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桑園駅より徒歩で7分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北十三条西18丁目1番10号 周辺地図はこちら
2015年5月
43戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
クリーンリバー
企画設計事務所オルト
クリーンリバー
所有権
準工業地域
桑園小学校
陵北中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(99物件中)
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※クリーンリバーフィネス桑園西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅にほぼ直結する形で、大型ショッピングモール・イオンがあるので、ショッピングや食事、カフェで休憩をするのにとても便利です。駅周辺の道幅も広く取られていて、それほど乗降者が多くないのでゆったりとしていて、送迎もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 19:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】桑園のイオンに行くにはこちらを利用するのが便利です。駅を降りたらすぐです。札駅からも一駅ですし、移動しやすいと思います。住居環境もいいですし、駅も比較的きれいです。電車もそこまで混むことはなく快適に乗れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,787万円
134.7万円/坪
4,021万円
143.0万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,432円/坪
16.8万円
6,004円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 92.8㎡ | 21.81㎡ | 3,805万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 93.3 | 4LDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 93.3 | 4LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 72.48 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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