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西条駅より徒歩で3分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条岡町1番 周辺地図はこちら
2015年7月
53戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
信和不動産
コアティ建築設計
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
西条小学校
西条中学校
ルーフバルコニー面積:53.60 m² (1戸)
テラス面積:20.05 m² (1戸)・48.43 m² (1戸)
プライベートポーチ面積:5.87 m² (13戸)・6.12 m² (13戸)
駐車場:55台(機械式33台、平面式22台※来客用1台含む)
駐輪場:106台(スライドラック式91台、平面式15台) ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
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位 (43物件中) | 位 (37物件中) | |
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※ヴェルディ西条駅前リュクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/05 21:15 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯に運行されている通勤ライナーの停車駅でもあるのでかなり便利です。広島市内にも近い方なので住みやすい街だと思います。 |
駅からゆめタウンやフジグランなどのショッピングモールがある方面行のバスがあります。駅前の通りには街灯がそこそこあるので夜でも明るいです。 |
駅前に唐揚げの美味しいお弁当屋さんがあります。 |
駅にエレベーターがあるので車いすの人でも不便なく駅を利用できると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 17:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】北口、南口(駅前と駅裏という表現がわかりやすいかも)からも出入りができる点は非常に便利。 7時台の始発駅となる列車があるので、広島方面への通勤は便利。夕方も終点となる列車が数本あるので、その点も便利と思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐに飲み屋があり、仕事終わりにご飯を済ませることができる。また、タクシーも充実しておりアクセスしやすい。ビジネスホテルもすぐ近くにあり、すぐに利用することができる。駅中にパン屋もあり充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,431万円
153.4万円/坪
3,644万円
162.9万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,128円/坪
17.6万円
7,879円/坪
表面利回り
5.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
10 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 77.34㎡ | 18.88㎡ | 3,303万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年10月 | 6階 | 78.84 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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