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小竹向原駅より徒歩で2分
江古田駅より徒歩で11分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
東京都練馬区小竹町2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2016年2月
114戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
伊藤忠都市開発
株木建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
準工業地域
小竹小学校
旭丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(126物件中)
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※クレヴィア小竹向原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 18:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が通っており都心部へアクセスしやすい。 複数路線が地下鉄に乗り入れており条件が合えば一本でいろんな場所へ行ける。 乗り入れ路線、急行、各駅関係なく全部の電車が止まる。都心部へアクセスしやすく利便性がいい割には比較的安めの家賃で住めていたのではないかと思う。 |
最低限のスーパーや薬局があるので特に不便は感じなかった。街全体が綺麗で治安は良い方だと思う。 夜遅くに一人で歩いていて不安を感じることはなかった。 治安の悪い話やトラブルなども聞いたことが無い。 |
エコールクリオロ、まちのパーラーという有名店がある。 駅前にはファミレスやお弁当チェーン店がある。 |
小さい公園や保育園・学校はちらほら見かけたので子育て環境は充実している方ではないかと思う。 |
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| ニックネーム | たいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 11:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】とにかく駅から近いのが何をするにも便利です。 エントランスの雰囲気もいいです。 |
駅から近いため治安面で不安を感じることはまずもってない。 |
エントランスの雰囲気かよく、綺麗にされている。 |
70平米なので、もう少し広いと文句ないが。 |
江古田まで足を伸ばせば、不自由することはない。 |
駅近くの割に閑静な雰囲気なのでストレスを感じることはない。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 11:45 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅まで2,3分。複数路線が入り、快速も停まるのでアクセスはいい。 |
大きめの公園まではやや遠いが、小さめの公園はいくつもある。 |
きれいに保たれている。今のところやばい人はいないように見える。 |
縦方向の騒音は聞こえることがあるが、横は静か。 |
コンビニやスーパー、ドラッグストアはある。 |
練馬区は比較的がんばっている印象がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街なので治安が非常に良い環境です。高齢者と子育て世代が大多数を占めているため、夜間は東京とは思えないほど落ち着いて静かです。歩道に緑が多く公園もたくさんあり自然も豊かなので、草木で季節を感じることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,865万円
407.1万円/坪
9,414万円
432.3万円/坪
賃料査定
23.7万円
10,918円/坪
26.2万円
12,068円/坪
表面利回り
3.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.42㎡ | 11.91㎡ | 8,394万円 | ＠397万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 71.18 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 71.83 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 73 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 70 | 2LDK | |
| 2021年9月 | |
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8階 | 70 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリエ江古田
江古田徒歩2分 |
マキシヴ小竹向原
小竹向原徒歩5分 |
プレールドゥーク小竹向原
小竹向原徒歩3分 |
フォレストコート小竹
江古田徒歩4分 |
江古田ＳＴマンション
江古田徒歩3分 |
太閤コーポ江古田第２
新桜台徒歩5分 |
エコービル
江古田徒歩2分 |
エミグランド江古田
江古田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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