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八幡駅より徒歩で13分
西鉄「前田」バス停バス停より徒歩で5分
『八幡駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2番40号 周辺地図はこちら
2015年4月
78戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
若築建設
新日鉄興和不動産
Gデザインアソシエイツ
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
花尾
花尾
●オートロック ●ペット可 ●「スピナマートさくら通り店」約590m ●「桃園一丁目さくら公園」約130m ●「八幡病院」約780m
| マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 八幡駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(45物件中)
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※リビオ桃園パークフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】■周辺施設（10分圏内） ・スーパー、ドラックストア ・大手コンビニ３社 ・ホームセンター ・交番 ・飲食店多数 ・総合病院 ・小学校、中学校、高校、大学 市街地までは電車で１０分ほど、 深夜になっても駅周辺は明るめ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,046万円
112.0万円/坪
3,235万円
118.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,518円/坪
16.6万円
6,098円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.78㎡ | 17.41㎡ | 2,451万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 70.36 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 83.97 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 79.87 | 4LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 83.97 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポランド桃園
八幡徒歩16分 |
グランドハイツ桃園
八幡徒歩18分 |
ライオンズマンション桃園公園
八幡徒歩20分 |
リビオ桃園レジデンス
八幡徒歩14分 |
サンライフ桃園
八幡バス4分 |
桃園VIPマンション
八幡徒歩18分 |
サンライフ桃園公園
八幡徒歩15分 |
リビオ桃園パークフィールズ
八幡徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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