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宮崎駅より徒歩で20分
宮崎交通「橘通り一丁目」バス停バス停より徒歩で6分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市川原町1番1号 周辺地図はこちら
2015年1月
99戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設九州支社
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
宮崎市立宮崎小学校
宮崎市立宮崎中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレミスト橘公園レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 05:41 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】佐土原駅から宮崎駅まで通勤で利用してますが本数も多くもし電車が止まってもバスで代替えできるなど利便性が高いと思います。駅周辺の家賃も特に高いとかではないので住みやすいと思います。 |
アミュプラザ宮崎もできて駅周辺の買い物も便利になったと思います。治安はいい方だと思います。夜はあまり人がいないので少し不気味ですが交番も駅前にあるので安心です。 |
駅周辺は飲食店も多く、ラーメン屋から居酒屋まで昼間も夜も楽しめるお店が多いと思います。 |
駅のトイレなどの基本的な施設はとても充実してて使いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅構内に飲食店、お土産店、雑貨店、100円ショップなどがあるので時間がなく忙しい時の食事や忘れ物をした時にすぐ100円ショップで買い物が出来るのでとても便利が良いです。また、高速バスの乗り場にもなっているので他県に旅行に行く時に利用して快適に過ごせました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,892万円
167.2万円/坪
4,133万円
177.5万円/坪
賃料査定
16.1万円
6,915円/坪
17.8万円
7,643円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 79.17㎡ | 16.64㎡ | 4,015万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 66.83 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 73.13 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 78.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 66.83 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 66.83 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターリバービュー川原町
宮崎徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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