サーパス青葉イーストテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅より徒歩で14分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市吉村町1841番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス青葉イーストテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス青葉イーストテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 17:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅から徒歩15分程度の距離にあるので、アクセスは良いです。

一ッ葉通りに面していて、宮崎駅周辺と比較したら静かなのが良いです。

日中は管理人がいる事や、ペット可の部分が魅力です。

ベランダがあるのが晴れてる時は日光浴が出来ます。

近くにコンビニやスーパーはもちろん、カフェもある点が便利です。

1キロ程度の距離に小中学校があるので、子育てに便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/14 22:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県で一番大きな駅なので、交通利便性は普通です。宮崎市中心部にあるので、宮崎市で一番便利な場所だと思います

改札を降りたところにお店が並ぶ感じで、お店が多すぎず良いです特別に治安が悪いことはありません。田舎だからでしょうか？

宮崎では飲食店が入ってる駅が少ないのでまあまあじゃないでしょうか

近くのビルに保育園(託児所？)があります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の玄関口で大分・鹿児島・宮崎空港方面、志布志方面にアクセスできます。周辺はビジネスホテルがたくさん並び、百貨店ボンベルタ橘や山形屋デパート等があり中心市街地になります。駅構内はテナントが並び、日中は人でいっぱいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,519万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,675万円

    128.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,796円/坪

    ～

    13.3万円

    6,406円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス青葉イーストテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4SLDK 南西
2 2024年1月 6階 4SLDK 南西
3 2023年10月 14階 3LDK 南西
4 2023年9月 13階 3LDK 南西
5 2023年9月 13階 3LDK 南西
6 2023年6月 13階 3LDK 南西
7 2023年1月 14階 3SLDK 南西
8 2022年8月 14階 3SLDK 南西
9 2021年12月 11階 2SSLDK 南
10 2021年12月 13階 4SLDK 南西
11 2021年12月 13階 4SLDK 南
12 2020年11月 4階 3LDK 南西
13 2020年11月 4階 3LDK 南西
14 2020年9月 2階 3SLDK 南西
15 2020年4月 2階 3SLDK 南西
16 2020年3月 2階 3SLDK 南
17 2019年10月 2階 3SLDK 南西
18 2019年5月 2階 3LDK 南西
19 2019年3月 7階 4LDK 南西
20 2018年12月 2階 3SLDK 南西
21 2018年8月 7階 4LDK 南西
22 2018年7月 2階 3SLDK
23 2018年7月 2階 3SLDK
24 2018年5月 7階 4LDK
25 2018年5月 2階 4LDK 南西
26 2018年1月 6階 3LDK
27 2018年1月 2階 南西
28 2017年11月 6階 3LDK 南西
29 2017年9月 12階 3LDK 南西
30 2017年7月 2階 3SLDK
31 2017年6月 6階 3LDK 南西
32 2017年5月 13階 3LDK
33 2017年5月 6階 3LDK
34 2017年5月 2階 3SLDK
平均 6階 81.34㎡ 20.47㎡ 2,654万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス青葉イーストテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス青葉イーストテラスの売買相場 緑線 ＝ 宮崎市吉村町の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス青葉イーストテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年12月 7階 84.05 4LDK 南西
2021年4月 13階 70.33 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス青葉イーストテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス青葉イーストテラスの賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市吉村町の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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