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片原町駅より徒歩で4分
高松駅より徒歩で11分
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市丸の内15番1号 周辺地図はこちら
2014年10月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
高岸工務店
穴吹興産
IAO竹田設計
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 片原町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(18物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ丸の内レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | そらまめ氏さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 21:48 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】JR高松駅から徒歩圏内なので大変便利でした。ことでんの片原町駅が最寄りですごく近いです。 |
JR高松駅や片原町駅が近く利便性が非常に高い。徒歩圏内で全部済ませられる。 |
管理人さんがいて安心できます。セキュリティも高く、オートロックはもちろん、アプリを入れて顔認証もできました。手が荷物等で塞がっているときに便利でした。宅配ロッカーも暗証番号式で助かります。 |
ペット可の物件ですが、ほとんど音が聞こえません。防音はバッチリです。 |
商店街までいけばほぼ何でも揃うのでとっても便利です。三越が徒歩3分で行けます。 |
賃貸で子なしだったので詳しくありませんが、子育て世帯が多かったので、それなりに充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 22:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】高松のシンボルである玉藻城の目の前であり、フェリー乗り場やJR高松駅との接続も便利。小豆島や直島などに定期的に通う人にはお馴染みの駅。また始発駅でもあるので、正月とお盆の特定の時間帯以外はほぼ確実に座れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】利用数が少ない為、混雑する事がほとんどない。電車内においては通勤時間帯でも座れる事が多い。また、温暖で安定した気候のため、天候による遅延などと言った事もない。 港が徒歩圏内にあり、離島へのアクセスに苦労しない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,993万円
125.3万円/坪
3,178万円
133.0万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,131円/坪
16.1万円
6,777円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.58㎡ | 20.59㎡ | 3,077万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 69.54 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 69.54 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 80.01 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 73.6 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 69.84 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
労住協第３３ビル
片原町徒歩3分 |
アルファステイツ丸の内
片原町徒歩4分 |
ダイアパレス丸の内
片原町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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