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西１８丁目駅より徒歩で1分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区大通西18丁目1番28号 周辺地図はこちら
1980年10月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
近代建設
大蔵屋
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
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  位
(1,220物件中)
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 位
(182物件中)
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※シャンボール大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 13:32 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車が使えるため便利。 家賃の割に広い部屋が多く、コストパフォーマンス的には良好。 |
クリニック等が複数あり、利用者は通いやすいと思う。大通りに面しており、街灯が多く夜もそれほど怖さを感じない。 |
居酒屋が複数軒あり、遅くまで食事をしても帰りが安心。 |
近隣に幼稚園や中学校、高校があるため教育関連の施設は比較的あると思われる。 |
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| ニックネーム | ねねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 10:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩1分以内なので、悪天候でも問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
88万円
32.7万円/坪
94万円
34.7万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,849円/坪
1.4万円
5,360円/坪
表面利回り
18.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 5階 | 北東 | |||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 18 | 2016年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 5階 | 1LK | 南 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 28.16㎡ | 2.48㎡ | 332万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 23.37 | 1K | 南 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 23.37 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 19.68 | 1K | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 19.44 | 1K | 南 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 19.44 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス大通
西１５丁目徒歩3分 |
大通24マンション
円山公園徒歩3分 |
円山公園パークマンション
円山公園徒歩1分 |
パークリュクス札幌大通公園
西８丁目徒歩2分 |
ステイツ円山大通
円山公園徒歩6分 |
大通公園シティハウス
西１８丁目徒歩2分 |
朝日プラザ円山公園
円山公園徒歩2分 |
ダイアパレス大通西
西１８丁目徒歩3分 |
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