エシール南5条

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物件概要

  • 駅

    豊水すすきの駅より徒歩で4分
    すすきの駅より徒歩で6分
    バスセンター前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南五条東1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    日鐵企業

  • 設計事務所

    榊建設設計管理事務所

  • 管理会社

    マンション管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立中央小学校

  • 中学校区

    札幌市立中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「イトーヨーカドーすすきの店」約520m ●「創成東病院」約460m ●「ローソン札幌南４条東１丁目店」約100m ●「セブンイレブン札幌南４条西１店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エシール南5条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エシール南5条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmoniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/16 16:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】電車の駅が近いのも便利ですが、電車に乗らずとも買い物は全て徒歩圏内で不便しませんでした。主要道路が近いので夜も交通量は多く、それほど怖さを感じたことはありません。道路が近いとはいえ、日中は心地よい程度の音しか聞こえません。

中心地での買い物を済ませたあとに、スーパー等で買い物をして帰れる環境だったので、とても便利でした。見晴しのいい大きな道路沿いで、夏はとても心地よく過ごしました。

建物は古いですが、いつも管理人さんが掃除をしてくださってたので、気持ちよく過ごせました。管理会社ではなく、いつでも管理人さんがいてくださる、という環境が女性には安心だと思います。

夏は暑過ぎずとても快適でした。建物は古いですが、私の部屋はリフォームしたばかりで綺麗でしたし、キッチンも広くてとても良かったです。

北に歩くと中心地で衣料品も食品もすべて揃いますし、西に歩くとすぐにすすきのなので食事なんかも便利です。終電が過ぎても安心な距離でした。

電車に乗らずとも全ての買い物に不便しないので、便利ではないかと思います。繁華街は近いですが、交番も近くにありますし、学校も徒歩で行ける距離にありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアイアンマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/06/30 16:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】交通の便がよく、車のとおりも多いわりにはうるさくなく、むしろ帰り道が暗くなくて安心。 生活の買い物にはちょっと不便かな。

川あり、緑あり、景色良しです。フロアによってはとなりのホテルが邪魔ですが。

きちんと手入れしてる分譲購入の方の部屋はよろしいです。 賃貸や中古で買った方はほとんど手入れをしていないので水回りは４０年前のままが多いと聞きました。

中心部なので便利といえば便利。お店が多いから。

子育てないですね。防災は良いのでは？総じて暮らしには良いと思いますよ。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅、大通り駅からも近くアクセスは大変良いです。札幌で夜に遊ぶには大変良い駅だと思います。

商業施設はあまりありませんが、飲食店が大変充実してます。すすきの交番の警察が数時間おきにパトロールをしており安全性は高いと思います。

飲食店は大変充実しており日本最大の歓楽街です。

駅には駅ビルが併設されており一通りの買い物などはできるようになってます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 19:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】飲食店が多く、娯楽施設も数多くあるのでよく利用する。南北線は札駅にも行けるので便利。乗り換えで東豊線にも乗れるし、札駅からはJRが出ているので岩見沢方面や千歳方面、手稲方面まで行けるのでアクセスが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】メリットとしましてはやはりすすきの駅付近には飲食店や居酒屋などのお店が数多く存在する事です。会社での飲み会や打ち上げ友人同士でお酒を飲み行くなどの帰りにすぐ駅に移動出来るという所が最大のメリットだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDAIさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/19 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内に駐車場がある。建物内は綺麗でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアメオトコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/04 13:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅に近い、　地下通路に近く冬の散歩に良い。２重窓で雑音がない、 　地下鉄　豊水すすきのまでは、５分

創成川公園　豊平川河川敷が近く　Ｐゴルフも出来、　環境は良い、

宅配ボツクス活用良、　清掃良、　セキュリティー良、エレベーター平成２７年新設、　管理状況は良、

日照は良、廊下は広く　非常階段も広く、　建物構造は良、

スーパーまでは８分程度で良、図書館にはネツトで注文でき、引き取りは 大通りでＯＫ，

創生東病院、徒歩５分、　サンシャインスポーツＣ　５分　市役所は徒歩１０分で便利、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    651万円

