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呉服町駅より徒歩で4分
河原町駅より徒歩で4分
『呉服町駅』 熊本市電健軍線
『河原町駅』 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26番2号 周辺地図はこちら
2014年1月
69戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
三津野建設
九電不動産
前原設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
熊本市立五福小学校
熊本市立藤園中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 呉服町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(10物件中)
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※グランドオーク唐人町通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】熊本駅、中心市街地に好アクセス。 徒歩でも行けるが市電も通っていて便利。 |
歴史的に重要な建造物も残るレトロさが感じられる街並み。 騒音なし。 |
白を基調としたシンプルな外観。 管理人が常駐しており掃除や植物の手入れもよくされている。 |
どの部屋も陽当たりが良いように間取りが工夫されている。 室内はパナソニック社製のキッチンや浴槽設備で快適。 |
中心市街地までのアクセスがよい。 徒歩10分程。市電、バス停も徒歩2分圏内にある。 |
真向かいに小規模保育所あり。 小学校まで徒歩5分程度。 産婦人科、郵便局、銀行まで徒歩5分。 |
売却査定
3,433万円
119.5万円/坪
3,646万円
126.9万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,343円/坪
20.1万円
7,010円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 9 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 10 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年7月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2017年5月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 84.24㎡ | 18.4㎡ | 3,021万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 76.28 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 76.28 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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12階 | 87.64 | 4LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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12階 | 87.64 | 4LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ鍛冶屋町
熊本徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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