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西28丁目駅より徒歩で8分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目2番5号 周辺地図はこちら
1983年7月
28戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
溝口工務店
札幌丸増
SIC設計事務所
北菱産業埠頭
巡回
所有権
準住居地域
宮の森小学校
向陵中学校
●「宮の森グリーン公園」約80m ●「宮の森記念病院」約550m ●「セブンイレブン札幌宮の森4条店」約280m ●「北洋銀行宮の森支店」約360m ●「東光ストア宮の森店」約480m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※丸増宮の森ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
1,096万円
69.8万円/坪
1,164万円
74.1万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,390円/坪
5.8万円
3,747円/坪
表面利回り
5.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
9 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
10 | 2015年4月 | 4階 | 南西 | |||||
11 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 52㎡ | 15.62㎡ | 783万円 | @49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3階 | 51.66 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年8月 | 4階 | 51.66 | 2LDK | |||||||
2021年7月 | 4階 | 51.66 | 2LDK | |||||||
2021年1月 | 2階 | 51.66 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 58.32 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション宮の森
西28丁目徒歩8分 |
ル・サンク宮の森ウェストガーデン
西28丁目徒歩8分 |
ステイツ宮の森クオーレフォレスト・ステージ
西28丁目徒歩11分 |
アルファコート宮の森
西28丁目徒歩18分 |
パークホームズ宮の森三条
西28丁目徒歩9分 |
ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ
西28丁目徒歩11分 |
ラピス宮の森三条
西28丁目徒歩9分 |
宮の森三条コーポラティブハウス
円山公園バス6分 |
リニュアル仲介より
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