オーベル小川レジデンス

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物件概要

  • 駅

    八坂駅より徒歩で8分
    小川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 住所

    東京都東村山市富士見町1丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東村山市立富士見小学校

  • 中学校区

    東村山市立東村山第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル小川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル小川レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミントさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/13 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で３５分くらいで移動できることと、国分寺まで７分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。

すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。

外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。

日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。

セブンイレブンまで徒歩３分くらい、イオンや薬局なども徒歩５分くらいのところにあるので便利です。 徒歩５分から１０分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。

マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に１度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/28 14:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/01 16:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】駅までに坂道がなく、自転車でも楽に通える

閑静な住宅街で、一日中殆ど騒音の心配がない。

新しくできただけありデザイン性が高くオシャレな建物。

南向きの部屋は日当たりも良く、部屋全体が明るくなる。

比較的近所に大手スーパーがあるので買い物に利用できる。

保育園、幼稚園・小中学校が間近にあり通い易い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,764万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,996万円

    183.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル小川レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK 南
6 2023年6月 9階 3LDK 南
7 2023年2月 10階 3LDK 南
8 2022年12月 9階 3LDK 南
9 2021年5月 8階 3LDK 南
10 2021年3月 8階 3LDK 南
11 2020年8月 2階 3LDK 東
12 2020年7月 2階 3LDK 東
13 2019年12月 2階 3LDK 東
14 2019年12月 10階 3LDK 南
15 2019年11月 4階 3LDK 東
16 2019年11月 2階 3LDK 東
17 2019年10月 5階 3LDK 南
18 2019年9月 10階 3LDK 南
19 2019年8月 4階 3LDK 東
20 2019年8月 10階 3SLDK 南
21 2019年7月 6階 3LDK 東
22 2019年6月 5階 3LDK 南
23 2019年6月 10階 3SLDK 南
24 2019年4月 5階 3LDK 東
25 2019年4月 5階 3LDK 東
26 2019年4月 5階 3LDK 東
27 2019年4月 5階 3LDK 南
28 2019年3月 4階 4LDK 南
29 2019年2月 4階 3LDK 東
30 2019年2月 10階 3SLDK 南
31 2019年2月 4階 4LDK
32 2019年1月 10階 3LDK 南
33 2019年1月 6階 3LDK 東
34 2019年1月 6階 3LDK 東
35 2019年1月 1階 3LDK 東
36 2019年1月 5階 3LDK 南
37 2018年12月 4階 4LDK 南
38 2018年12月 4階 3LDK 東
39 2018年11月 4階 4LDK 南
40 2018年10月 10階 3LDK 南東
41 2018年10月 5階 3LDK 東
42 2018年10月 4階 3LDK
43 2018年8月 4階 3LDK 東
44 2018年8月 5階 3LDK
45 2018年8月 3階 3LDK
46 2018年8月 5階 3LDK
47 2018年7月 4階 4LDK
48 2018年7月 5階 3LDK
49 2018年7月 4階 3LDK 南
50 2018年7月 4階 3LDK 東
51 2018年6月 3階 3LDK
52 2018年6月 4階 4LDK 南
53 2018年6月 4階 3LDK 東
54 2018年1月 4階 3LDK
55 2017年11月 8階 3LDK
56 2017年9月 7階 4LDK
57 2017年8月 8階 3LDK
58 2017年3月 7階 4LDK 東
59 2017年2月 7階 4LDK 東
平均 5階 72.85㎡ 11.32㎡ 3,369万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル小川レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル小川レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル小川レジデンスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 東村山市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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