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西鉄「潤崎団地」バス停バス停より徒歩で1分
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12番25号 周辺地図はこちら
2014年10月
60戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大島組
泰平建設
久保建築設計
所有権
第一種中高層住居専用地域
北九州市立曽根小学校
北九州市立曽根中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北九州市小倉南区ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(115物件中)
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 位
(0物件中)
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※サンライフ小倉東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 豚骨さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/20 23:04 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停までは徒歩3分以内でバスも混雑しておらず、座れない事はほとんど無い |
徒歩5分圏内にコンビニが3つ、ドラッグストアが1つ、小さなスーパーが1つ。病院も徒歩圏内に複数あるので日常生活に不便はない。また小学校と中学校も徒歩10分以内の場所にあるので子供にとっては有難い。 |
午前中は管理人が常駐。エレベーターは1機だが、戸数が少ないのでエレベーターで待つことや住人と同乗することはほぼ無い。 |
ベランダが広いので、多少の雨でも洗濯物が濡れる心配がない。 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ユニクロは徒歩で行ける。車を使えば20分以内に行けるショッピングモールが2つ。 |
学校や病院が徒歩圏内。役所も車で15分以内。 |
売却査定
2,222万円
91.9万円/坪
2,360万円
97.6万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,570円/坪
14.8万円
6,156円/坪
表面利回り
7.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 86.44㎡ | 21.57㎡ | 2,369万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 91.24 | 4SLDK | |
| 2021年11月 | |
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1階 | 91.61 | 4LDK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 91.75 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレイス曽根アバンティ
下曽根徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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