ダイアパレス北２条

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物件概要

  • 駅

    西１１丁目駅より徒歩で7分
    西１８丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北二条西14丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス北２条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス北２条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム趣味はないがさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/19 09:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】空港行きのバス停が1分くらいのところにある。

静かで落ち着いたところ。スーパー銭湯が近くにある。知事公館がすぐそばで秋の紅葉がきれい。

落ち着いた外観。エントランスが広い。清掃も行き届いている。

改装してあり壁が珪藻土で結露はない。大型冷蔵庫がおける。水回りは改装済み

マイバスケットがすぐ近くにあり、コンビニはたくさんある。車がなくても不自由しない。大型のイオンや最近ホーマックもできて車がなくても暮らせる。

マンション内は会えば挨拶を交わし良い感じ。散歩で大通や円山公園にも足を延ばせる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】駅周辺は区役所や警察署、裁判所など官公庁が集中するエリアであり、様々な手続きが駅周辺で完結する。 札幌市内の主要駅である大通駅やさっぽろ駅までのアクセスが非常によく、10分も掛からず札幌の中心地まで行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,728万円

    136.1万円/坪

    ～

    1,835万円

    144.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    4,655円/坪

    ～

    6.5万円

    5,145円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス北２条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南
2 2023年7月 7階 2DK 南
3 2023年4月 7階 2DK 南
4 2023年2月 8階 1LDK 南
5 2023年2月 7階 2DK 南
6 2023年1月 7階 2DK 南
7 2022年12月 7階 2DK 南
8 2021年5月 3階 2LDK 南
9 2021年3月 4階 3LDK 南
10 2021年2月 8階 3LDK 南
11 2021年2月 6階 2LDK 西
12 2020年12月 7階 2DK 南
13 2020年12月 4階 3LDK 南
14 2020年12月 6階 2DK 南
15 2020年12月 10階 3LDK 南
16 2020年10月 7階 2DK 南
17 2020年10月 6階 2DK 南
18 2020年9月 10階 3LDK 南
19 2020年8月 8階 3LDK 南
20 2020年8月 6階 2LDK 西
21 2020年8月 3階 2LDK 南
22 2019年6月 4階 2LDK 北東
23 2019年6月 7階 2DK 南
24 2019年4月 7階 2DK 南
25 2019年1月 2階 2LDK 南
26 2018年12月 1階 STUDIO 南東
27 2018年11月 2階 2LDK 南
28 2018年7月 1階 1SK
29 2018年6月 1階 1R+S 南東
30 2018年5月 7階 2LDK
31 2018年3月 8階 2LDK 南
32 2018年3月 5階 2LDK 南
33 2018年1月 5階 2DK
34 2017年12月 8階 3LDK 南
35 2015年9月 8階 南
36 2015年6月 8階 南東
37 2015年5月 3階 3LDK 南
38 2015年4月 3階 3LDK 南
39 2015年3月 1階 南東
40 2015年2月 3階 2DK 東
41 2015年2月 3階 3LDK 南東
42 2013年7月 8階 2LDK 南
43 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 5階 53.88㎡ 8.85㎡ 1,299万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス北２条の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス北２条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス北２条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 43.52 1K 西
2023年12月 10階 36.91 2DK 南
2023年11月 1階 43.52 1LDK
2023年6月 1階 43.52 1K 西
2023年6月 7階 44.55 2DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス北２条の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス北２条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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