ダイアパレス北大西

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物件概要

  • 駅

    八軒駅より徒歩で14分
    桑園駅より徒歩で20分

  • 路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北二十一条西15丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ランド・スペース・コンサルティング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 八軒駅ランキング

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※ダイアパレス北大西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス北大西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかつかつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/30 16:47

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八軒駅に対する口コミ】駅には何もないため、メリットらしいメリットはなし。 コンビニもない 電車の本数は思ったより少なくない。

北大も近く、散歩するなどが出来ると思う。 スーパーダイイチも近くにあり、買い物には困らない

オートロックがあり、防犯面は問題なし。ゴミも清掃が行き届いている。

天井高は問題なし。室内設備も問題ないかが、物件が古い為、交換等が必要

スーパーはダイイチがあるため問題なし。歩いて５分の為、冬でも安心

学校等は近いと思いので、問題ないのでは？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八軒駅に対する口コミ】札幌駅の隣の駅なのでアクセスがよくて便利だと思います。また、駅のすぐ近くには、大きなイオンや競馬場があります。商業施設や、娯楽が楽しめる場所が近くにあるのでいい駅だと思います。マンションも多いので、住む場所を探せそうですを

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,855万円

    105.8万円/坪

    ～

    1,969万円

    112.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,488円/坪

    ～

    6.7万円

    3,855円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス北大西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 南西
2 2023年11月 13階 3LDK 南西
3 2023年8月 13階 3LDK 南西
4 2023年4月 3階 3LDK 南
5 2023年3月 3階 3LDK 南
6 2023年2月 3階 3LDK 南
7 2023年1月 3階 3LDK 南
8 2022年12月 13階 3LDK 南西
9 2022年12月 13階 3LDK 南西
10 2022年11月 13階 3LDK 南西
11 2022年11月 3階 3LDK 南
12 2022年9月 3階 3LDK 南
13 2021年11月 3階 3LDK 南
14 2021年8月 3階 3LDK 南
15 2021年5月 3階 3LDK 南
16 2021年4月 3階 3LDK 南
17 2020年12月 3階 3LDK
18 2020年7月 3階 3LDK 南
19 2020年5月 3階 3LDK 南
20 2020年3月 3階 3LDK 南
21 2019年9月 3階 3LDK 南
22 2019年7月 8階 3LDK 南西
23 2019年7月 8階 3LDK 南西
24 2019年6月 3階 3LDK 南
25 2019年6月 10階 3LDK 南西
26 2019年3月 5階 2LDK 西
27 2019年2月 10階 3LDK 南西
28 2019年1月 8階 2LDK 南西
29 2018年7月 4階 3LDK 西
30 2018年7月 4階 3LDK 西
31 2018年7月 8階 2LDK 西
32 2018年6月 8階 2LDK 西
33 2018年2月 8階 3LDK
34 2018年1月 4階 3LDK 西
35 2017年12月 4階 3LDK 西
36 2017年9月 3階 3LDK 南
37 2017年7月 7階 3LDK 南西
38 2017年4月 11階 3LDK 西
39 2016年10月 2階 3LDK 南西
40 2016年4月 2階 3LDK 南西
41 2016年1月 2階 3LDK 南西
42 2015年12月 3階 3LDK 南
43 2015年5月 3階 3LDK 南
44 2015年4月 3階 3LDK 南
45 2013年11月 7階 3LDK
平均 5階 65.21㎡ 7.62㎡ 1,401万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス北大西の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス北大西の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス北大西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年3月 9階 64.02 3LDK 南西
2020年1月 11階 64.02 3LDK 西
2017年9月 11階 64.02 3LDK 西
2013年9月 7階 62.54 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス北大西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス北大西の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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