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岐阜駅より徒歩で5分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番 周辺地図はこちら
2015年12月
84戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
日東建設
丸美産業
ヤスウラ設計
丸美リッチランドサービス
日勤
南南西
所有権
商業地域
岐阜市立加納小学校
岐阜市立加納中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (196物件中) | |
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※プラセシオン加納天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/12 08:06 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】特に大きい駅ではないけど、タクシーもバスも割とたくさんあります。 総合病院やスーパーも歩いていけます。物価が安く住みやすい。大都市にも近く便利。 |
朝日大学病院、ドラックストア 飲食店がちかくにありますすぐ出たところに交番がある。つねに人が居てくれるので安心・ |
飲み屋や有名なパン屋がある。がふぇもあって時間が粒する。 |
エレベーターがあるし階段もひろい。人が多くてもそんなに込み合ってる感じがしない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 16:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やお店がたくさんあります。また名古屋へも20分ほどで行けるのでとても便利です。通勤時間帯は人が多いですが、歩道は広く坂もないので歩きやすいと思います。駅内はお店が充実しているので時間を潰すことも可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅から周辺の地域、バス停まで雨に濡れることが商店街へ移動することが出来る。また、バスに乗る利便性も向上された。自転車置き場が整備されて、自転車で駅に行くことも便利になった。バリアフリーになり障害者も利用しやすくなった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こばじさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/14 19:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅に近いわりには、周りの環境がとても静かで良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,620万円
171.0万円/坪
3,844万円
181.6万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,144円/坪
16.7万円
7,896円/坪
表面利回り
5.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年3月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 72.71㎡ | 12.2㎡ | 3,813万円 | @172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 75.51 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 63.39 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 79.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 12階 | 79.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 63.39 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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