    56.7万円/坪

    ～

    691万円

    60.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    4,071円/坪

    ～

    5.1万円

    4,499円/坪

  • 表面利回り

    8.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エシール南5条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2SLDK 南東
2 2024年4月 6階 1LDK 西
3 2023年11月 3階 4LDK 南
4 2023年10月 2階 1K 西
5 2023年8月 2階 1K 西
6 2023年8月 9階 3LDK 東
7 2023年7月 2階 1K 西
8 2023年6月 11階 2LDK 南西
9 2023年6月 2階 1SLDK 南
10 2023年6月 11階 2LDK 南西
11 2023年4月 2階 1SLDK 南
12 2023年3月 11階 2LDK 南西
13 2023年3月 11階 2LDK 南
14 2022年10月 11階 2LDK 南
15 2022年6月 11階 2LDK 南
16 2022年4月 11階 2SLDK 南
17 2022年4月 8階 2LDK 南
18 2022年4月 11階 2SLDK 南
19 2022年4月 12階 3LDK 南西
20 2022年2月 12階 3LDK 南
21 2022年1月 12階 3LDK 南西
22 2021年10月 8階 2LDK 南
23 2021年8月 12階 3LDK 南
24 2021年7月 8階 2LDK 南
25 2021年7月 8階 2LDK 南
26 2021年6月 12階 3LDK 南
27 2021年4月 8階 2LDK 南
28 2021年4月 8階 2LDK 南
29 2021年3月 10階 1LDK 南
30 2021年3月 12階 1LDK 南
31 2021年3月 12階 3LDK 南
32 2021年3月 6階 2LDK 南
33 2021年3月 2階 2K 西
34 2021年2月 6階 2LDK 南
35 2021年1月 8階 2LDK 南
36 2020年12月 8階 2LDK 南
37 2020年9月 6階 2LDK 南
38 2020年8月 8階 2LDK 南
39 2020年7月 6階 2LDK 南
40 2020年5月 8階 2LDK 南
41 2020年2月 2階 2LDK 南
42 2019年11月 10階 3LDK 南
43 2019年11月 8階 2LDK 南
44 2019年8月 2階 2LDK 南
45 2019年8月 8階 2LDK 南
46 2019年5月 10階 3LDK 南
47 2019年2月 10階 3LDK 南
48 2018年11月 10階 3LDK 南
49 2018年6月 10階 1R 北
50 2018年4月 10階 2LDK
51 2018年3月 9階 2LDK
52 2018年2月 10階 2LDK
53 2018年2月 10階 2LDK
54 2018年2月 9階 2LDK
55 2017年8月 10階 1R
56 2017年8月 7階 西
57 2017年8月 9階 2LDK
58 2017年8月 10階 2LDK 南
59 2017年6月 9階 2LDK
60 2015年11月 2階 4LDK 南
61 2015年10月 2階 4LDK 南
62 2015年8月 7階 4LDK 南東
63 2015年6月 7階 4LDK 南
64 2015年5月 7階 4LDK 南
65 2015年3月 6階 4LDK 南
66 2014年10月 2階 2LDK 南
67 2014年9月 6階 3LDK 南
68 2014年9月 2階 2LDK 南
69 2013年7月 11階 1K
平均 7階 73.93㎡ 3.65㎡ 1,380万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エシール南5条の過去の販売相場

赤線 ＝ エシール南5条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エシール南5条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 33.46 1K 西
2024年3月 9階 33.46 1K 西
2023年8月 4階 83.21 4LDK 南
2023年5月 9階 33.46 1K 西
2022年12月 7階 36.38 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エシール南5条の過去の賃料相場

赤線 ＝ エシール南5条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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