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バスセンター前駅より徒歩で2分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区大通東2丁目8番5号 周辺地図はこちら
1974年1月
55戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
山善
プレジデント札幌管理組合
所有権
商業地域
札幌市立中央小学校
札幌市立中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(81物件中)
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※プレジデント札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 17:57 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄大通駅まで地下通路で繋がっていてとても便利です。大通経由で札幌駅までチカホで行くことも可能です。駅名にもなっているようにバスセンターもすぐそばにあるので高速バスで北海道内へ移動する際にも便利です。街中で物価が高いと思われがちですが、逆に色々なお店があるので安いお店も沢山あります。家賃相場もファミリータイプで15万円前後とそこまで高くなく住みやすい地域だと思います。 |
大通駅、札幌駅まで徒歩で行く事が可能なのでお店は充実しています。その他に札幌ファクトリーも徒歩圏内です。車で少し行くとアリオ札幌があり子育て世代にも良い環境だと思います。街中に近いので夜中でも多くの人が歩いていて安心して歩けます。コンビニもたくさんあるので夜でも明るいです。 |
駅に近いのでどんなお店もあります。大通駅、札幌駅の他にすすきの駅へも徒歩で行けるので夜遅くでもお店には困りません。バスセンター駅周辺にもラーメン屋、カフェ、中華料理屋等色々揃っています。 |
小中学校も近場にあり子育て世代でも安心して生活できます。大通にはおおどりんこという無料の施設もあり小さい子を連れて遊びに行くのに便利です。エレベーターも数年前に大通とバスセンターの間にでき、ベビーカーでの移動が便利になりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌中心部である大通公園の一つ東の駅であり、札幌駅やすすきのまでもとても近くアクセスがいい。また、大型ショッピングセンターの札幌ファクトリーにも近く、買い物や食事、ゲームに映画にいろいろ楽しめる施設がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
190万円
70.0万円/坪
202万円
74.4万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,441円/坪
1.6万円
6,014円/坪
表面利回り
9.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2016年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2013年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 30.95㎡ | 0㎡ | 478万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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8階 | 22.15 | ワンルーム | 北 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 22.15 | ワンルーム | 北 |
| 2020年10月 | |
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9階 | 27.58 | ワンルーム | 北 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 27.58 | ワンルーム | 北 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 27.58 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌大通スクエア
バスセンター前徒歩3分 |
クリオレジダンス札幌大通イースト
苗穂徒歩9分 |
ハウスオブリザ大通
バスセンター前徒歩9分 |
ダイアパレス大通東第２
バスセンター前徒歩6分 |
ハウスオブリザ大通サウスステージ
バスセンター前徒歩9分 |
ハウスオブリザ大通ウエストステージ
バスセンター前徒歩8分 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市東西線「バスセンター前」バス停徒歩3分 |
ライフプラザ大通
バスセンター前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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