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バスセンター前駅より徒歩で1分
大通駅より徒歩で5分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号 周辺地図はこちら
2015年9月
112戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産レジデンシャル
ドルフ企画設計
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア サッポロファクトリー店」約270m ●「あそぶべ公園」約140m ●「時計台記念病院」約390m ●「セブンイレブン 大通東３店」約80m ●「南一条東郵便局」約400m ●「サッポロドラックストアー ファクトリー店」約270m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(81物件中)
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※パークホームズ札幌大通東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/21 21:01 |
3.0
3.0
4.0
5.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅が近く職場などに通いやすい。1本で街にも行けるので友達と会いやすい。 |
木々があるので夏場などは緑を楽しめる。外の空気も澄んでいていい |
外観はすごく綺麗で頑丈だと思う。地震などの災害にも安心して住んでいられる |
とっても綺麗です。想像より広さはないけど、配置も使いやすいと思う |
少し歩けばそれなりにセブンイレブンやスーパーは充実しています |
近くに公園もあるし、人通りもそれなりにあるので昼間は安心してお見送りできます |
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| ニックネーム | 札幌好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/27 14:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向き住戸ですが、目の前が開けており日当たりも抜群。東側は豊平川が見え、ベランダに出れば大通を見渡せ、家を出たらすぐに地下歩道に入ることができ、外を歩かずに病院、デパート、何処にでも行く事ができ最高の立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 21:28 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。 |
バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りませんサッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。 |
サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません |
近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | Gentaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 11:15 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】徒歩5分で札幌ファクトリーがあり、スーパーや映画館が至近。 |
実際に住んでみて中央区なので治安は良いと思う |
セキュリティに関しては2重ロックを採用しており、良いと思う。 |
全体的に設備やデザインにも品があって良いと思います。 |
歩ける距離に近くにスーパーも百貨店もあることが良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 14:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】久しぶりに利用しましたが、以前に比べて乗り換えや出口などわかりやすい表示が多くなっていました。また、ホームに案内表示や所要時間などかかれているものもあります。朝のラッシュ時には人が多いですが、混雑防止の為か床に表示があり、人の流れがスムーズになるような工夫がされています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、目的の場所ギリギリまで地下にいられる。地下歩行空間で両隣の駅と繋がっていて、そこまでの道にもたくさんのお店がある。たくさん本数が出ているので移動に便利。平日も休日も人で賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 02:32 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅近。テレビ塔が見える。 地下まで潜れる距離が近い。 |
学校近い、ファクトリー前で映画館毎日行ける。かなりいい |
こぎれい、落ち着いた雰囲気があるセキュリティーも問題なし |
部屋は普通。落ち着いたモダンよりな漢字。どこのマンションも同じ |
スーパー目の前。食事や外食は全くこまらないとおもう |
学校近く学区もいい。何も問題がない。病院も近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】北海道で一番住みやすい、移動しやすい、何でもあると言っても過言ではないのがこの大通駅です。札幌の中心ともなっているので、駅周辺の商業施設や飲食店はとても充実しています。駅には南北線以外も乗り入れしているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あきおさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/26 02:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅からすぐで、雨の日も雪の日もほぼ濡れないで入れる |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,637万円
236.0万円/坪
5,986万円
250.6万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,985円/坪
18.4万円
7,721円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 15階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 79.03㎡ | 14.72㎡ | 4,988万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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|
3階 | 80.56 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
|
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|
14階 | 83.23 | 3LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 83.23 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
|
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|
14階 | 86.11 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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|
9階 | 86.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー札幌大通
バスセンター前徒歩2分 |
ハウスオブリザ大通サウスステージ
バスセンター前徒歩9分 |
ラポール大通東
苗穂徒歩9分 |
クリーンリバーマンション
バスセンター前徒歩1分 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市東西線「バスセンター前」バス停徒歩3分 |
ルケレス大通
バスセンター前徒歩4分 |
ハウスオブリザ大通ウエストステージ
バスセンター前徒歩8分 |
ダイアパレス大通東
バスセンター前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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