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南郷7丁目駅より徒歩で7分
『南郷7丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5番13号 周辺地図はこちら
1991年4月
43戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
アークプロジェクト
住建ハウジング
ナカ・システム
巡回
所有権
商業地域
南郷小学校
白石中学校
●オートロック ●「東光ストア南郷7丁目店」約480m ●「本郷公園」約200m ●「幌東病院」約320m ●「セイコーマート本郷店」約130m ●「南郷7丁目中央バスターミナル」約420m
マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 南郷7丁目駅ランキング |
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位 (345物件中) | 位 (47物件中) | |
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※グランヴィレッジ本郷通1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/10 17:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線が通っている点、規模は小さいですがバスターミナルがあるのでアクセスはしやすい場所だと思います!新築オートロック、宅配ボックス付きの家でも、一人暮らしの家(1LDK)で家賃5万円程度なので満足しています。 家賃的には安い方だと思います。 |
病院、薬局もいくつかあるので、熱を出した時にはとってもありがたかったです。 小さめですが、商店街や市場も駅付近にあります。 また、東光ストアも駅近くの場所にあるので重宝しています。街灯が一定間隔であるので、夜は女性一人で歩いても駅周辺は全く怖くありません。 |
駅から近い場所に、吉野家・松屋・びっくりドンキー・味の時計台などのチェーン店がいくつかあります。 また、特に個人経営の居酒屋が多いイメージがあり、仕事終わりに寄って行かれる方も多いです。 他にも、駅から歩いてパン屋さんの「どんぐり本店」にも行くことができます! |
小学校や保育園が駅から歩いていける距離にあります。 万世公園という野球場が併設されている大きな公園やサイクリングロードからも程近いので、小さなお子さんと一緒に散歩している方をよく見かけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/17 08:36 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり、タクシーですぐに移動できます。エレベーターがあります。 地下鉄のホームまでエスカレーターの下りがないですが、地上に上がって来る時はバス乗場方面にエスカレーターがあります。 もう一つは途中までエスカレーターがあります。 駅近で住むならとても良いです。 駅から離れた所だと家賃がグッと下がります |
駅の周りには病院、飲食店、コンビニ、スーパーがあり駅近周りは良いとおまいます昼は割りと人がおおく、夜は少なくなるが 駅の周りにコンビニがあるので常に人がいるので安心 |
駅の周りには中華屋さん、ラーメン屋、吉野家、カツ屋、ビックリドンキー、松屋、蕎麦屋などがあります。 パンで有名な、どんぐりの本店もあります |
エレベーターがあるのでベビーカーで下におりれる。少しあるけば公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 10:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大通りなど都心に10分ほどで着き、近いこと。賃貸価格は札幌市内では許容範囲の価格であること。 |
スーパーが近くにあり、買い物しやすく、また飲食店もたくさんあること。交番が近くにあり、特に治安は問題ないこと。 |
居酒屋がたくさんあり、飲むのに困らないこと。 |
保育園が徒歩圏内にあり、預けるのに容易であること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/06 10:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大通からもほどよく近くバスターミナルもある。交通の便や都心からの近さなど考えるとかなり高いとおもう。 |
区役所、交番など公共の施設が軒並みそろっている。飲み屋がおおいけど、商店街の中にあるのが多いのでそれほど雰囲気は悪くない。 |
居酒屋やバーなどが多く、お酒を飲む人にはかなり充実の環境。 |
大きめの公園もあり学校も近いのでまあまあよいのでは? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/10 21:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーも多く、バス停もあるのでどこにいくにも困りません。市内では安く生活ができるのではないかと思います。 |
駅の周辺には病院やスーパーも多く、便利です。単身者が多く、にぎやかではあるかと思います。 |
チェーン店から個人経営の店まで、数多くあります。 |
学校や幼稚園もあるので、子育て環境は問題ないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/06 18:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにある。バスの乗り換えも可能。大通まで地下鉄で行けますし、少し歩けば、JR白石駅までも行けるので、交通面は便利。一人ぐらしや子どもがいない家庭にはおすすめです。 |
私は不便を感じたことはないです。近くに本郷通り商店街があります。駅は比較的綺麗かと思います。街灯も多いので、夜でもそんなに暗いとは思いません。 |
飲み屋もそこそこある。お酒を飲むには困らない。スーパーなども近くにあるので日常的な買い物では不便はないです。 |
公園は多いと感じます。保育園や幼稚園の数もそこそこあるように感じます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 14:29 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大通駅までは、10分ちょいなどで行けるので便利です。アパート、マンションなど沢山あり家賃もそこまで高いとは感じてません。 |
トイレなども綺麗ですし、自動販売機の設置台数も多いです。今現在は、治安の方は良いなと自分は思ってます。 |
駅を出たら居酒屋、ラーメン屋さんなど飲食店は多いです。 |
駅周辺には幼稚園や学校、公園などあり子育てには便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/06 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大通駅まで12分ほどで着くのがとてもいい!家賃とかはわからないが団地が近くにあるからいい |
駅の近くにコンビニだけじゃなく、居酒屋や歯医者やパン屋さんなどがあってとっても便利!居酒屋はあるが酔っ払いはそんなにいないから治安がいい |
美味しいパン屋さんや居酒屋があって便利! |
中学校や体育館がすぐ近くにあるのが便利! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/29 08:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】非常に乗り入れしやすくて乗りやすい駅であると思っています。どちらかと言うと札幌市の中では若干家賃がかかるのではないでしょうか。 |
スーパーもコンビニもありますので、非常に利用しやすいと思っています。日中はそれほど気になりませんが、夜になると非常に治安が悪いと感じます。 |
いろいろな飲食店があり、夜にも栄えていることが良いと思っています。 |
