等、札幌市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「オリエンタルエミネンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「オリエンタルエミネンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    すすきの駅より徒歩で2分
    中島公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南八条西4丁目422番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年1月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「オリエンタルエミネンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/14 03:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】まわりにたくさんお店があって便利！駅の中にもいろんなお店があって使いやすい駅となっている！美味しいご飯のお店や安くておしゃれな古着屋などがたくさんある

周りにたくさん店があるので買い物とかは結構しやすい！まねきねことかカラオケもある！昼は治安がいいのかもしれないけど夜は結構悪い、酔っ払いもいるし、安全とは言えない

美味しい焼肉屋がある！価格も安いしおすすめ！

子育て用の店があまりないかも、ある程度の年齢のものはある、ベビーのものはない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/10 15:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】札幌の中心なのでタクシーなどを捕まえるのが楽。景色などが綺麗で夜景などがとても綺麗でよい。

たくさんのお店があり飲食店やそれ以外のお店も集まり良い。街の中心なので色々な人がいてにぎわっている。

色々な種類の飲食店が揃っていて食べたいものが食べれる

トイレが多くきれいで困ることがすくない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/09 15:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】行きたいところには行けるし 特に不便はない。私にとっては住みやすいですし 利便性も高いと思います。

ポールタウンの中にパルコ、ピボ、ドンホ等があるので大体のものが揃うので便利若者が多いイメージです。 繁華街なのでいつも賑わってます。

なんでもあるし十分揃っていると思う。選ぶ時に迷うほどの選択肢があると思う。

子供がいないので想像し難いが 十分揃っていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/11 05:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】大通りから近くて便利です。地下もつながっているため寒い時は歩いて行けます。友達がすすきのに住んでいますが家賃は安いです！

飲み屋さんはとても多いです。本当になんでもあり便利です。駅前に一応交番がありパトカーも多いです。

すすきのといえば飲み屋街というイメージがつくほど、飲食店は多いです。北海道で1番豊富だと思います。

メリットはあまり思いつきませんが強いてあげればなんでも揃っているのでオムツなどはぱぱっと買いに行けると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 00:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】駅から近くにいろんな居酒屋やお寿司、丼、お肉などいろいろな飲食店があったりファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどコンビニもいろいろありとても便利です。金曜日や土曜日などは出かける人が多いので夜は結構混んでます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すすきの駅に対する口コミ】飲食店の充実度：札幌、と言うよりも北海道では一番充実しています。すすきのに来れば何でもあります。 周辺の状況：駅周辺に坂はありません。歩道も広い方ですが、混雑しているときは歩きにくい時もあります。 主要駅・都心部までのアクセス：1～2駅で大通、札幌駅まで行けますので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    168万円

    39.9万円/坪

    ～

    179万円

    42.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    5,576円/坪

    ～

    2.6万円

    6,163円/坪

  • 表面利回り

    17.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリエンタルエミネンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1R 南東
2 2023年12月 3階 1R 北西
3 2023年11月 9階 1R 北西
4 2023年6月 10階 1R 北
5 2023年3月 6階 1R 西
6 2023年3月 6階 1R 西
7 2023年3月 6階 1R 西
8 2023年2月 6階 1R 東
9 2023年2月 6階 1R 西
10 2023年2月 3階 1R 北東
11 2023年2月 3階 1R 北東
12 2023年2月 3階 1R 北東
13 2023年2月 3階 1R 北東
14 2023年1月 3階 1R 北東
15 2023年1月 3階 1R 北東
16 2022年12月 3階 1R 北東
17 2022年12月 3階 1R 北東
18 2022年12月 3階 1R 北東
19 2022年12月 3階 1R 北東
20 2022年12月 3階 1R 北東
21 2022年11月 3階 1R 北東
22 2022年11月 3階 1R 東
23 2022年11月 7階 2LDK 東
24 2022年10月 9階 1R 東
25 2022年10月 10階 1R 北西
26 2022年10月 5階 1R 西
27 2022年8月 10階 1R 北西
28 2022年6月 9階 1R 東
29 2022年1月 10階 1R 西
30 2021年12月 9階 1R 東
31 2021年10月 10階 1R 西
32 2021年2月 9階 1R 東
33 2020年11月 9階 1R 東
34 2020年4月 3階 1R 東
35 2019年10月 3階 STUDIO 東
36 2019年4月 3階 STUDIO 東
37 2019年2月 6階 1R
38 2018年10月 6階 1R
39 2018年10月 3階 1R 東
40 2018年8月 8階 1R 南東
41 2018年8月 9階 1R
42 2018年7月 9階 1R
43 2018年4月 3階 1R 東
44 2017年10月 3階 1R 東
45 2017年9月 6階 1R 南東
46 2017年4月 3階 1R 東
47 2017年3月 6階 1R 南東
48 2016年10月 3階 1R 東
49 2015年8月 9階 1R 南東
50 2014年4月 9階 1R 南東
51 2013年11月 3階 1R
52 2013年6月 6階 1R
平均 5階 27.4㎡ 0㎡ 338万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリエンタルエミネンスの過去の販売相場

赤線 ＝ オリエンタルエミネンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリエンタルエミネンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 15 ワンルーム
2023年9月 7階 16.08 ワンルーム
2023年8月 7階 15 ワンルーム
2023年3月 7階 16.3 ワンルーム
2023年2月 10階 18 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリエンタルエミネンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ オリエンタルエミネンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

札幌市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

オリエンタルエミネンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.