近くに大きな公園がありますので、講演を利用したい人には非常に良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/14 12:48 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅すぐそばにバス乗り場があり市内中心部まで10数分で行くことが出来て便利です。地下鉄駅から近いわりにアパートの家賃価格が安めに設定されています。 |
駅すぐそばには病院やスーパーが立ち並んでいるため日常生活の用事を済ませる分には何の問題もありません。周辺には小中学校や保育施設があり、車通りも多い為日中の時間帯は周囲から気にかけてもらいやすいと思います。 |
駅から少し歩くとお酒を楽しめる飲み屋街やドイツ菓子のお店、チェーン店のかつどん屋さんが立ち並んでおり充実しています。 |
駅周辺には病院や100円均一のお店、パン屋さんがあり子どもを連れて用事を足せる施設が沢山あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/13 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大きい道路が近く、車・電車・バス全ての手段を使える、高速のインターが近い利便性の良さの割には比較的安め、家賃の上昇もあまりない |
スーパーマーケットやドラッグストア・コンビニ・八百屋が多く日用品や食料がすぐに手に入るので生活が潤う、大きい総合病院や個人クリニックも多くある家族連れが多く、道は夜でも比較的明るいため安心 |
小さい商店街があるので住民に昔から愛される飲食店が多くある |
家族連れで住んでいる家が多く、保育所や公園が多あり治安が良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/02 13:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】地下鉄も徒歩7分以内でバスも徒歩3分くらいなので生活しやすいです。地下鉄から近いのに家賃が安めで住みやすい。 |
コンビニが近くて欲しいものがあったらすぐ買いに行ける。大きい道だと夜でも割と明るいと思います。 |
どんぐりという有名なパン屋さんの本店がある。ラーメン屋さんやカレー屋さんなど食べ物屋さんも豊富。 |
近くに幼稚園や保育園が何ヶ所かある。公園も近くに2ヶ所ある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くにローソンやスーパーの東光ストアがある。また、食事処もかなり多く駅から徒歩300メートルの商店街は夜でも賑わいを見せている。 また、モリモトというスイーツショップやパチンコやスポーツジムもありバスのターミナルも備えている。 白石区でも屈指の住みやすさだと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
329万円
43.7万円/坪
350万円
46.3万円/坪
賃料査定
3.4万円
4,580円/坪
3.8万円
5,062円/坪
表面利回り
12.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2022年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2020年12月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
17 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
18 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
19 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
23 | 2017年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
24 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
25 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
26 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
27 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
28 | 2017年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
29 | 2017年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
30 | 2016年12月 | 3階 | 南西 | |||||
31 | 2016年12月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
32 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
33 | 2016年11月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
34 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
35 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
36 | 2016年6月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
37 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2016年4月 | 2階 | 東 | |||||
39 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2016年1月 | 2階 | 東 | |||||
41 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2015年6月 | 8階 | 南東 | |||||
43 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
44 | 2014年12月 | 8階 | 南東 | |||||
45 | 2014年11月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
46 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
47 | 2013年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 5階 | 29.25㎡ | 3㎡ | 391万円 | @41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 19.8 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 19.92 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年4月 | 10階 | 19.81 | ワンルーム | 南 | ||||||
2022年11月 | 10階 | 19.8 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2022年11月 | 7階 | 29.11 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレステージ本郷通
白石徒歩10分 |
チサンマンション本郷通り
南郷7丁目徒歩5分 |
本郷通光ハイツ
南郷7丁目徒歩3分 |
チサンマンション南郷丘公園
白石徒歩5分 |
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト
南郷7丁目徒歩6分 |
ダイアパレス本郷通A
南郷7丁目徒歩7分 |
クリオ本郷通壱番館
南郷7丁目徒歩6分 |
パシフィック南郷
南郷13丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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